2010年02月27日
新浦安にリゾートマンション?!
野村不動産が、千葉県の新浦安で、リゾート(風)マンションの販売開始にむけモデルルームを公開するようです。
以下ご参照。
キャッチコピー
⇒ Palm Court 親愛なるリゾート空間へ。
⇒東京から直通16分のロケーションに誕生する、全戸南東・南西向き、100u超中心の550邸
それは新浦安エリア最後を飾るビッグプロジェクト
※実際にマンションの玄関先からではドアツードアで、駅までは10分以上(マンションも大規模なのでエントランスを出るまでにも時間を要します)、電車も東京駅の京葉線ホームは遠い(乗換に不便)場所にありますので、30分以上かかると想定した方が良いでしょう。
概要
名称:プラウド新浦安パームコート
交通:JR京葉線「新浦安」駅バス8分・最寄りのバス停下車徒歩1分
総戸数:550戸
専有面積:85.02u〜135.76u
入居時期:平成23年3月下旬
売主:野村不動産株式会社
特徴(主な設備・サービス)
⇒ 二重床/二重天井、ディスポーザ、ゲストルーム(3室)、100%平置き駐車場、ミニコンビニ、全戸セコムセキュリティ、シャトルサービス
※駅から距離のある大型マンションでは、シャトルバスを足回りを補完する為に設けます。
ここで注意しなければいけないのは、当初の数年間分をデベロッパ−が予め、運営事業者にコストを前払いするケースでは、その期間終了後には管理組合が引き継ぐか止めるかの選択をすることとなります。
(最初から、管理費の予算に組み込んでいる場合もありますが、その場合には実質は購入者全員でコストを負担していることとなります。)
⇒ 550戸の大型マンションですのでそれなりの需要(利用者)はあろうかと思いますが、利便性との兼ね合いがポイントです。運行本数が少なければ利用しないでしょうし、本数が多ければコスト負担が大きくなります。
マンション購入は、不動産購入ですので、立地(交通利便性)はとても重要です。日頃外出することが多い方(自己所有の車利用以外で)は、その辺りも良く考慮する必要はありますね。
以上
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