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2012年03月09日
注文住宅と建売住宅A
いい家探索人のみなさん、こんにちは笑い

いい天気が続いたと思えば、今日から週末にかけては
寒空の雨模様になるようです・・・雨

天気の悪い日は、むしろ住宅見学に向いていると言われますし、
土日は、展示会場にでも行ってみますか走る

さて、前記事に引き続き、「注文住宅」か「建売住宅」かについて
書かせていただきますねメモ

今回は「建売住宅のメリット」でごんす。よろしくお付き合いのほどクジラ


・建売住宅のメリット@ 土地探しで苦悩しなくて済む
 
 建売住宅は、すでにそこに建っていますので、当然のことながら
 「土地とセット」となっております〓。

 したがいまして、「土地探し」という最も悩ましい工程のひとつから
 解放されるということになります。

 また、一般に建売の場合は、プロパー業者さんがまとめて宅地化
 して売りに出すため、立地と価格のバランスが良い傾向にありますOK

 土地選びで1年以上悩んでいる方も少なくないとスーモカウンター
 聞いたことを、今になって思い出しました汗


・建売住宅のメリットA 住んだ後のことがイメージしやすい 
 
 建売住宅は、繰り返しますが、「すでにそこに建っている」ため、自分の目で
 外観・内装すべてを全体的に把握できますキラキラ

 たいていの場合、外構工事も完了しており、これからの暮らしを明確に
 イメージできることでしょう。家具の配置なんかも設定しやすいですよね笑顔

 それから、日当たりや風通しなど、実際に建っている状態でないと
 分かりにくい面がありますが、その点もチェックでき、安心ですまる


・建売住宅のメリットB 一般的に、費用面で有利
 
 建売住宅の場合、近年、価格差は縮まる傾向にはありますが、
 注文住宅よりも安価に設定されています。
 
 また、本体工事費以外の付帯費用もコミコミになりますので、
 総額がいくらかかるかが分かりやすく、資金計画が立てやすくなりますお金

 さらに、建物と土地が一体ですので、
 土地購入金や建築着手金などの発生に伴う、
 つなぎ融資などの必要も無く、ローンを組みやすいのも大きな利点です。

 さらにさらに、建物が出来上がっているので、スバヤイ入居が可能です。
 と、いうことは、必然的に、それまでに発生する家賃や、仮住まい金の
 負担が減ってきますよね笑い

 かくも、費用にかかわる要素については建売が断然有利といえます。

 
かつては、

土地を持っている人や予算に余裕のある人が、
「建物を自分に合わせて」こだわってつくるのが「注文住宅」家

土地を持っていない人や、予算が少ない人が、それでも一戸建てを
選んだ際に、「建物に自分を合わせて」買うのが「建売住宅」家

といったような区分けがあったように思いますが、最近では価格差も
縮小されており、土地なし、予算非潤沢な私たちでも、
注文住宅を検討してみる価値はありそうでっすドキドキ小

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いい家探索人
ある日、マイホームを建てようと決意した お気楽家族のブログです。



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