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2018年03月02日
【マイホーム】仮見積【大作戦⑧】
ってことで、おはようございます唯です。
昨日は夜勤明けで7時半に終業し
その足で9時予約の美容院へ。
更にそれから帰ってから住宅展示場へ。
えぇ、帰ったのが16時前でした。
「2時間ばかし寝ていいでしょうか？」
因みに今日は日勤なので、この後出勤ですはい。
アサヒアレックスさんはいい感じです。
嫁と子どもも連れて行きました。
まぁ、嫁に話してもよく理解できないであろう設備の仕組みの話しをまた聞いたけど
嫁はうんうん言いながら、頭の中じゃどうでもいいんだよね的なー。
今回は仮見積のお話しを聞きに行きました。
水道の口径と値段の関連性とか
外構費とは何ぞやとか、登録費用だなんだかんだ。
で、仮に土地が1000万だった場合の仮見積書を2枚ほど。
絶対にかかる費用と、削れる部分の説明を受けてきました。
まずはー
絶対なのは、土地取得費の部分ですね。
新規土地購入費・仲介手数料・所有権移転登記費・土地収入印紙代
ここは削れないので、表記のままです。
土地が1000万だった場合、それら全部で10,556,800円。
それと、建物登記費・建物保存登記・抵当権設定費などなど。
水道加入金や下水道受益者負担金。
火災保険とかって、HMさんで加入するのと知り合いの保険屋さんで加入するのとで
金額が変わったりするのだろうか。
寧ろ、出来るのだろうか。近々調べてみよう。
その辺諸々で1,394,600円。
これらはほぼ削ることが出来ないですな。
建物オプション工事費や別途工事費の部分でしょうか。
建物オプションはまぁ、収納増やしたり勝手口つけたりその辺ですな。
別途工事費のところは、外構工事費やアンテナ工事費とか。
そこに含まれてるカーテン工事費とエアコン工事費が超絶気になって…
カーテン工事費は、レールをつけてカーテンを全部付けた場合らしい。
エアコン工事費も、寝室とLDKに1台ずつ。
これで合わせて61万かかるみたいでして！
カーテンレールはホームセンターで買い、ニ○リでカーテンを買えば！
エアコンはうちに2台あるので削れるです。
で、別の見積にあったのですが
駐車場工事費の予算取りで70万。
これって、リフォーム屋さんに頼んだ方が安いでしょうね！
そこで、別注出来るかどうかは聞いてみないとわかりませんけども！
2枚貰ったうち、安い方の見積書で計算して
今挙げた部分を削ると、大体3000万ぐらいになりそうでして。
少し超える感じか。
ボーナス18000円、フラット35で金利1.36％だとして
住宅ローン控除と売電を含めて大体63000円/月ぐらい。
今の家賃が55000円なのでまぁ、このぐらいなら。
ってか、いっても65000円で抑えたいんだよねぇ。
ってことで、個人信用情報を手に入れて
それから話しを段々進めて行きたいと思います。
もしかしたら、今年中は厳しいかもしれないなぁ。
問題は信用情報なんです！
実は給与差し押さえ経験者なんです！
3年半ぐらいに完済証明出てるんです！
それから何もありません。してません。
д）。oO（これがどう響くか。
こちらもどうぞ。
マイホーム大作戦①
マイホーム大作戦②
マイホーム大作戦③
マイホーム大作戦④
マイホーム大作戦⑤
マイホーム大作戦⑥
マイホーム大作戦⑦
↑お暇ならばSUUMOさんのアンケートにでも答えてやってください。
ブログランキング登録してます。
昨日は夜勤明けで7時半に終業し
その足で9時予約の美容院へ。
更にそれから帰ってから住宅展示場へ。
えぇ、帰ったのが16時前でした。
「2時間ばかし寝ていいでしょうか？」
因みに今日は日勤なので、この後出勤ですはい。
仮見積のお話し
アサヒアレックスさんはいい感じです。
嫁と子どもも連れて行きました。
まぁ、嫁に話してもよく理解できないであろう設備の仕組みの話しをまた聞いたけど
嫁はうんうん言いながら、頭の中じゃどうでもいいんだよね的なー。
今回は仮見積のお話しを聞きに行きました。
水道の口径と値段の関連性とか
外構費とは何ぞやとか、登録費用だなんだかんだ。
で、仮に土地が1000万だった場合の仮見積書を2枚ほど。
絶対にかかる費用と、削れる部分の説明を受けてきました。
まずはー
削ることが出来ない部分
絶対なのは、土地取得費の部分ですね。
新規土地購入費・仲介手数料・所有権移転登記費・土地収入印紙代
ここは削れないので、表記のままです。
土地が1000万だった場合、それら全部で10,556,800円。
それと、建物登記費・建物保存登記・抵当権設定費などなど。
水道加入金や下水道受益者負担金。
火災保険とかって、HMさんで加入するのと知り合いの保険屋さんで加入するのとで
金額が変わったりするのだろうか。
寧ろ、出来るのだろうか。近々調べてみよう。
その辺諸々で1,394,600円。
これらはほぼ削ることが出来ないですな。
削ることが出来る部分
建物オプション工事費や別途工事費の部分でしょうか。
建物オプションはまぁ、収納増やしたり勝手口つけたりその辺ですな。
別途工事費のところは、外構工事費やアンテナ工事費とか。
そこに含まれてるカーテン工事費とエアコン工事費が超絶気になって…
カーテン工事費は、レールをつけてカーテンを全部付けた場合らしい。
エアコン工事費も、寝室とLDKに1台ずつ。
これで合わせて61万かかるみたいでして！
カーテンレールはホームセンターで買い、ニ○リでカーテンを買えば！
エアコンはうちに2台あるので削れるです。
で、別の見積にあったのですが
駐車場工事費の予算取りで70万。
これって、リフォーム屋さんに頼んだ方が安いでしょうね！
そこで、別注出来るかどうかは聞いてみないとわかりませんけども！
2枚貰ったうち、安い方の見積書で計算して
今挙げた部分を削ると、大体3000万ぐらいになりそうでして。
少し超える感じか。
ボーナス18000円、フラット35で金利1.36％だとして
住宅ローン控除と売電を含めて大体63000円/月ぐらい。
今の家賃が55000円なのでまぁ、このぐらいなら。
ってか、いっても65000円で抑えたいんだよねぇ。
ってことで、個人信用情報を手に入れて
それから話しを段々進めて行きたいと思います。
もしかしたら、今年中は厳しいかもしれないなぁ。
問題は信用情報なんです！
実は給与差し押さえ経験者なんです！
3年半ぐらいに完済証明出てるんです！
それから何もありません。してません。
д）。oO（これがどう響くか。
こちらもどうぞ。
マイホーム大作戦①
マイホーム大作戦②
マイホーム大作戦③
マイホーム大作戦④
マイホーム大作戦⑤
マイホーム大作戦⑥
マイホーム大作戦⑦
↑お暇ならばSUUMOさんのアンケートにでも答えてやってください。
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