２月８日発売の２０１０年３．１号の「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」の特集記事には色々なお役立ち情報が満載でしたので、是非購読してみてはいかがでしょうか？

１０年追跡調査！知らないと損する知恵満載
土地・駅、マンションの目利き入門

・プロが選ぶ「お値打ちマンション」ベスト１００
・「危ないゼネコン・デベロッパー」の見抜き方
・「住宅減税・ローン」一番賢い使い方


私が興味深く読んだ特集は、「危ないゼネコン・デベロッパー」の見分け方でした。実質、債務超過やゴーイングコンサーンなど以外で、有利子負債やキャッシュフロー、損益などの指標で危険の度合いを測るものです。

また、「住宅減税・ローン」一番賢い使い方では、弁護士による色々なアドバイス（返済不能に陥った場合の対処法）に関心をもちました。
⇒ リスクマネジメントの観点で、とても参考になる内容です。

このような経済雑誌も、時々役に立つ特集を掲載することがありますので、住宅情報誌や評論家の出版する本も悪くはないかもしれませんが、私はビジネス誌では、「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」「ダイヤモンド」「東洋経済」「日経ビジネス」などを、記事次第で選択してから読んでます。


「知は力なり」⇒ 知識を習得しているのといないのとでは雲泥の差が生じます。また、経験があるのとないのでも大きな差がでます。

十分な情報収集・理論武装と、数多くの物件見学による経験（物件評価・営業マンの能力など）・目利きできる能力を身につけることが、マンション購入の準備として最低限必要な条件です。

更にリスクを低減する為には、専門家からセカンドオピニオンを聞くというのも一つの手段です。


以上


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