DSCN0561.JPG DSCN0347.JPG DSCN0352.JPG cman20190304230846837.png cman20190308003017785.png cman20190308003110980.png cman20190305225322081.png NPO法人日本住宅性能検査協会

2020年09月02日

貸す人、借りる人が歩み寄る事で、解決できることはいっぱいあるんです。効率を追求するあまり、結局、仕組みが複雑になり、手間を金で解決し、トラブルで更に出費し、最終的なしわ寄せは何も知らない借主に降りかかる。それが今の賃貸業。結局、誰が儲けているか分かりますよね。


フェイスブックをしていると、本当に
いろんな広告が飛び込んできます。
例えば、こんな広告
「かんたんに ほすとたいけんができる」
何でしょう。ホームステイまで
マッチングサービスがビジネスとして・・・
空き部屋の有効活用
受入れ条件に「家事」「お手伝い」「子供の勉強やお世話」
設定するそうです。
これで、日本の学生や家族の暮らしを支えようという考え
で運営しているようですが、
これって、結局
「住み込みの家政婦」ですよね。しかも
住み込んでいる当の本人に
毎月の家賃まで払わせているということです。
受け入れる側としては、願ったり叶ったりじゃあないですか。

まあ、お手伝いをさせないまでも、これで
入居する人、いるんでしょうか?
単にシェアハウスの方がまだましかも。
しかし、
余っている部屋を有料で貸すことに
抵抗がある地方の田舎の旧家は
まだまだ多いことでしょう。

やはり、よそ者を住まわせていることが
噂になのでしょう。
周りの目が気になるのでしょうね。


都市圏と地方では、温度差があると一括りに
言いたくはありません。問題は一面的では無いと
思っています。どんな場所でも柔軟な発想を持っている
人はいます。
ただ、みんな警戒はしていると思います。
初対面でいきなり訪問して、「●●●不動産の△△です」といって
話を持ち掛けても、話すら聞いてくれないでしょう。

いろんな集まりに顔を出して、自分のしていることを
じっくりと聞いてもらう、どんな人と関わっていて、
誰が応援してくれているか、また、相手の考えにも
耳を傾け、お互いの想いが合うところで
話をもちかけないと、多分、聞いてもくれないでしょう。
それでも、他人を家に入れることにハードルの高さを
感じている人は多いのです。

今の、日本の社会では、「支え合い」が解決のキーだと
思っています。孤立ではなく、共に。

その為の一つが、「住まい」
自宅の余っている部屋を「シェア」する。
これは一つの選択肢。


いっしょに、考えていきませんか。

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ゆるり不動産
ゆるり不動産は、今、独りきりで生活している人の老後、
高齢者や障がいをもつ人の住宅問題に取り組んでいます。
引きこもりの子を持つ親の老後や親の亡き後の残された子
の住宅問題にも取り組み始めています。


この度、ゆるり不動産は、
エルズサポート株式会社と業務提携をして
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ご紹介出来るようになりました。
お部屋を借りる際に必要な
「連帯保証人」を個人に代わり
エルサポート株式会社が家賃債務を
引き受けるシステムです。
日本在住で、家賃支払い能力のある方であれば
国籍を問わずご利用頂けます。

更に、ゆるり不動産は、
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@安否確認
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「敷金診断士」とは、 内閣府認証特定非営利活動法人 日本住宅性能検査協会が認定する民間資格です。不動産賃貸における敷金・保証金を巡るトラブルの解決を図る専門家として、資格試験に合格し、所定の講習を経て登録を受けた者にこの資格が与えられます。不動産賃貸借における適切な原状回復工事の方法・費用を査定し、敷金・保証金を巡るトラブル防止に努めています。 ゆるり不動産には敷金診断士が在籍しています。

くわしく知りたい方は
是非是非、「ゆるり不動産」にご連絡下さい。



愛知県岡崎市に事務所があります『ゆるり不動産』は、
お客様との対話を大切に活動をしています。
相談は無料です。お気軽にお問合せ下さい。

24時間いつでも伺います(要予約)
(愛知県内であれば何処へでもお伺い致します。(出張訪問致します)
また、ご希望であれば、愛知県外であっても
全国どこでも、お伺い致します。)
(愛知県外であれば、交通費を頂く場合がございます)

ゆるり不動産』は、
「お客様のペースを大切にします。
じっくりと、ゆっくりと納得の行くまで
物件選びをお手伝い致します」

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何か「?」を感じている方
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携帯電話:090-6461-1036 (10:00〜18:00)

2019年04月08日

中村区にある シェアハウス

(注意)−−−−−−−−−−−−−−−−−−
この記事は、物件紹介ではありません。
自分が思い描いていたシェアハウスに近いシェアハウスってことで
こういったシェアハウスが名古屋にもあるんだなぁ、と知って
嬉しくなったもので、住んでいる方にお願いして話を聞かせて
頂いた次第です。写真はその時のもので、ご興味がありましたら、
「ゆるり不動産」の瀬戸口までご連絡下さい。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

さて、4月4日木曜日
名古屋市の中村区にありますシェアハウスをご紹介しましょう。

このシェアハウスは、私が理想としているシェアハウスに極めて
近い存在です。
特徴:
一見、民家、でもシェアハウス。
入居人数は、3〜4名。ちょうどよい人数。
短期でも、長期でも借りれる。
家賃は、一部屋:3万円前後

このような物件だと、業者が間に入っても殆ど手数料取れない
ですから、実際の契約も間に不動産屋は入っていないそうです。

でも、私にとって面白い物件でした。
これを一つの例として
他にも増やしていって欲しいと思いました。

これは、今後の私の課題です。

さて、少し写真を見て下さい。
シェアハウスの様子をご覧ください。

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ゆるり不動産
ゆるり不動産は、今、独りきりで生活している人の老後、
高齢者や障がいをもつ人の住宅問題に取り組んでいます。
引きこもりの子を持つ親の老後や親の亡き後の残された子
の住宅問題にも取り組み始めています。


この度、ゆるり不動産は、
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更に、ゆるり不動産は、
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「敷金診断士」とは、 内閣府認証特定非営利活動法人 日本住宅性能検査協会が認定する民間資格です。不動産賃貸における敷金・保証金を巡るトラブルの解決を図る専門家として、資格試験に合格し、所定の講習を経て登録を受けた者にこの資格が与えられます。不動産賃貸借における適切な原状回復工事の方法・費用を査定し、敷金・保証金を巡るトラブル防止に努めています。 ゆるり不動産には敷金診断士が在籍しています。

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お客様との対話を大切に活動をしています。
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新しい生き方としてのシェアハウス

単身高齢者の対策の一つにシェアハウスを
提案したかったんですが、
「高齢者は家に他者を受け入れることに
多大な緊張感をもっている」
強い拒絶感、ストレス。
そうかといって、独りで問題無いわけでもない。
「寂しい」という言葉をよく聞く。

これって、明らかに矛盾しています。

まずは、情報から、でしょうか。
知らないと考えられませんから。

こちらがいくら「良いよ。面白いよ」と言ったところで
何の効果もない、むしろ逆効果。

新しい生き方として「シェアハウス」を提案しないと、
そもそも納得すら出来ないわけです。

これは、今後の私の課題です。


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シェアハウスにどんなイメージをお持ちですか

シェアハウスについて考えてみます。

シェアハウス、って言っても
いろいろあります。

話を聞いている人は、
自分自身、体験あるいは見聞きした情報
の中でしかイメージできません。

だから、ビジネスホテルみたいな大きなところから、
民家を利用したルームシェアに近いカタチの
シェアハウスまであります。

もちろん大きなところは管理会社がついていて
対応は全て管理会社のスタッフと行うことが
殆どです。大家さんの完全営利主義、
税金対策、資産運用、お金が入ってくるなら
何でもいい、そんな感じでしょうか。

私にとって、それは、ちょっと違うのだと
思います。

しかし、私の思っていることを押し付けるわけでは
ありません。

皆さんは、シェアハウスにどんなイメージを
おもちですか?


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代表者の瀬戸口です。 ゆるり不動産は、今、独りきりで生活している人の老後、高齢者や障がいをもつ人の住宅問題に取り組んでいます。 引きこもりの子を持つ親の老後や親の亡き後の残された子の住宅問題にも取り組み始めています。 もし、周りでこうした問題で誰に相談したら良いか 悩んでいる人がいましたら、お声かけ下さい。 まず一度、お会いしてお話しましょう。物件の話の前に、住まいに対する考え方、ライフスタイルに至るまで、たわいのないお話から人生観に至るまでお話できたら幸いです。 「会って話をする」、その行為の中からお客様が思い描いている住みたいお家やお部屋が分かってくると思っています。 http://fanblogs.jp/yururifudousan/archive/187/0
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