昨日の豪雨は凄かったですね。アントレは外にいたのですが、雨に打たれてしまい、風邪が長引いてしまってます。
さて、先日upしたキャピタルゲインについて。
新規に購入した1件の区分マンション（港区、タワー、築9年、57平米、4200万、1LDK）の賃貸付けが進まず、「売ってしまおう！」と判断し、売り出したところ、今朝、仲介業者さんから「25万で賃借人がつきました！」とメールがありました。うーん。悩ましいぃ。海外投資の軍資金としてキャピタルゲインが欲しいものの、25万（表面利回り7.1%）も捨てがたい・・・。
賃貸に出しつつ、高目で売りに出すしかなさそうですが、都心の物件の賃貸ニーズは凄いですね。まさか25万で付くとは思ってませんでした（賃借人は近所に会社がある社長夫婦のようです）。
本物件は住居中の物件を安く交渉して購入し、リフォームの上、賃貸に出すという、ちょっと苦労した物件だけに大切に進めていきたいと思います。
またUPしますね！
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