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2016年03月18日
サイディングのメンテナンス 〜ニチハ：Fuge（フュージェ）
こんにちは、つばさです。
札幌も、昨日今日と最高気温が10度以上で
暖かくなってきましたね。
もう自転車通学・通勤の人も多いのか
駅前に自転車が並ぶようになってきました。
さて、住宅のお話ですが
外壁の素材は皆さん何を選びましたか？
昔は塗り壁が多く、私の実家も塗り壁だったのですが
最近は、デザインが豊富なサイディングが主流です。
本物のタイル貼りには勝てませんが
タイル風デザインのサイディングなどもあり、
比較的安価のため、使用されている家が多いです。
そんな人気のあるサイディングですが
もちろんデメリットはあります。
タイルや塗り壁と違って、メンテナンス期間が短いため
ランニングコストが高いと言われています。
一般的なサイディングでは
『10年程度で塗り替えが必要』となっており
塗り替えの際には、業者に頼んで足場を組んで・・・
となるため、50万〜100万の費用を見込んでおいた方が
良いと言われています。
家の修繕費用として、外壁だけではないですが
最低年間：10万円ずつは積み立てておいた方が
良さそうですね
サイディングも年々進化して、現在は
●親水性サイディング
→水蒸気を吸着する機能をもつ物質を塗布して
外装材の表面に常に水の薄い膜を形成。
汚れを付着しにくくすることで、耐久期間をUP
●光触媒サイディング
→紫外線を受けることで有機化合物を
分解する機能をもつ物質を塗布することで
太陽光によって、油汚れやコケなどの発生抑制し
耐久期間をUP
といったものも販売されています。
ちなみに、ゆきだるまのお家標準プランでは
KMEWの親水性サイディング14mmとなっています。
我が家の場合は、少しでも初期費用を抑えるために
外壁は変更無しとして進めたのですが
メンテナンスの事を考えると、かなり迷いました。。。
メンテナンス：10年毎に80万円くらいだとしても
30年で、80万×3回＝240万円ですもんね。
タイル貼りへ変更で、仮に200万円UPしたとしても
トータルの費用で考えると・・・
さすがにタイルへの変更費用は高いですが
次のようなものがありました。
◆ニチハ Fuge（フュージェ）
ちょっと長いですが、商品紹介をお借りしています
簡単に書くと
・使っている塗料が、超高耐久で長持ち
・シーリングを極力使用しないため、
シーリング劣化による打ち直し費用が不要
・シーリングが必要な部分も、超高耐久の
プラチナシールを使うため、長持ち
となります。（簡略化しすぎ？）
メーカーのメンテナンススケジュールでは
このように公開されています。
もちろん、これはモデルケースで
メンテナンス時期を保証するものでは無いため
30年保証の商品！という訳では無いですが
メンテナンス費用はかなり抑えられそうですね。
あとは、導入費用（イニシャルコスト）で
どれくらい必要かですが、
各住宅メーカーの標準プランによって変わってきますので
興味がある方は、一度担当の方へ聞いてみてください。
私も、もうちょっと早く知っていれば
担当者と妻へ相談してみたかったなぁ・・・
ゆきだるまのお家プランでも
ニチハ：プラチナシール同様に超高耐久と言われている
KMEWのスーパーシールを使っていて
サイディングも親水性となりますが、さすがに
30年間ノーメンテナンスとはいかないでしょうね。
20年！
・・・いえ、15年間に一度のメンテナンスで済んでくれれば
30年と比べて、メンテナンスが1回増えるだけですので
良いかなと思っています。
実は、友人が
このニチハのFugeを使って建てているため
ちょっと羨ましかったりします。。
サイディングに限らず
タイルや塗り壁も、魅力は沢山ありますので
みなさんもいっぱい悩んでくださいね！
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札幌も、昨日今日と最高気温が10度以上で
暖かくなってきましたね。
もう自転車通学・通勤の人も多いのか
駅前に自転車が並ぶようになってきました。
さて、住宅のお話ですが
外壁の素材は皆さん何を選びましたか？
昔は塗り壁が多く、私の実家も塗り壁だったのですが
最近は、デザインが豊富なサイディングが主流です。
本物のタイル貼りには勝てませんが
タイル風デザインのサイディングなどもあり、
比較的安価のため、使用されている家が多いです。
そんな人気のあるサイディングですが
もちろんデメリットはあります。
タイルや塗り壁と違って、メンテナンス期間が短いため
ランニングコストが高いと言われています。
一般的なサイディングでは
『10年程度で塗り替えが必要』となっており
塗り替えの際には、業者に頼んで足場を組んで・・・
となるため、50万〜100万の費用を見込んでおいた方が
良いと言われています。
家の修繕費用として、外壁だけではないですが
最低年間：10万円ずつは積み立てておいた方が
良さそうですね
サイディングも年々進化して、現在は
●親水性サイディング
→水蒸気を吸着する機能をもつ物質を塗布して
外装材の表面に常に水の薄い膜を形成。
汚れを付着しにくくすることで、耐久期間をUP
●光触媒サイディング
→紫外線を受けることで有機化合物を
分解する機能をもつ物質を塗布することで
太陽光によって、油汚れやコケなどの発生抑制し
耐久期間をUP
といったものも販売されています。
ちなみに、ゆきだるまのお家標準プランでは
KMEWの親水性サイディング14mmとなっています。
我が家の場合は、少しでも初期費用を抑えるために
外壁は変更無しとして進めたのですが
メンテナンスの事を考えると、かなり迷いました。。。
メンテナンス：10年毎に80万円くらいだとしても
30年で、80万×3回＝240万円ですもんね。
タイル貼りへ変更で、仮に200万円UPしたとしても
トータルの費用で考えると・・・
さすがにタイルへの変更費用は高いですが
次のようなものがありました。
◆ニチハ Fuge（フュージェ）
ちょっと長いですが、商品紹介をお借りしています
同製品に採用されている超高耐候塗料「プラチナコート」は、紫外線エネルギーを上回る安定した結合エネルギーを持つＳｉ−Ｏ（ケイ素−酸素）結合を含み、外壁材をしっかり保護。強い日差しや熱・雨などの過酷な自然環境を再現するサンシャインウェザーメーター試験では１．８万時間を達成し、色あせ・日焼けに強い性能を証明している。
「ドライジョイント工法」は、出入隅部や窓周りなど、従来の工法ではシーリングを必要としていた部分に対して、専用の部材を用いてシーリングを使わずに施工できる工法。これによって、外壁材同士の継ぎ目が目立ちにくくなり、上質感のある外観に仕上げることができる。また、「フュージェ」は上下左右に実（さね）がある「四方合いじゃくり品」のため、サイディングの左右接合部にシーリング目地が入らないことも特徴となっている
こうした特徴から、１０年サイクルでの塗り替えが必要な一般的な塗装品と比べて、「フュージェ」は３０年サイクルに１回の塗り替えまたは張り替えで済むため、２回分のメンテナンスが不要となる。また、換気口まわりなどシーリング目地が必要となる部位についても、超高耐久仕様「プラチナシール」を使用することで打ち替えの回数を削減し、メンテナンスコストの大幅圧縮を実現する
「ドライジョイント工法」は、出入隅部や窓周りなど、従来の工法ではシーリングを必要としていた部分に対して、専用の部材を用いてシーリングを使わずに施工できる工法。これによって、外壁材同士の継ぎ目が目立ちにくくなり、上質感のある外観に仕上げることができる。また、「フュージェ」は上下左右に実（さね）がある「四方合いじゃくり品」のため、サイディングの左右接合部にシーリング目地が入らないことも特徴となっている
こうした特徴から、１０年サイクルでの塗り替えが必要な一般的な塗装品と比べて、「フュージェ」は３０年サイクルに１回の塗り替えまたは張り替えで済むため、２回分のメンテナンスが不要となる。また、換気口まわりなどシーリング目地が必要となる部位についても、超高耐久仕様「プラチナシール」を使用することで打ち替えの回数を削減し、メンテナンスコストの大幅圧縮を実現する
簡単に書くと
・使っている塗料が、超高耐久で長持ち
・シーリングを極力使用しないため、
シーリング劣化による打ち直し費用が不要
・シーリングが必要な部分も、超高耐久の
プラチナシールを使うため、長持ち
となります。（簡略化しすぎ？）
メーカーのメンテナンススケジュールでは
このように公開されています。
もちろん、これはモデルケースで
メンテナンス時期を保証するものでは無いため
30年保証の商品！という訳では無いですが
メンテナンス費用はかなり抑えられそうですね。
あとは、導入費用（イニシャルコスト）で
どれくらい必要かですが、
各住宅メーカーの標準プランによって変わってきますので
興味がある方は、一度担当の方へ聞いてみてください。
私も、もうちょっと早く知っていれば
担当者と妻へ相談してみたかったなぁ・・・
ゆきだるまのお家プランでも
ニチハ：プラチナシール同様に超高耐久と言われている
KMEWのスーパーシールを使っていて
サイディングも親水性となりますが、さすがに
30年間ノーメンテナンスとはいかないでしょうね。
20年！
・・・いえ、15年間に一度のメンテナンスで済んでくれれば
30年と比べて、メンテナンスが1回増えるだけですので
良いかなと思っています。
実は、友人が
このニチハのFugeを使って建てているため
ちょっと羨ましかったりします。。
サイディングに限らず
タイルや塗り壁も、魅力は沢山ありますので
みなさんもいっぱい悩んでくださいね！
