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たくみ
22歳でサラリーマン生活スタート 10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに 奥様が病気に… 会社は合併の繰り返し… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 勉強から2年後、ようやく戸建1つ目が購入出来ました。 差別化できる戸建が好きです。 もっと人との繋がりが持てる不動産を運営していきたいたくみです。
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2019年06月29日

人類史上最高

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
Fアパート1号
おかやまにて2019年3月購入→一部入居中


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おはようございます。
たくみです。

昨日は

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岡山入り
ここの写真見て岡山ってわかる人はすごい。変な場所撮っちゃったなw


岡山大家さん主催の勉強会だったんです。保証会社だなんぞや?っていうね。
保証会社は不動産屋に基本任せてたけど、会社選びは必須ですね
レベルがいろいろ
保証もいろいろ
ちゃんとしておこう


あと岡山大家さんと久々にゆっくりお話出来ました。
いろいろお伺いすることも出来たし非常にいい時間でした。
あとは私の行動のみww

勉強会後の飲み会も良かった
たくさんの初めての人に会うのもめちゃ楽しい

インターネット
SNS
繋いでもらってる岡山大家さん

に感謝

多様な人に会えて
インプット、アウトプットできて
多様な考えを伺える


こんな幸せな時代に生まれて良かったー
今の時代、人類史上最高でしょ
もっと行動しようおやゆびサイン


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posted by たくみ at 06:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 学び

2019年06月15日

リフォーム進捗と空き地貸

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
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おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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こんにちは

たくみです。

アパート1号のリフォーム進めてもらってます。

動画作ってみました。



美しくしあげてもらってありがたいなー

あとはもうちょいで完成です。





えーっと

今日tweetしたんですけど、

akippa

駐車場登録後、すぐに予約入りました。

1日300円ほどですけどね。月極を日割りするくらいが目安です。

これこそが不労所得
家貸すのは労力いるけど、このほうが良いかもですw


加藤ひろゆきさんもおっしゃってますもんねぇwww

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感想(0件)





少しの挑戦でいろんなことがわかってうれしい1日でした。



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2019年06月09日

任せて買う気持ち良さ

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
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ひょうごにて2018年10月購入
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おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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こんばんは

たくみです。

オススメされたもの買うって最近皆さんありますか?

たくみは久々にありました。

帽子

なんですけどね。
なんとなく入った帽子専門店で店員さんにいくつか選んでもらいました。

何かと新鮮で結局、帽子を定価で買ったんです顔1(うれしいカオ)あせあせ(飛び散る汗)

私は最近、ネットでの購入がめちゃ多いんですよ。価格と機能ばかり見てね。血が通って無い感じ。注文作業です。


それも効率的で良いんだけど、今日みたいに10年以上も帽子を売り続けてる専門の人に

あなたの似合う帽子はこの形ですね
長く身につけて下さいね

ってコミニュケーション取る…

コミニュケーション無しでモノを買うならもうネットで良いよね。人間必要無し

自分の身につけて生活してるイメージ

を想像出来ると買いたくなるわ


任せてみるのも新しい自分に会えるんで良いんじゃないかなぁ

不動産でも一緒でね。
わからない事なんてめっちゃありますし忘れる事もしばしば…

だからわからない事は専門家に聞く
調べてわからなければ教えてもらう

そういう人への頼り方した方が目的に近くなって信頼関係にも繋がるかな。

良いコミュニケーションで任せて楽しく生きよう






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posted by たくみ at 22:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 学び

2019年06月03日

感謝の気持ちは即

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たくみの戸建運営の軌跡

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おはようございます。

たくみです。

先日より知り合いになったリフォームの方がめっちゃ愚痴ってました…

「賃貸会社経由で仕事をもらうのは良いんですけど、こちらが請求してから支払いまでがめちゃくちゃ長くて持ち出しが大変なんです」

請求してから通常は次の月の月末くらいでしょうけど…

その賃貸会社は

なんと

4カ月遅れ



リフォームしてくれる方を舐めてますね
仕事渡してるから納得しとけーってことなんでしょうか?
数百万の立替をさせられてるそうでした。ありえんですよー

支払い=感謝の気持ち

だと思うんで早く払えば払うほど、感謝も伝わります。


そんな会社は信頼を失うと思いますよ。

自分も

感謝の気持ちは即

するよう意識しよう


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posted by たくみ at 09:00| Comment(2) | TrackBack(0) | 学び

2019年06月02日

習性はコミュニケーション

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ひょうごにて2012年7月購入
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ひょうごにて2018年10月購入
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おはようございます。
たくみです。

昨日家に帰ると

IMG_1597.JPG

岩まん

頂きました。

頂いた方はカーシェアしてくれた方なんですけど、
車も借りてもらって、返却時にお土産までもらう…
しかもネットでは結構レアな感じで書いてあるし( ゚Д゚)

車を介することで出来るコミュニケーションで期待を超えるご対応頂きました。
本当に感謝です。タ〇さんありがとうございました。


さて…

岡山入りにて空き家の草引き
アパート修繕の打合せ

リフォームしてくれるすえちゃん黄ハートと相談してきました。

とりあえず1部屋は市場に出してます。
どうなるかなぁ


朝の6時に現地に向かい始めて11時まで不動産の話
この時間は至福の時間…

自分で決められる喜びって最高ですねぇ
全て決められるからこそしんどいこともあるでしょうけど、そこも楽しさの一部
たった〇万円のお金をもらうのに計画したり申請したりするサラリーマンとは違いますねぇ(^^)/
自分のお金だから決められるってことだね…

なかなか幸せを感じる一日でした。
結局、良質なコミュニケーションで幸せを感じるっていうのがワタクシの習性ですねw


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