ハルの副業部屋

はじめに


副業っていうと、フリーランスでライターやってますとか
プログラミング始めました、WEBデザイン始めましたとか、最近よく聞くけど、
最新の副業情報を調べてみたら、気になったのがあったから調べてみたよ！今回はその前編だよ。



まずは…2021年最新副業30選をご紹介！

＼ババーン！！／

1. 株式投資
2. FX
3. 仮想通貨投資
4. 不動産投資
5. コインランドリー経営→今回話すよ！
6. コインロッカー経営→今回話すよ！
7. 駐車場経営→今回話すよ！
8. 輸入ビジネス
9. 写真販売
10. プライベートレッスン
11. セミナー講師・コンサルティング
12. アフィリエイト
13. アドセンス
14. 転売（せどり）
15. ネットショップ運営
16. シェアリング（物置き・駐車場・駐輪場）→中編で話すよ！
17. 民泊
18. 個人投資家
19. Webライター
20. 代行業（運転・家事）
21. 単発バイト
22. カフェ経営
23. 観光ガイド
24. 宅配ドライバー
25. 治験バイト→後編で話すよ！
26. 覆面調査員
27. REIT（リート）→後編で話すよ！
28. ソーシャルレンディング→後編で話すよ！
29. プログラミング開発
30. 試験監督

【キニナル1】コインランドリー経営


たしかに、最近コインランドリーがやたら増えてる気がする。
しかも昔のイメージと違って、おしゃれだし、今コ〇ナの時期だから中止になってるところが多いけど
カフェ併設なんてところもあるから、気になってたんだよね。
そうか、今副業として流行ってるんだね！



＜副業に向いていると言える理由＞

• オーナーとなる自分への負担が少ないこと
• 経験と知識がなくてもできる

コインランドリー経営が副業に向いていると言える理由は、オーナーとなる自分への負担が少ないことみたい。
たしかに土地を用意して運営会社と話を詰めていくまでには大変そうだけど、
ひとたびオープンしてしまえば、あとはたくさんの時間を副業に割かなくても、定期的な収入が見込めそうだね。

経営の面でも、経験と知識がなくても、フランチャイズに加盟したらサポートしてもらえるし手軽に始められるね。



＜コインランドリー経営のメリット＞

• 人件費が不要！
• 代金未回収のリスクが少ない

コインランドリーはセルフサービスのため人件費が不要！しかもそのほかのランニングコストも比較的安く済むらしい。必要なのは光熱費と洗剤だけ！
コインランドリーの性質上、家賃収入を狙う不動産投資とは違って代金未回収のリスクが少ないのもメリットだね！



＜コインランドリー経営のデメリット＞

• 初期費用が必要
• 利益が変動しやすい

まぁ、当たり前なんだけど、土地を用意して設備を整えるための初期費用が必要になるね。
最初から用地としてふさわしい土地を所有しているなら別だけど…
土地を買うか借りるかして、建物と設備の両方を用意するとなると、大掛かりな投資だね！


また、比較的真似しやすいビジネスモデルだから、
競合他社の進出によって利益が変動しやすいのもコインランドリー経営のデメリットだって。
たしかに、コインランドリーの向かい側にも別のコインランドリーあったりするな…
＼コンビニカッ！／



＜コインランドリー経営の始め方＞


一般的なのは、コインランドリーの開業・運営を支援している会社に相談すること！
そこで関係する事柄をしっかり検討した上で、最終的な決定をした方がいいね。
フランチャイズ契約をするのか、独自で経営するのか、管理・運営を代行してもらうのかなど、決定事項がいくつかあるもんね。



【キニナル2】コインロッカー経営

コインからのコインって、流石、仮想通貨好きとかイワナイデネ！



＜副業に向いていると言える理由＞


投資の対象として立地などをふさわしく選定すれば、ロッカーの売上に比例して収入を得ることができるんだって！
忙しい人でも、ロッカーの維持管理のほとんどを運営会社に委託してしまうことによって、ほとんど自分の時間を割くことなく続けられるのはイイネ！



＜コインロッカー経営のメリット＞

• 景気に左右されにくい
• 初期費用がかからない！長持ちする！

景気に左右されにくく、需要が安定しているから長期運用が可能っ！！
不動産投資ほど初期費用がかからないし、設置したロッカーは長く使えます。＼ジョウブダネ／
また、自動販売機のように商品の仕入れは不要♪空間だけを提供すればいいから簡単だね！



＜コインロッカー経営のデメリット＞


運営会社に委託する場合、売上の半分弱を持っていかれることになるよ。＼ソウダッタ、セチガライヨノナカ／
初期投資の分をすぐに回収できるわけじゃなくって、数年後にようやくプラスに転じることが多く、長い目で見た副業になるね。
今すぐ追加収入がほしいという人には向いてないってよ〜



＜コインロッカー経営のリスク＞


設置する駅や観光施設さえ間違わなければ、比較的低リスクで始められるよ。
土地を借りて設置する場合、地権者の都合で立ち退かなければならないリスクとかもあるって…
あとは、競合が増えて需要が分散し、収益が下がるリスクがあるみたいだね。



＜コインロッカー経営の始め方＞


大抵は、コインロッカーの運営管理をしている会社と契約して始めることになるね。
コインロッカーについて詳しくない場合はとくに、複数の運営会社に接触してみるといいって！



【キニナル3】駐車場経営


最近、コインパーキングもやたら増えてない？
駅前とかならわかるけど、住宅街の中にもどんどん増えてるの気になってた！
そうか、たしかに昔から不労所得の代名詞だ！これも副業なのか！



＜副業に向いていると言える理由＞


まず、土地を持っている人が対象なので、かなり限定されてしまうけど、
親の代から受け継いだ土地があるなら、初期投資が少なく、しかも郊外でもそれなりの需要がある駐車場経営はおすすめダヨ！

会社の帰りにいつも時間を割かなくても、月の中でわずかな時間を“経営”のためにまわすだけでOK。
本業と副業のスケジュールがバッティングすることもナシ！



＜駐車場経営のメリット＞


活用できる土地があれば、借金をしないで始めることができることが何よりいいよね。
仮に将来的にその土地を別の目的で使いたくなっても、原状復帰にそれほど費用がかからないのもグッド！



＜駐車場経営のデメリット＞


比較的リスクが少ない半面、得られる収益も少なめなんだって。
月極駐車場の場合、すべての区画が埋まっても、それが月に得られる最大の収入で、それ以上はないからね…
コインパーキングの場合は、利用者によって収益が左右されるし、近隣の動向によって駐車料金を下げなきゃならないこともあるね。



＜駐車場経営のリスク＞


自己所有の土地の場合、リスクは少なくなりますが、集客に成功するかどうかが不確かというリスクがあるって。
よほど立地が優れていたり料金面で魅力的だったりしない限り、PRポイントを作って集客するのが難しいビジネスモデルでもあるって。
＼トチダケモッテテモ、ダメミタイ／



＜駐車場経営の始め方＞

• 自分で経営する
• 駐車場運営会社に貸す

自分で経営する場合、1から駐車場を完成させて、完成したら集客しなければダメだね。
駐車場運営会社に貸す場合は、複数の会社とコンタクトを取って、それぞれの提案に耳を傾けてみるのがオススメみたい。




ハルのキニナル副業のお話＜前編＞はオワリだよ。
次は、ハルのキニナル副業のお話＜中編＞！これからもチェックしてくれないとユルサナイヨ。