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彦兵衛です


4月1日、エイプリルフール

今朝の管理会社から連絡も
冗談だったら良かったのですが

連絡内容は、、、

またまた、「退去連絡」です（汗）


良く言われることですが

管理会社からの連絡で
良い内容だったこと、皆無ですね｡｡｡

まさに、「頼りが無いのは、良い便り」です



今朝の退去連絡を加味すると
稼働率は「92.9%」に、低下する見込み


◇新築一号：全15部屋、13部屋稼働（※）
◇新築二号：全12部屋、満室稼働
◇区分　　：全01部屋、満室稼働
★合計　　：全28部屋、26部屋稼働

（※）空2部屋の内、退去済1部屋、退去予定1部屋


ですので


全体稼働率は「92.9%」になります


つまり、もう一室、退去となると

稼働率は「89.3%」となり
90.0%を割れてしまう、との状況なんです


まさに
正念場、剣ヶ峰といった状況です（汗）

90.0%「以上」「未満」との線引き
特段の意味合いは無いですが、、、


精神衛生上、クリアしておきたい「最低ライン」です


不動産投資家なら、常に満室経営を目指す「べき」
と、一応は思ってはおりますが､､､（なかなかね）


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