２９日（金）の朝日新聞朝刊に全面広告（赤く派手な色調）が掲載されていました。





概要は以下の通り
↓
キャンペーンの名称：「おかげさまで１０周年、総額３億円キャンペーン」
対象物件 ： ４物件（蘆花公園・田無・石神井公園・多賀城前）
期間 ： 1月１８日から３月２８日（全５回）
本数 ： 合計１６０本 ５００万円（５本）・３００万円（５０本）・１００万円（１００本）
進呈条件 ： 当選された方は、３月３１日までに対象物件の売買契約を締結し、４月３０日までに引渡を終了すること
応募方法 ： 指定の応募用紙による方法かインターネットからの応募による２種類の方法


前回のBEACONというマンションは、不明瞭な（怪しい）ものでしたが、今回のセコムホームライフの広告は、きちんと情報の開示がなされています。以下にその根拠となるものを解説します。


キャンペーン主体 ： セコムホームライフ
目的（根拠） ： １０周年（「GLORIO」ブランド販売開始）
概要の開示 ： きちんと詳細を表示している点（新聞紙面上で）
応募方法 ： 指定用紙によるものと、インターネットからの応募の２通りから応募できる点
開示について ： きちんと、企業のホームページにてニュースリリースしている点

※応募フォームからの推測ですが、企業としての正式なキャンペーン（１０周年）であることから、相当このキャンペーンの為に、広告、宣伝費用を投下していることが予測できます。また、企業のホームページにおいてリリースしている点も企業姿勢として、オフィシャルなものという位置付けのものと理解できます。

キャンペーンの宣伝やプロモーション媒体は以下の通りと推測できます。
↓
新聞広告の出稿（朝日新聞・読売新聞・日経新聞・河北新聞）
ネット媒体 （Yahoo!不動産・SUUMO・日経住宅サーチ・新築ホームズ・マンションDB他）
住宅情報誌 （SUUMO新築マンション他）
ダイレクトメールなど
新聞折込チラシ


ここからは一般消費者の方は気付かないかもしれませんが、私の独自の深読み（分析）をお知らせします。

キャンペーンの対象本数は１６０本に対し、現在の概要での販売戸数の合計は８６戸あり、その差は７４戸あります。従って、これらの４物件での在庫数の合計戸数は１６０戸以上は存在していることが容易に予測可能です。⇒ （実態としては、それ以上の戸数が有る可能性が高いと私は考えますが・・・）

物件概要を対象の４物件について
総戸数の合計戸数は４物件で６１０戸、現在の販売戸数の合計戸数う４物件で８６戸である。

蘆花公園 ⇒ ２０戸（３期２次） 竣工時期：２００９年９月
石神井公園⇒ １０戸（１期） 竣工時期：２００９年６月
田無 ⇒ ３０戸（２期） 竣工時期：２００９年５月
多賀城前 ⇒ ２６戸（特に明記せず）竣工時期：２００９年２月



※セコムホームライフはオフィシャルにキャンペーンをリリースしていますので、企業姿勢として前回のもの（BEACON）と比べて十分に評価・信頼できる企業であると思われます。

しかしながら、販売状況の実態としては完成在庫の販売に相当苦労していることが窺えます。

４物件で、３億円キャンペーン以外に同時に実施している販売促進策
・家具・家電１００万円分プレゼント（先着１０名）
・北海道２泊３日の旅！プレゼント（１０名）
・５年間トランクルームの使用料を無料にする
・駐車場使用料１年間を無料にする

これからマンション購入を検討されている皆さん、このようなキャンペーンの告知についても企業姿勢により、真面目に取り組む企業とそうでない企業があります。十分ご検討される際には、企業姿勢についてもよく研究されて下さい。
マンション購入後のトラブル（情報開示の姿勢）などの際にも、企業の姿勢・方針などが反映されますので注意が必要です。

今後もお役に立つ情報・気付いたことなど、独自の視点でウォッチ＆チェックし、こちらのブログなどでお知らせして参ります。よろしければ、定期的にアクセスしてみて下さい！！


以上

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