『不動産屋らしからぬ不動産屋さん』：様々な理由で住まいを見つけるのが難しい人のための、あなただけの専門家「ゆるり不動産」

とある集いで知り合った方から、こんな話をされました。
犬猫を何匹か飼っている高齢の女性の方が転居先を探している。
ペット可の物件はないか探してほしいとのことでした。
ちょうど私が、岡崎市の賃貸物件の現調に行こうとしていた矢先のことでした。
ペット可ではあるけど数が多過ぎると近隣に迷惑になるかもしれないが
一度紹介しようと思い、その話をしました。相手も興味をしめしていたので
先方に連絡をお願いしました。
しかし、後日、相手からの返事は、「先方は、仲介業者を間に入れると
費用がかさむので遠慮したい」とのこと、
「なんじゃそれ？」と内心思いました。
先方の方は、不動産に決して明るい方ではないはずです。
現にこうして相手に相談しているくらいですから。
手慣れているなら相手などに相談せずに自分でサッサと探しているはずです。
単に、費用をケチってるだけなら、ちょっと危ないかもしれませんね。
ご自身が必死で勉強して契約等の知識を蓄えた上で業者と対峙されるのなら
別にあれこれと言うつもりはありません。
しかし、単に、費用をケチっているのでしたら、
騙されて、結果的に余分なお金を払ってしまわないことを
願うのみです。

そもそも私に依頼すらしていない訳なので、その方が上手くいこうがいこまいが
「あっしには、関りのねぇことでござんす」
私は、あえてその方を説得してまで契約をしたいとは思いません。
こんな言い方をすると営業マンに怒られそうですね。
「偉そうな事言ってないで、拝み倒してでも契約とってこい」って
言われそうですね。怖い怖い。
気が進まないお客様に無理やりこちらを向かせ、ご機嫌をとっても
私は、それで上手くことが進むとは思いません。
双方どちらかに無理があれば、結果的にトラブルを招きます。
相手が費用がかかるのであれば、借り手から手数料を取らない方法もありますが、
それならボランティアになってしまいます。それは違う。
それに、何でもタダでやってもらおうと思っているお客様も
私は、嫌いです。だってそうでしょう。人に働かせておいて
お金を払わないのですから。そういう人に限って
「金を払っているんだぞ」みたいな偉そうな態度をとるんですよね。
でも、それ、分からないわけではないです。
その人自身もそういったことで随分嫌な思いをされているんでしょうね。
しかし、だからといってその腹いせに立場が逆転した途端に
豹変するはいかがなもんか。

だから、お金の事は、最初に話した上で作業を進めるように
私は心がけています。

たかが賃貸といっても、知り合いに不動産屋がいたら
相談だけはしておいた方がよいと思います。場合によっては
仲介に入ってもらうことをおススメします。

４月に民法が改正されました。「大きな変化は無い」と言われる人も
いるかもしれません。私は、そうは思いません。
だから、それだからこそ相談することをおススメしています。

重要事項説明書はご存知でしょうか。
原状回復ってご存知ですか。
家賃保証会社ってご存知ですか。
極度額ってご存知ですか。

まぁ、依頼されないのであれば、どうでもいいですけどね。

そうかといって、依頼してきたはいいが
やたらと急かすお客様も苦手ですね。
私は、充分な対応はできません。

期間に時間に余裕をもってお越しください。