不動産

◆セールスポイント◆
不動産を開発から販売・管理までワンストップで行っている企業は、東京都内でも１０数社しかなく、
その1社が株式会社グローバル・リンクマネジメトです。
・23区・川崎駅から徒歩10分圏内という一等地のみでの開発、
・7年更新のサブリースは国内唯一で、35年ローンでも4回しか更新がないから賃料変動が少なくお得
・4回の家賃見直し時も下落幅5％までで安心
・ワンストップでやってるからこそ商品（物件）に自信がある
・低金利でローンで組める金融機関の提携、取引が業界最多の20行と非常に豊富
・管理戸数１,７９1戸、入居者率99.17％
・ご成約の約8割がお客様からのリピート・紹介！！業界でも随一のお客様満足度！
・日経新聞社主催不動産投資フェア、モーニングスター社とのセミナーも開催


◆ユーザー◆
・メインは、26〜45歳から勤続2年以上の会社員、年収400万円以上
・金融リテラシーがそれほど高くなく0から不動産投資を学びたい
・生命保険に入ろうか検討している
・貯金に不安がある
・投資に興味がある

◆おススメ◆
投資について少し興味はあるが、不動産投資がどんなものなのか分からない方も多く、不安や質問をしたい方も多くいらっしゃいます。
グローバル・リンクマネジメトでは、セミナー会場の本社でもある渋谷マークシティは駅直結で綺麗ですし、
毎月に20回前後開催しているので、参加していただきやすいです。

◆メッセージ◆
近年注目を浴びている不動産投資ですので、多くの方に興味を持っていただけると思います。
他社と比べても色々なセールスポイントがあると思いますので、是非、宜しくお願いします。






不動産投資セミナー

トラノコ

◆概要◆
動画：https://www.youtube.com/watch?v=NQOohSbdNHs&feature=youtu.be


毎日の買い物データを収集、その「おつり分」を自動的に運用
■データが収集されるのはクレジットカードや電子マネーでの買い物、
現金決済の場合は提携家計簿アプリにレシートをアップロード
■投資に回る「おつり」は設定次第。320円のコーヒーの場合、
　100円単位設定であれば80円。500円、1000円単位設定も可能

投資資金は毎月自動引き落とし
■買い物の度に表示される「おつり」を、ユーザーが投資する/しないの判断。
　「投資する」おつりの総額が毎月一回投資口座に自動的に回る
■最低投資金額5円、それ以上は1円刻みで投資可能

投資対象は、3つのファンドから選ぶだけ
■後はお任せ（世界中の株/債券/不動産等に分散投資）

その他、投資生活を楽しむための機能
■将来の資産形成シミュレーション
■投資の回数等に応じて、100円（又はそれ以下）相当のファンド口数をプレゼント
■なぜ米国株が上がったか等をニュースに照らして毎週解説

利用者の約50%が投資未経験者

運用報酬0.3%/年は業界平均を大きく下回る水準
■トラノコは0.3%/年の運用報酬と月額利用料300円の2層構造
■月額利用料は投資額が大きくなっても固定なので安心
■ロボアドは運用報酬1%が通常。例えば100万円の投資の場合、
　ロボアドならコスト1万円、トラノコなら6600円（=3000+300*12）
■利用開始3か月間は月額利用料無料

◆備考◆
よくある指摘が「運用額が少ない利用当初は利用料が相対的に高い？」という点。これについては以下の通り。
■運用額が大きくなれば相当コスト安
■短期的に月額利用料が高いという指摘もあるが、「おつり」を起点に、
　意識することなく自動で投資に回せる機能等を考えれば適正な価格設定
■加えて、自由に入力した金額を（おつり投資とは別に）投資できる機能もあり、
　最初に大きめの額を投資するという方法も可能
■更に投資回数等に応じたプレゼントも






おつりで投資 トラノコ★毎日のおつりを5円からプロが運用！

【PocketFunding】

・アジア最大マーケットの中心、沖縄からクラウドファンディング登場！
沖縄といえば、観光産業・人口増加・開発ラッシュ・地価の高騰
と経済成長著しい県です。
・それに伴い、県の政策であるアジアのハブ化構想、ストックビジネスや企業誘致として
県外・海外から続々と沖縄に進出してきています。
このビジネスチャンスを活かし、投資家の皆様に還元していきます。

◆ユーザー◆
・３０代〜４０代の男性
・既にクラウドファンディングを行っている方
・株やＦＸで失敗した方、塩漬けになっている方
・中小企業でお勤めで、福利厚生が乏しいと感じてる方

◆おススメ◆
・株やＦＸと違い市場が無いので、ほったらかしでも大丈夫
・金融の知識が無くても大丈夫
・既に投資を行っている方へ新しいポートフォリオとしての提案

◆メッセージ◆
クラウドファンディングはネットで簡単に口座開設、投資が可能です。

新登場アジア市場の中心沖縄クラウドファンディング【PocketFunding】

不動産投資のセカンドオピニオン


近年不動産会社がCMやセミナー等で目にする機会が多くなりました
が、大手不動産会社でも高額な物件や投資として最適でない立地の物件を勧める会社もあり
投資で失敗している方が多く見受けられます。

不動産投資は少額の資金で大きな資産を築くことのできる投資方法ですが投資金額が大きい為失敗ができません。
当社では業界初独立系のアドバイザーとしての立ち位置からお客様に合った
不動産投資方法のアドバイスを無料で行っています。
不動産投資を成功させたい方は必ずプロのアドバイスを受けて始めることがお勧めです。

◇当社の特徴
・特定の物件を販売することを目的とせず、目的やご要望に沿ったコンサルティングを行う
・不動産投資のリスクやデメリットについて掘りさげてご説明
・適正でないと判断した場合は投資の提案は行わない
・幅広い専門性と知識の高い有資格者が総合的なマネーコンサルティング

◇こんな方におススメです
・不動産投資を慎重に検討、他社と比較中の方
・不動産投資を始めている方

◆ユーザー◆
投資について顕在意識のある方

◆おススメ◆
不動産投資が身近になったからこそ、事前に知識をつけ様々なリスクに対応できるようにしなければなりません。
不動産投資を始める前の方はもちろん、始めた方も検討中の方も必ずプロのアドバイスを聞いてはじめてください。
当社では強引なセールスや偏った不動産投資の提案は行いません。
お客様目的や考え・資産状況に合わせて最良な方法をアドバイスをします。

◆メッセージ◆
当社では不動産投資という投資方法が健全な投資として世の中に広めることを目的として設立しました。
業界の健全化を含め、お客様の不動産投資が成功するよう真剣に取り組んでおります。
皆様の力で不動産投資で失敗される方が一人でも減るようにお力添えください。




不動産投資で失敗された方

【医師限定】書籍「忙しい医師のための不動産投資」無料プレゼント！

医師に特化した不動産投資会社が出版する書籍
「会話でわかる!忙しい医師の為の不動産投資」
の無料プレゼントキャンペーン

◆ユーザー◆
全国の勤務医・開業医
20〜40代の男女
・将来に漠然とした不安を抱えている。
・重税感を感じている
など課題を感じている医師ユーザー

◆おススメ◆
「医師限定」　「書籍無料プレゼント」を行っております。
◆メッセージ◆
重税感に悩まれている全国の医師の皆様から多数のお問い合わせをいただいているキャンペーンです。
よろしくおねがいします。




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