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2019年08月29日
アフィサイト大家さん
スルガ銀行のシェアハウス問題やレオパレス問題などの影響で不動産投資業界は停滞しているようですが、アパート経営を取り巻く環境は年々厳しさを増してきているようです。

サラリーマンの副業としてアパート経営を考えている方も多いようですが、ぼくはアフィサイトのオーナーになった方がはるかに稼げるのではないかと考えています。

ちらほらとネット上で閲覧してみますと、いわゆるサラリーマン大家さんの場合、年間数百万円程度の副収入を得られるケースも多いようです。仮にアパートの家賃を１室月６万円として、10室持っていれば月収60万円程度になるかと思いますが、この程度の収入でしたらネット上のサイト収入でも十分に可能なレベルです。

アパート経営とアフィサイト運営で収入レベルは同じでも、アパート経営の場合はローンを組んで不動産を購入される方が多いかと思いますので、得られるメリットとリスクが釣り合わないのではないか、そう感じています。

今後の人口減少による空室率の増加や日銀の利上げによる金利負担の増加リスクを考えますと、アフィサイトのオーナーになってサイト運営をした方がよほど稼げると感じています。

なので、アパート経営による家賃収入を考えている方は、アフィサイト運営による広告収入も検討されてみることをおすすめします。スペースを貸して収入を得るという点では、それほど大差はないと思います。

at 00:04 | この記事のURL
2019年08月01日
なんかペナルティーが解除されたみたい
先月、当ブログにて手動ペナルティーの反省文を書かせて頂いたのですが、もしかして？キモチが届いたのでしょうか、７月半ばぐらいにペナルティーが解除されていたみたいです。

約６年ぶりのことで感ゲキしております。

正確に言えば、手動ペナルティーは解除されず、そのドメインを捨てたのですが、下手に活用しようとせず、きっぱりと捨てたのがよかったのかもしれません。

当該サイトには移転しましたとだけ記載し、そのドメインはほぼ白紙の状態で保有することにしたのですが、この際、リンクなどは一切繋げてない為、旧ドメインについてる膨大なリンクなどは全て捨てることにしました。

以前までかなりの収益の発生していたサイトの場合、そのドメインを捨ててしまうのは惜しい気もしますし、何とか活用できないものかと考えてしまうものですが、全て削除して404の状態にした方がよいと思います。

ただ、これに先立つこと２カ月前、こんまりメソッドで要らないドメインをお片付けしようという気になったのですが、これもトキメキお片付けの魔法の効果なのかもしれません。

マリエコンドー氏のトキメキお片付けをアフィサイトに応用したら、手動ペナルティーの解除につながったわけですが、ちょっと興味が出てきたので、今度は実際にご本を読ませて頂こうと思ってます。

at 00:00 | この記事のURL
2019年07月02日
数年前の手動ペナルティーについては反省しております
10年ほど前、SEO業者に依頼していたサイトがあり、７年ほど前に手動ペナルティーを受けてしまったアフィサイトがあります。それ以来、ずっと放置していたのですが、７年ぶりに被リンク状況を確認してみてもまだほとんどが削除されていませんでした。

無料ブログサービスなどからの被リンクがまだ生きており、削除要請にも応じてもらえないため、今後も永久に残り続けることになるのだろうと思います。

コンテンツについては既に新しいドメインで作り変えており、その後はSEO業者に依頼することなく普通に運営してはいるのですが、一旦、ヨゴレサイトになってしまうと復活させるのはなかなか難しいものがあります。

ただ、以前まではかなり収益が発生していたサイトでもあるため、捨ててしまうのも惜しい気持ちもあります。一番よくて月170万ぐらいだったかと思いますが、思い入れがあるサイトでもあるため、あっさり捨ててしまうこともできません。

そのため、このドメインをどのように処理すべきか？で迷いがあるのですが、切り口を変えて新しいサイトとして作り変えたり、バックリンクサイトとして活用することもできますが、そういうことはもうやらないことにしました。

やはり反省すべきところは反省し、同じ過ちを二度と繰り返さないことがアフィサイト運営にとって大切かと思います。自分にもSEO業者に依頼してしまった落ち度があり、実際に意図的に検索順位を操作してしまったのは事実ですので受け入れることにしました。

そのため、手動ペナルティーを受けてしまった場合、上記のような活用はせず、反省文でも書いて自分への戒めサイトとして保有しておくのが一番かなと思います。

at 00:04 | この記事のURL
2019年06月01日
こんまりメソッドで要らないドメインをお片付け
ここ数年間、不必要なドメインをなかなか捨てられず、アフィサイト運営費用がかさんでしまうという悩みを抱えております。

10年ほど運営しているドメインも無数にあり、いわゆる中古ドメイン状態になっているため、手放すのがもったいないという意識が働いてしまうわけです。300個程度でも年間40万円ぐらい、10年間で400万ぐらいの費用が発生しているわけですが、これらは使ってないドメインがほとんどです。

なかなかドメインを捨てられない状況のなか、ふと先日、テレビでマリエコンドー氏のお片付けメソッドが紹介されており、これをアフィサイトにも応用できないものか感じました。

まだ本は一度も読んでないのですが、アマゾンの電子書籍版で「人生がときめく片づけの魔法　改訂版」というのがあり、こちらには何かトキメキ☆彡のようなものを感じはじめてます。

おそらくドメインだけではなく、サイトのコンテンツもときめかないページは削除して「410 Gone」した方がSEO的にもよいのかもしれませんが、とりあえず本を読んでアフィサイトの整理をする予定です。

何か結果がでましたら、また当ブログ上でご報告させて頂こうと思ってます。

at 13:06 | この記事のURL
2019年04月29日
ＧＷ後半はあいにくの行楽日和となる模様です
ゴールデンウィークが始まりましたが、ぼくは特に予定はないため、連休中もアフィサイト更新に励んでおります。

以前から想定してはいましたが、連休中はアクセス数が減少しており、サイト収益は大幅に減少する結果になってしまいました。この5月前半の発生件数の減少分については、8月分のアフィ収入に影響が出てくるものと思いますが、10月には消費増税なども控えているため、令和の幕開けは厳しいスタートになってしまったかと思います。

天気予報によると「令和初日にかけて大雨注意　後半は晴天多い」とのことで、ＧＷ後半は行楽日和となるもようです。連日の大雨になれば、外出しないでネットにつなげる人も増えるはずなので、アフィ収入も増加するはずですが、今年のＧＷはあまり期待できないかもしれません。

令和初日については、おそらく即位の儀式などでテレビを見る人の方が多いはずなので、しばらくはアクセス数が減少したままの状態になるのかもしれません。

改元についてどうこう言うつもりはないですが、10連休だと国民の生活にかなり厳しい影響が出てくるはずですので、せめて５連休ぐらいにしておくべきだったのではないかと感じております。

at 21:18 | この記事のURL
2019年04月02日
介護離職した人はアフィサイト運営もおすすめ
ぼくはかなり以前に母親のガンがきっかけで離職したのですが、ほかにも高齢の祖母の介護などもあり、アフィサイトを運営して生計を立てております。

年々、母も祖母も痴呆症が進んできており、介護の負担や入院費用も増えては来ているのですが、幸いなことにアフィ報酬がコンスタントに発生してますので、何とか対応することができてます。

最近は介護離職が社会問題になっていますが、普通の会社で働きながら実際に介護するというのは不可能に近いと感じてます。食事の世話や病院のお見舞い、掃除や洗濯などをこなした上で、普通の会社で働くというのはまず不可能に近いです。

普通なら老人ホームに入居させた上で働く形になるかと思いますが、経済的な理由など様々な事情で難しい人も多いかもしれません。

その点、アフィサイト運営なら、自宅を会社にして自由にお仕事ができますし、介護との両立も十分に可能であると考えています。

ただし、介護の負担が重くなってきた状態ではサイト運営に手が付かなくなると思いますので、まだ介護にも余力のある状態でアフィサイトを形にしておくことをおすすめします。70〜80歳あたりの介護ならまだまだ余裕がありますが、95歳以上にもなれば介護の負担が重くなっていきますので、次第に状況は厳しくなっていきます。

将来的に介護問題の懸念がある方は、はやめにアフィサイト運営にとりかかるとよいでしょう。

at 00:04 | この記事のURL
2019年03月02日
成果発生のCV計測はどのようなプロセスなのだろうか
以前、「広告の成果が発生したのってどうやって分かるの？」と聞かれたのですが、その場ではクッキーがどうのと適当なことをいってやりすごしてしまったため、知ったかぶりはするもんじゃないなと反省しております。

ただ、本当に知らなかったわけではなく、概ねクッキーを利用していることは知ってはいたのですが、実際の仕組みについては詳細なところまでは理解していませんでした。

おそらく、広告リンクを踏んだらユーザーのパソコンにクッキーを埋め込むようにして、広告主側ではコンバージョンタグを商品購入後の有難うのページに設定しておき、そこに到達したら成果がカウントされる仕組みなのだろうと思います。

けれども、最近ではITP2.0などの関係で、サードパティーのクッキーは24時間で削除されるようになったようで、ファーストパティーのクッキーを利用して計測するようになったみたいです。

この影響で、実際に成果がカウントされないケースもあるようで、計測方法も変わってきているみたいですが、いずれにしても、「クッキー」を利用して成果があったのかどうかを判別してるのだよと言っておけば間違いありません。

実際にクッキーの中身を見ることができれば、そのプロセスなども理解もしやすいとは思うのですが、文字化けしてファイルの中身は見ることができませんでした。

この辺りのクッキーの理解があやふやのため、いずれ書籍でも購入して調べてみる予定ですので、詳細についてはまた当ブログで更新する予定です。

at 00:04 | この記事のURL
2019年02月02日
アフィ経費の削減で売上自体も増えてきた
ここ３か月ほどアフィリエイト関連経費の削減に取り組んでいるのですが、使ってもいないサーバーを解約したり、ドメインを廃棄したりして節約に励んでおります。

この経費削減の結果として、利益が増えてはきたのは想定どおりだったのですが、不思議なことに売上自体も伸びてくる結果になりました。

これはなぜなのか？を考えてみますと、使っていないサーバーをチェックする過程において、放置状態になっているサイトを多数発見する結果になったからだと考えてます。

なかには10年ほど放置状態になっているサイトもあり、またちょっと更新してみようという感じでふと更新してみたのですが、10年の時を経て既にオールドドメイン化しているサイトばかりなため、そのSEOパワーがネットに放出される結果になったものと感じております。

もし自サイトのなかで放置状態になっているアフィサイトがあれば、再度テコ入れしてみるのもいいかもしれません。新規にサイトを構築するより、よほど効率よくアクセスアップにつながるものと思います。

at 17:41 | この記事のURL
2018年12月28日
年末・年始にサイトを更新するのはもったいない
クリスマスから年明けまでの１週間ぐらいの間、自サイトではアクセス数が激減してしまう傾向があります。

そのため、今の時期にサイトを更新しても意味がないように感じてまして、年明けにでもまとめて更新するのが得だよなと感じてます。

毎年の傾向でいいますと、土・日・祝日はアクセス数が大幅に減少し、また年末年始やお盆、ゴールデンウィークなども同様に減少してしまいます。加えて、金曜日についても土日ほどではないものの、多少は少なくなる傾向があるようです。

概ね、サイトを更新後、中１日、もしくは中２日程度の時間差でアクセス数が増え、それに伴ってアフィリエイト収益も増加する傾向にあるのですが、これはおそらく、インデックスされるまでにかかる時間がそのぐらいなのかもしれません。

なので、土曜の夜あたりにサイトを更新すれば、だいたい月曜日あたりにはピンポイントでアクセス数が増えるように感じてますが、このタイムラグを考えると、正月の２日に更新しておけば、年明けの４日からアクセス数が急増すると考えてます。

いずれにしましても、今の年末の時期にアフィサイトを更新しても分が悪いと感じてますので、年末に更新するなら年明けまで待った方がいいと感じてます。

at 12:48 | この記事のURL
2018年12月02日
来年７月のアフィ収入は少なくなりそうだ
皇太子殿下が2019年5月1日に即位されるとのことで、来年のＧＷは10連休が予定されているようです。

皇太子の即位はめでたいことではあるのですが、一方で、アフィリエイト活動にも支障が出てくるのではないかとぼくは懸念しております。

自サイトの場合、土日や祝日はアクセス数が大幅に減少する傾向にあり、それに連動してアフィリエイト収入も減少してしまいます。10連休ともなると、来年５月の成果報酬額は極端に少なくなってしまうと感じているのですが、同様の業界も多いのではないかと考えています。

特に、時給制の非正規雇用の場合、働ける日数が少なくなってしまうと給与も少なくなってしまうはずです。その影響が翌月、翌々月の給与となって表れてくるわけですが、タイミングの悪いことに、ちょうど10月の消費増税の時期とも重なってしまいます。

そのため、来年は増税前の駆け込み需要はあまり期待できないでしょうし、大きく消費が落ち込んでしまうのではないかと考えております。

これに対処するには、来年は前半のうちに節約をして、５月以降の収入減に対応するしかないかもしれません。

特にアフィリエイト収入で生計を立てている場合、来年５月発生分の７月に振込される金額はかなり少な目になると覚悟しておいた方がいいいかもしれませんね。

at 15:29 | この記事のURL
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