今回も引き続きニッケコルトンプラザで取材しました!
ちなみにニッケとは日本毛織の工場跡地であるということと、現在も土地所有者であることが由来です!
今回は千葉県内でのマンション購入についてです。
もともと千葉県内の新築マンションは購入して入居してしまうといっきに価格が下がってしまいやすい地域です。
つまりは新築と中古の価格差が大きい地域。
もちろん物件によってはそんなこともなく、実際にマンマニも千葉県内で新築マンションを購入し数年後に新築時より15%以上高い価格で売却していますから一概にはそうとは言いきれません。
しかし、全体的にはそのような傾向が強い地域だと感じています。
逆に考えるとそれは中古検討者にとってはいい話で、入居していっきに下がってしまっている分、この先大きくは下がりにくいとも言えます。
マンマニが数年前にモデルルームを訪問してこれ欲しいなぁ〜と真剣に検討したマンションもちらほらと中古市場に出てきています。
例えば海浜幕張駅から徒歩20分程度の リビオ海浜幕張ラヴィアンコートやコロンブスシティなどなど。
良質な大規模マンションが新築時よりも買いやすい価格で売りに出ています。
安かろう悪かろうの駅遠マンションではなく安かろう良かろうの駅遠マンションはありだと思っています。
千葉県内の新築マンションも建築高騰の影響で比較的高くなっており、予算が・・・という方は築浅の大規模中古マンションなんてけっこうおすすめできるものがありますよ!
※画像はクリックすると大きくなります
関連記事
モデルルーム訪問 その199 ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
[物件概要]
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 富士見地所
施工:長谷工コーポレーション
価格:3300万円台〜6400万円台 70.69u~99.20u
総戸数:545戸(第1街区290戸・第2街区255戸)
規模:地上10階建て
交通:JR京葉線「検見川浜」駅徒歩7分
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
竣工予定:第一街区:平成28年9月下旬入居予定 第二街区:平成28年12月下旬入居予定
Twitterもフォローお願いいたします!!
マンションマニア公式アカウント
メインブログもご覧ください!!
マンションマニアの活動日記
2015年12月15日
アーバンガール その336 ニッケコルトンプラザ×アパレル関係で働くお姉さん コルトンバスを利用しました!
今回は千葉県市川市にあるニッケコルトンプラザで取材しました!!
ご協力いただいたのは周辺で働くお姉さんです!お姉さんといってもまだ23歳なのですが、少しお話しただけで癒されてしまいお姉さん感覚になってしまいました(^_^;)
初対面から人を癒す力がある女性ってとても魅力的です。
彼女には2回にわたり登場していただきます!
ニッケコルトンプラザは公共交通機関ですと本八幡駅、下総中山駅から徒歩10分、鬼越駅から徒歩5分、また本八幡駅からコルトンバスという無料の送迎バスが出ています。
車ですと市川ICからすぐの場所です。
今回は本八幡駅前からコルトンバスに乗り向かいました!乗車時間は5分ちょっと、ニッケコルトンプラザの2階入り口まで行ってくれるので大変便利でした!
ニッケコルトンプラザはショッピングモールの先駆け的存在で、1988年に開業しました。
計画自体は1970年代からあったものの、地元商店からの反発も大きく計画の縮小を重ね開業に至ったようです。
今となっては大型ショッピングモールはどこにでもある状態ですが、当時はほとんどありませんでした。
マンマニもダイエー世代なので当時の賑わいぶりは今でも忘れません。
現在のニッケコルトンプラザは地元の方に密着した戦略で売り上げを上げているようです。
やはりご年配の方にはイオンモールよりもこれくらいの大きさで馴染みのある「ダイエー」というところが魅力的なのでしょう。
もちろん若者向けの施設も入っており周辺の学生さんなども多く見受けられました。
イオンモールの広さを知ってしまうと物足りなさも感じるかと思いますが、家の近くにこれくらいの施設があったらちょうど良くて便利だろうなぁと感じます。
※画像はクリックすると大きくなります
関連記事
住友不動産 八千代緑が丘駅前PJ 坪単価は驚きの130万円台から
Twitterもフォローお願いいたします!!
マンションマニア公式アカウント
メインブログもご覧ください!!
マンションマニアの活動日記
ご協力いただいたのは周辺で働くお姉さんです!お姉さんといってもまだ23歳なのですが、少しお話しただけで癒されてしまいお姉さん感覚になってしまいました(^_^;)
初対面から人を癒す力がある女性ってとても魅力的です。
彼女には2回にわたり登場していただきます!
ニッケコルトンプラザは公共交通機関ですと本八幡駅、下総中山駅から徒歩10分、鬼越駅から徒歩5分、また本八幡駅からコルトンバスという無料の送迎バスが出ています。
車ですと市川ICからすぐの場所です。
今回は本八幡駅前からコルトンバスに乗り向かいました!乗車時間は5分ちょっと、ニッケコルトンプラザの2階入り口まで行ってくれるので大変便利でした!
ニッケコルトンプラザはショッピングモールの先駆け的存在で、1988年に開業しました。
計画自体は1970年代からあったものの、地元商店からの反発も大きく計画の縮小を重ね開業に至ったようです。
今となっては大型ショッピングモールはどこにでもある状態ですが、当時はほとんどありませんでした。
マンマニもダイエー世代なので当時の賑わいぶりは今でも忘れません。
現在のニッケコルトンプラザは地元の方に密着した戦略で売り上げを上げているようです。
やはりご年配の方にはイオンモールよりもこれくらいの大きさで馴染みのある「ダイエー」というところが魅力的なのでしょう。
もちろん若者向けの施設も入っており周辺の学生さんなども多く見受けられました。
イオンモールの広さを知ってしまうと物足りなさも感じるかと思いますが、家の近くにこれくらいの施設があったらちょうど良くて便利だろうなぁと感じます。
※画像はクリックすると大きくなります
関連記事
住友不動産 八千代緑が丘駅前PJ 坪単価は驚きの130万円台から
Twitterもフォローお願いいたします!!
マンションマニア公式アカウント
メインブログもご覧ください!!
マンションマニアの活動日記