今日は茨城県の某所に行って、土地の視察に行ってきましたｗ
元々、この地に6000㎡の土地を購入（正確には契約・手付入れ）しておりまして、今後の農転の手続きの作戦会議だったのですが、いつものパターンで追加の土地の紹介を受けてしまいました。
全て21円案件です。10%以上の利回りは確保できる見込みです。
①土地A
・土地代：181万（坪単価4千円 建柱要、整地・測量・仲介・農転手続き 約60万）
・土地面積：1522㎡
・地目：畑
→＋の60万はローンに組み込める可能性アリ。日あたり抜群
②土地B
・土地代：坪単価1万円
・土地面積：問い合わせ中
・地目：畑
→日あたり抜群、電柱近し
③土地C
・土地代：坪単価5千円（約400万）
・土地面積：2514㎡
・地目：山林（農転不要！！）
→整地要。整地代は地主さん負担とならないか交渉中。土地が広いので蓄電池向け（もしくは分筆で2区画）
上記3つの土地ですが、アントレは既におなかいっぱいですので、ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comかコメント欄までお願いします～！
以下が条件となります。
・すぐに現地視察に行ける方
・地主さんと直接契約締結できる方（不動産仲介業者はいます）
・施工はアントレご紹介の業者さんで進められる方
・転売や取り急ぎグリップ（アントレチックに(笑)）ではなく、ご自身で事業を進められる方
以上よろしくお願いします～！
※応援Wクリック、お願いします～！
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