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2018年03月29日
【資産運用】J-REITの底力
投資信託を始めるにあたって、どの銘柄をえらんだらよいか。
その一つの指標は、みんな大好きランキング。
でも、投資の世界でのランキング上位は・・・
すでに人気の銘柄ですよね。
ということは、買われている＝値段が評価以上に高くなっている多い。
もちろん、ランキング上位になるには理由があります。
安定して利益を出せる商品であること。
信託元の信用力がある。
銘柄事態に魅力がある。
そういった理由があるからこそ、買われている。
ランキング上位で間もない銘柄であれば、買いのチャンスと言えるが
ランキング上位で常連の銘柄はすで価格が高騰している場合が多い。
なので、銘柄を選ぶうえでお勧めする考え方は
過去、ランキング上位にあり、現在ランキング下位に下がっている銘柄。
その中でも僕も投資しているJ-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）
なかなかのパフォーマンス。
リート銘柄なので、毎月分配型。
2年ほど運用しているが、マイナスが非常に少ない。
先日の世界同時株安においても、他の銘柄ほど影響を受けなかった。
配当額は、7000円の投資で65円と他の配当型の半分の金額だが
日本の投資信託銘柄なので、為替の影響を受けないことが大きな
メリットと言える。
リスクが少ないことは投資としてはプラス要因。
J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）は
初めて投資信託をする場合の投資候補として僕の一押し銘柄です。
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