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2016年03月21日

アーバンガール その357−2 高崎駅×女子高生さん 高崎ほげほげタワー

前回に引き続き高崎駅前で取材!

引き続き周辺の学校に通う女子高生さんにご協力いただきました!!

声優さんにいそうな雰囲気でとても可愛かったです!

ご協力ありがとうございます(^^)/


今回は地方都市におけるタワーマンションのリセールについてです。

高崎駅前にタワーマンションが建設予定なわけですが、地方都市のタワーマンションってどうなのか?

基本的には首都圏を離れるほど戸建派の方が多くなるわけですが、その分駅近くの分譲マンションは少なく、供給に対して需要があるのが一般的です。

住友不動産が地方都市の好立地にタワーマンションを盛んに供給していた時期がありました。

新潟、松山、前橋、福島、鹿児島、宇都宮などなど。

その中でもシティタワー宇都宮という物件は見学済みです。

宇都宮は転勤需要もありますからリセールバリューも良好!


そこで現在売り出し中の部屋を見てみましょう!

・2690万円  64.88u  7階 北西角向き

・3870万円  81.92u  6階 南西角向き

・6280万円 100.62u 23階 北東角向き


新築時の価格が 2400万円~5780万円、61.27u~100.62u(第一期)でしたから下がっていないことがわかります。


地方都市のタワーマンションの特徴としてはその街のお金持ちが集まるという傾向もあります。

首都圏でありふれたマンションを買うのであれば地方都市のタワマンのほうが安いのにリセールがいいというのは面白いですね!


<※画像はクリックすると大きくなります
DSC02527.jpg


関連記事

続報!!高崎ほげほげタワーは内廊下?!


[物件概要]

『建築物の名称』 (仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事
『敷地の地番』 群馬県高崎市東町32−1他13筆
『主要用途』 共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
『敷地面積』 3542.91u(1071.73坪)
『規模』 地上28階建て 地下1階建て 高さ99.95m(共同住宅) 
     地上10階建て 高さ35.50m(駐車場)
『着工予定』 平成28年9月〜
『建築主』 株式会社ココパルク


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2016年03月18日

アーバンガール その357 高崎駅×女子高生さん 東口駅前 タワーマンション建設

今回から高崎特集ですっ!!

まず最初にご協力いただいたのは深谷在住の女子高生さんです!

学校が高崎にあるということで周辺には詳しく、いろいろと教えていただくことができました!

ご協力ありがとうございました(^^)/


そもそもなぜに高崎へ行ったのか?!

それは・・・高崎駅の駅前にタワーマンションが建設されるからです!

東口を出てペデストリアンデッキで駅に直結する利便性、そして予想図を見る限りは内廊下仕様。

高崎って・・・と思われるかもしれませんが、新幹線の停車駅である高崎を侮ってはいけません。

東京駅までたったの50分程度なのです!つまりは同マンションに住めばドアtoドアで1時間あれば東京駅まで行けるわけです。

在来線だと2時間ちょっとかかりますが、グリーン車に乗れば快適に通勤することができます。

例えばですが6時31分の電車に乗れば8時35分に東京駅に着きます。その間【寝る】というのはどうでしょうか?

グリーン車で窓際を確保すれば居眠り中のカックンもあまり気にすることなくぐっすり寝れるでしょう。

どんなに遅くても6時、朝ご飯を食べるなら5時台に起きなくてはなりませんが、2時間【二度寝】をしてから仕事というのは思いのほか良いのでは?と思います。


次回はリセールについてお話します!


<※画像はクリックすると大きくなります
DSC02456.jpg

関連記事

高崎駅東口駅前にタワーマンション建設へ 第九地区再開発


[物件概要]

『建築物の名称』 (仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事
『敷地の地番』 群馬県高崎市東町32−1他13筆
『主要用途』 共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
『敷地面積』 3542.91u(1071.73坪)
『規模』 地上28階建て 地下1階建て 高さ99.95m(共同住宅) 
     地上10階建て 高さ35.50m(駐車場)
『着工予定』 平成28年9月〜
『建築主』 株式会社ココパルク


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