2016年05月29日

アーバンガール その368 川越×女子高生さん ファインレジデンス川越完売間近

今回は川越駅周辺で撮影しました!

ご協力いただいたのは坂戸にお住いの女子高生さんです!川越駅は乗り換えで良く使うということで撮影当日もスタバで新作の飲み物を購入していました!

周辺の遊ぶスポットなどの情報をいただきました!

ご協力ありがとうございます(^^)/


さて、ファィンレジデンス川越は買いですよ!まもなく完売となってしまいますからお急ぎください。東武東上線の都心寄りの駅で徒歩10分程度のマンションを買うなら川越駅からほど近い同マンションのほうがコスパもリセールもいいでしょう。

同じ埼玉県だと所沢もそうですが、その街で日常生活が完結できることに加えて都心まで近い。そのような駅の駅近物件は思いのほか安いのです。何もない駅から徒歩10分で4000万円出すなら多少都心から離れてもターミナル駅の駅近で4000万円出したほうがよいというのがマンマニの定説です。

もちろん地縁の関係で縛りがあるなら話は別ですが、同じ沿線なら・・・と考えられるなら川越はおすすめです!

※画像はクリックすると大きくなります
DSC03387.jpg


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ファインレジデンス川越 モデルルーム訪問


[物件概要]

売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工:株式会社吉原組
価格:4,648万円 68.66u 最終期先着順販売概要
総戸数:35戸
規模:地上12階建
交通:
東武東上線、JR川越線「川越」駅 徒歩4分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分

所在地:埼玉県川越市菅原町18番8(地番)
竣工:平成28年1月竣工済


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2016年02月10日

アーバンガール その347 武蔵浦和×社会人さん 武蔵浦和スカイ&ガーデンA棟まもなく販売開始

今回は武蔵浦和駅周辺で撮影!

ご協力いただいたのは武蔵浦和が地元の社会人さんです!

地元民ならではの情報を聞くことができました!

ご協力ありがとうございます(^^)/


撮影箇所はマーレ、ビバホームへと繋がるエスカレーターで、ここを登りきると武蔵浦和スカイ&ガーデンに繋がるデッキが絶賛工事中です!

武蔵浦和スカイ&ガーデンのA棟はさすがに価格を上げてきましたが、その他の棟は今だに旧価格で販売中です。

近辺で2、3年以内にマンションを買うというのであれば今すぐに契約してください。

待てば待つほど辛くなるばかりです。


さて、【ケーズデンキ跡地】については公式な発表がないですね〜。


普通に考えれば商業施設+マンションだと思いますよ!


武蔵浦和スカイ&ガーデンとプラウドタワー武蔵浦和レジデンスが完売して少し経ってから何らかの動きがあるのではないでしょうか?

仮にマンションだとしたら@300超えるのかも注目です!


※画像はクリックすると大きくなります
IMG_20151210_183521.jpg


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武蔵浦和スカイ&ガーデンA棟 予定価格と間取り編


【A棟第1期予告概要】

売主:新日鉄興和不動産(株) 三菱商事(株) 三菱地所レジデンス(株)
施工:清水建設(株)
価格:4,300万円台~5,800万円※100万円単位 58.55m2〜74.64m2
総戸数:住宅776戸(他事業者分譲予定住戸160戸、非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画)

規模:A棟:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建、B棟: 鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建、C棟: 鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階建、D棟: 鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建

交通: JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅(西口)より「GATE RESIDENCE」(A棟)エントランスまで徒歩3分、「GARDEN RESIDENCE」(B棟)「SKY TOWER」(C棟)「AVENUE RESIDENCE」(D棟)エントランスまで徒歩4分

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)
竣工予定:平成28年3月中旬


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