サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

今日は曇りでちょっと涼しげな1日になりそうですね☼
ソロソロ日本2周目を再起動させようとしているんですが、いつ出発しようか悩み中でございます。
群馬の高圧が無事終わってからかなぁ🚴

さて、昨日当方が所有する不動産のキャピタルゲインを計算してみたんですが、今回は太陽光の20年収支をちょー簡単に計算してみたいと思います。

当方は現在18基、パネル容量にして1.4Mの発電所が稼働中なんですが、それぞれ連系時期が異なるものの、超簡易的に20年間の売電額をシミュレーション値から算出してみたところ、、、

年間約4000万

という数字でございました。

コレがFIT20年続くので、、、

8億の売上が上がる

という計算でございます。

一方、土地や設備代、借入金利やランニングコストを計算してみると、ザックリですが、、、

4億

という感じでございました。

とゆーことで、差し引き4億程度の純利益が上がる（ただし税金は未考慮）という形になりますかね。

20年で割り戻すと、年収2000万という感じに成ろうかと思います。

一方、建設中やエア中の発電所が別途6基有りますので、ソレがぜーんぶ稼働したとすると、パネル容量は2.2M程になります。上記とおんなじ計算をしたところ、20年の総売上は12億。設備代やランニングコスト等を考慮して20年で割り戻すと、

年収3000万

という数字が出てまいりました。

まあ、稼働時期がそれぞれバラバラなので一概には言えませんが、年収3000万が20年続くなら、もう楽勝じゃね？って、感じでしょうかね。ただ、基本的にはほとんどの発電所が15年ローンで組んでますので、最初の15年間はチョイチョイで、15年目以降の最後の5年がチューリップ全開、という感じに成ります。

何としても後15年は生きねばなりませんね笑
コロナにビビってる場合じゃございません笑

ただ、実際は早い発電所はもう8年目に突入してますので、発電所によってはあと7年待てばチューリップ全開、ボーナスステージがやってきます。が、ほとんどは概ね15年待ちです。。。

収支の平準化を図るためにも繰り上げ返済などを織り交ぜて行ってもいいカモですね。

というコトで、なんとなくですが、太陽光の収益だけでもやっぱりこの先十分生きて行けるような気がしてまいりました。うーん、不動産、どうしようかなぁ

とにもかくにも、引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

Twitterやってます↓フォローお願いします〜！！
Follow @tokyonomadclub

※応援クリックよろしくお願いします〜


にほんブログ村

卒業サポートご希望の方はココ！
お勧め太陽光保険はココ！
お勧め保険見直しはココ！
お勧め減税対応はココ！
お勧め不動産コンサルはココ！
個別面談ご希望の方はココ！
UATはココ！
大好評のUAT3はココ！
融資コンサルタントはココ！
太陽光融資希望の方はココ！
従量電灯化サービスはココ！
ジャプラス向け団信型保険はココ！
激安遠隔監視装置はココ！
激安除草・メンテはココ！

※編集後記※
ボーナスステージまで後15年かぁ。ちょっと長いなぁ笑
もう少し前倒しできないか、イロイロ考えてみたいと思います！