2015年12月28日

アーバンガール その338 国分寺駅南口×塾講師をしている女子大生さん

前回に引き続き国分寺駅で撮影!

ご協力いただいたのは八王子市に在住の女子大生さんです!

国分寺に住む友人に会いによく来るそうです!

童顔の彼女ですがアルバイトで塾の講師をされているそう!

こんな可愛い先生だと勉強頑張れそうです(笑)

ご協力ありがとうございました(^^)/


シティタワー国分寺の価格は@400平均を超えます。

プラウドタワー立川という立川駅直結のマンションは@340前後でした。そこからの時間補正を考えれば@400前半ならスミフさんとしては抑え目であるとも感じ取れます。


メインブログのほうで記事にしましたが


マンションマニアは現在『駅直結』のタワーマンションで仮住まいをしています。

引っ越してからそこまで時間は経っていないのですが、便利すぎます!


シティタワー国分寺もけして安い価格ではないですが、駅直結なだけでなく周辺の商業施設も充実していますからこれは@400前半なら売れるのではないでしょうか。


※画像はクリックすると大きくなります
DSC01407.jpg

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モデルルーム訪問 その194 シティタワー国分寺ザ・ツイン 予定価格あり


ウエスト[物件概要]

売主:住友不動産株式会社
施工:株式会社竹中工務店
価格:未定  48.33m2〜100.03m2
総戸数:303戸/その他店舗18区画有り
規模:地上36階建地下3階建

交通:
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道国分寺線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分

所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001号(地番)
竣工予定:平成30年2月下旬予定 


イースト[物件概要]

売主:住友不動産株式会社
施工:株式会社竹中工務店
価格:未定  40.88m2〜80.46m2  
総戸数:284戸(※地権者住戸30戸含む)/その他店舗12区画有り
規模:地上35階建地下2階建

交通:
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道国分寺線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分

所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(地番) 
竣工予定:平成30年1月下旬予定 


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2015年12月24日

アーバンガール その337 国分寺駅北口×女子大生さん 『駅直結』の定義は難しい?

今回は国分寺駅北口で撮影!!

ご協力いただいたのはお近くにお住いの女子大生さんです!

国分寺は駅前に商業施設が多くあり大変便利だと話していました。実際に彼女も駅近くの飲食店でアルバイトしているそう!

ご協力ありがとうございました(^^)/


国分寺駅といえば北口再開発PJが工事中です。物件名はシティタワー国分寺、駅直結のマンションです。

駅直結の定義を今回は考えさせられるきっかけとなりました。

というのも、駅を出てペデストリアンデッキを経由してそのままマンションエントランスに入れるマンションのことも駅直結と呼んでいたのですが、それは正確には『ペデストリアンデッキで駅直結』なんですね。

今回のシティタワーのウエスト棟は駅を出るとすぐに自身の敷地に入るため『駅直結』となるわけです。

例えばつくばや多摩ニュータウンなど駅から相当程度長い距離ペデストリアンデッキが続いていて、その途中にエントランスがある場合は『ペデストリアンデッキで駅直結』が正解なわけですか。

ここら辺の言い回しはブログでもできていなかったので今後の参考にしようと思います。


そうなるとガチの「駅直結マンション」って数が少ないですよね。

実際にシティタワー国分寺のイースト棟は『駅直結』ではなく『ペデストリアンデッキで駅直結』だそうです。


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DSC01347.jpg

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ウエスト[物件概要]

売主:住友不動産株式会社
施工:株式会社竹中工務店
価格:未定  48.33m2〜100.03m2
総戸数:303戸/その他店舗18区画有り
規模:地上36階建地下3階建

交通:
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道国分寺線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分

所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001号(地番)
竣工予定:平成30年2月下旬予定 


イースト[物件概要]

売主:住友不動産株式会社
施工:株式会社竹中工務店
価格:未定  40.88m2〜80.46m2  
総戸数:284戸(※地権者住戸30戸含む)/その他店舗12区画有り
規模:地上35階建地下2階建

交通:
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道国分寺線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分

所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(地番) 
竣工予定:平成30年1月下旬予定 


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