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2015年10月21日
今回は不動産クラスタ内で話題の多摩ニュータウンへ！！
以前取材に応じてくれた方にサンリオ好きの方がおり、取材に同行してくれました！！
多摩ニュータウンにはどのようなイメージをお持ちでしょうか？
『オワコンの街』という印象もありますでしょうか？
たしかに報道番組等であまりよくない内容で放送されたりしていますし仕方のないことでしょうか。
では実態はどうなのか？？
たしかに駅から遠い団地ではバブル期に比べたら大きく値下がりしてはいますが、ファミリータイプが５００万円！！とかではなく、１０００万円台は維持しています。
また、駅近くに関しては相変わらず人気がありそれなりの値段で取引されています。
実際に多摩センター駅前で建設中のザ・パークハウス多摩センターは＠２１０程度であっという間に完売。今の市場なら＠２３０で出しても売れたでしょう。
諏訪2丁目団地の建て替えで話題となったブリリア多摩ニュータウンは不動産市況がよろしくない時代ではありましたが、＠１５０~＠１６０平均くらいで人気を博しました。
イメージキャラクターが山口智充さんだったこともあり印象に残っている方も多いのではないでしょうか？
ですが建て替えが成功したのは立地が良かったからこそ。駅遠団地ではそうもいかないでしょう。
では今後の多摩ニュータウンはどうなっていくのか？
次回の記事でお話いたします。
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『ニュータウンは黄昏れて』はマンション購入検討中の人にも読んでほしい小説です！
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2015年10月18日
今回は西武新宿線の上石神井駅前で撮影！！
ご協力いただいたのは周辺に在住の女子高生さんです！
通学で西武新宿線を利用している彼女に聞いたところ西武新宿線はダイヤ乱れも少なく混雑もそこまで酷くないので助かっていると話していました。
ここ最近は他社線と直通運転をする路線が増えて便利になったもののそれに伴いダイヤ乱れも頻繁に発生して定時制は損なわれています。しかし西武新宿線は単独路線で他の線の影響を受けにくい点が評価できます！
ご協力いただきありがとうございました(^^)/
上石神井駅周辺ではブリリアシティ石神井台というマンションが供給されます。モデルルームを訪問しましたがあきらかに高い価格でこれは下げてくるだろう・・・と記事にしたところ営業さんから先日の予定価格より下げる部屋が出てきました！と連絡がありました。
適正価格まで下がれば『買い』のマンションですから全体的に下げてくれることを願いたいです。
東京建物としても２３区で初のブリリアシティブランドですから失敗したくないでしょう。
駅から徒歩１０分と駅近ではありませんが住むには良い環境だと感じました。
正式価格発表が楽しみですね！
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モデルルーム訪問 その１８３ ブリリアシティ石神井台 予定価格あり
［物件概要］
売主：東京建物株式会社八重洲分室 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工：(株)長谷工コーポレーション
価格：未定 59.82m2〜98.97m2
総戸数：267戸
規模：8階地下1階建
交通：西武新宿線「上石神井」駅より徒歩10分(サブエントランスより)
所在地：東京都練馬区石神井台４-1193-1外（地番）
竣工予定：2017年7月上旬予定
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