今日は埼玉県の彩湖というところでロードバイクのレースに出て来ちゃいましたｗ
いやー、疲れましたが体を動かすっていいですねｗ
さて、今回は久々の太陽光案件のご紹介です。
21円になる前の過渡期ということで、土地の値段が高騰しつつあるのと、設備の値段は旧来価格（今後徐々に値下がると思いますが・・。）ということで、利回りが低下傾向になってます。
まあ、太陽光はほぼほぼ確定利回りなので、5%くらいでも買いかな、と個人的には考えているのですが、そりゃ高いほうがいいに決まってますので、ご検討中の方はお早めにご連絡（tokyonomadclub@gmail.com）をお願いします～！
■福島県いわき市
・土地代：300.0 万円（仲介料込、要造成）
・土地面積：2530㎡
・モジュール発電量：76.32kw
・販売価格：19,760,000円（税抜）※土地代込
・表面利回り：10.5 %（単価：24円）
※負担金確定済み→約40万
■千葉県勝浦市
・土地代：200.0 万円（現状更地）
・土地面積：706㎡
・モジュール発電量：56.16kw
・販売価格：14,720,000円（税抜）※土地代込
・表面利回り：10.3 %（単価：24円）
■茨城県那珂市
・土地代：300.0 万円（要造成）
・土地面積：1167㎡
・モジュール発電量：72.36kw
・販売価格：18,640,000円（税抜）※土地代込
・表面利回り：10.4 %（単価：24円）
■茨城県那珂市
・土地代：625.0 万円（農転要、更地渡し）
・土地面積：1757㎡
・モジュール発電量：77.76kw
・販売価格：21,440,000円（税抜）※土地代込
・表面利回り：10.1 %（単価：24円）
■茨城県稲敷郡
・土地代：75.0 万円（整地済み）
・土地面積：214㎡
・モジュール発電量：15.60kw
・販売価格：4,290,000 円（税抜）※土地代込
・表面利回り：10.3%（単価：27円）
※連携は早期に可能
個人的には福島の物件が土地が広くてウルトラスーパー過積載が狙えるので、面白いのかな。と感じています。また、利回りは10％を切る案件もちらほら出始めてます。皆さん、急ぎましょう～！
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