あと5ヶ月で会社やめる

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REITは主に不動産会社が発行している投資債権です。


僕が何億、何十億ともっていれば、不動産会社に直接お金を投資することもできるでしょうが５万や１０万といった小口では投資することは出来ません。


そこで、不動産会社は投資信託会社にお金をあつめてもらいます。

僕やほかの個人投資家さんたちが１０万や１００万といった金額で投資します。


投資信託会社が集めたお金を使って、不動産会社はビルやマンション、商業施設といった不動産を購入します。


不動産会社は購入したビルやマンションを賃貸します。


ビルやマンションを賃貸すると、毎月賃貸料が入ってきます。


不動産会社は入ってきた賃料を、投資してくれた人に、投資してくれた口数分を配分してくれます。


配分額は１口７０円とか分配金ですが、１００口分投資していれば、７，０００円。１，０００口分投資していれば７０，０００円になります。

これがREITの仕組みです。


いろいろな要素はありますが、基本的には、仕組みはこれだけです。