2015年05月31日

アーバンガール その263 ららぽーと豊洲×豊洲在住の女子大生さん パークホームズ豊洲ザレジデンス

今回はららぽーと豊洲付近で撮影!!

ご協力いただいたのは近くの分譲マンションにお住まいの可愛らしい女子大生さん!

大学ではゴルフ部に所属しているとのことで、当日も大きい荷物を持っていました!

実際に豊洲に在住しているとのことで貴重な意見も聞くことができました!

ご協力ありがとうございます(^_^)


取材に応じてくれた彼女は中学から私立に通学しているとのことでしたが、この近辺だと当たり前の話だそうです。

江東区外からの転入者も多く、親御さんの子供に対する意識も高いのでしょうか。

ここ最近マンション購入で豊洲も検討地域に入ったためちょくちょく来るようになりましたが、今回見学したパークホームズ豊洲ザレジデンスはびっくりな高額価格で手が出ませんでした。

豊洲というのは一つのブランドになったわけで、とある住宅評論家?さんがスカイズ、ベイズが中古市場で坪150万円になる日も近いと言っていましたが、そりゃさすがにないだろうと。

何十年後の話をされているのでしょうか?と言った感想。

豊洲レジの価格はやりすぎ感ありますが、オリンピックが終わったから急落するような街ではないと思います。


※画像はクリックすると大きくなります
DSC05206.jpg

関連記事

モデルルーム訪問 その155 パークホームズ豊洲ザレジデンス 予定価格あり
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/488/0


[物件概要]

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三井物産株式会社
価格:4900万円台〜10900万円台 ※100万円単位、総戸数に対応 56.37平米〜88.47平米 第一期予告
総戸数:693戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
交通:東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
建物竣工:平成29年03月下旬入居予定

22階建ての駅近レジデンスです。


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2015年05月29日

アーバンガール その262 目黒雅叙園×モデルルームの受付で働く女子大生さん

今回も目黒駅付近で撮影!!

ご協力いただいたのは某モデルルームの受付でバイトしている女子大生さん!!

目黒雅叙園の入り口付近、桜が綺麗ですね〜!!

ご協力ありがとうございました!!


モデルルームに行く楽しみの一つに受付のお姉さんに会える!!

というのがあります(笑)

物件にもよりますが、中規模くらいまでのマンションだと土日祝だけ雇っていることが多いですが、大規模になると平日も雇っています。

基本的に派遣会社に依頼してキャスティングしていますが、物件の顔になるわけですから綺麗どころが多いのも当然ですね。

今回ご協力いただいた方も大人っぽい方でしたね!

マンマニは基本的にモデルルームの受付の子にアドレスを渡します。

もちろんタイプであれば!ですが。

アドレスを受けとった受付の子が営業マンに言うのでは?とも思いますが、そんなことをわざわざ報告するのは100人に1人くらいではないでしょうか。

基本的にですが派遣の人と営業マンはそこまでプライベートなお話はしません。

暇なら話すでしょうが、そもそも暇なら雇わないでしょう。

過去にいろいろなモデルルームの受付の子とお話してきましたが、デベロッパーによって職場の雰囲気が違って面白いですよ!

中小デべのノリだとお客が帰った後に「あいつ絶対買わないよな!冷やかしだ!」とかお客の悪口?を営業マン同士で話したり、いかにも買いそうな雰囲気の客が来場すると「おれが行くっ!」と言い合いになるそうです(笑)

大手デべのモデルルームでの受付だと裏事情があまりわからないようです。

大規模モデルだと営業の控室も広いし声も聞こえてこないですしね!


※画像はクリックすると大きくなります
DSC05015.jpg


関連記事

モデルルーム訪問 その154 Brillia Towers (ブリリアタワーズ)目黒 予定価格表あり
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/487/0


[物件概要]

売主:東京建物株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
価格:未定 30.05m2〜150.11m2
総戸数:940戸 (ノースレジデンス:住宅524戸(非分譲住戸204戸含む)、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸(非分譲住戸75戸含む))
交通:JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
所在地: 東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
建物竣工:平成29年12月上旬予定

40階建てノースレジデンスが528戸(分譲320戸)38階建てサウスレジデンスが417戸(分譲341戸)の2棟で合計945戸(分譲661戸)。


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