2016年02月28日

アーバンガール その352 千葉駅×女子大生さん 今年は千葉県内のマンションが買いです!

今回は京成千葉駅周辺で撮影!!

ご協力いただいたのは千葉市中央区在住の女子大生さんです!

日常の買い物についてなどお話を伺うことができました!

とても可愛いらしい子でした!ご協力ありがとうございます(^^)/


さて、マンマニは千葉駅周辺を推しています。

県庁所在地の割にはパッとしないイメージではありますが、変わりますよ~!

駅周辺の再開発、駅ビル建て替えなど進化へ向けて工事が進んでいます!


千葉駅最寄りか・・・と言われる今が買いなのです!

実際に直近で分譲されたクレアホームズ千葉センタープレイスという駅徒歩5分の新築マンションは@175程度で70戸が全戸即日完売となりました。

まさにごちそうさま物件でした。わかっている方は買っていますね。

現在供給中のエクセレントシティ千葉グランクラスもセンタープレイスほどではありませんがおすすめできるマンションです。

おそらくGWくらいには完売できるのではないでしょうか。


今後はクレアホームズ千葉松波の供給があります。こちらは住宅街に位置していながら比較的駅から近く年配層にも人気が出そうです!


次回も千葉駅近辺について記事にいたします!!


※画像はクリックすると大きくなります
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2016年は『千葉駅徒歩10分圏内』のマンションがお買い得です!


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2016年02月25日

アーバンガール その351 東武練馬駅×女子大生さん 〜イニシア東武練馬駅前PJは完成販売〜

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アーバンガール その328 東武練馬×女子大生さん コージーコート徳丸ガーデン第一期即日完売


今回は東武東上線『東武練馬』駅前にて撮影!!

ご協力いただいたのは周辺にお住いの女子大生さんです!

周辺の情報について伺うことができました!

ご協力ありがとうございます(^^)/


東武練馬駅前ではヴェレーナ練馬北町コージーコート徳丸ガーデンが供給中です。

両物件とも駅近立地なわけですが、さらに駅から近い立地で建設中なのはイニシア東武練馬ほげほげです。

こちらは竣工が近づいてきたものの公式HPすらupされていないため完成販売となりそうです。


完成販売のメリットとして

・入居がすぐのため金利の動向が読みやすい

・実物を見れるため実際の眺望なども確認ができ納得感が得やすい

反対にデメリットとしては

・メニュープラン、セレクトカラーなどが基本的に選べない

ということがあげられます。


しかしながらコスモスイニシアでは完成物件だからこそ楽しんでもらおう!ということでイニシア練馬豊玉では購入者にDIYをして自宅をカスタマイズしてもらう企画が実施されています。

若いラブラブな夫婦には喜ばれそうな企画で、正直『羨ましい』という一言です(笑)


一駅隣の下赤塚駅前にて建設中のヴィークコート赤塚新町ステーションマークが思いのほかお安い@280平均程度で攻めてきているのでイニシアがどうでるか楽しみです!

さすがに@300はないと思いますが、限りなく近い数字はあり得るかもしれません。

赤塚と同じ@280程度できてくれるといいのですが。


※画像はクリックすると大きくなります
DSCF8313.jpg


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イニシア東武練馬ステーションほげほげ 東武練馬駅前プロジェクト


[建築概要]

(仮称)東武練馬駅前共同住宅新築工事

共同住宅(分譲38戸)
地番  東京都練馬区北町2-278
敷地面積  845.11u
建築面積 575.5u
延べ面積 2706.83u
地上8階建て
高さ 24.20m
事業者 株式会社コスモスイニシア
設計者 株式会社建築設計アーキフォルム
工事着手 2015/2/1
工事完了 2016/5/31


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