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22歳でサラリーマン生活スタート 10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに家族の体調不良… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 2029年180棟の戸建賃貸でいつも面白いことしかしない生活を達成していきます。
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2018年12月31日

2018年

こんにちは

たくみです。

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今年も終わり

不動産は戸建2つ購入でした。

もっとやらんといかん

と思いつつ…




戸建だけではちょい無理かなーなんて思うこともありますね。

今はサラリーマンと組み合わせで不動産やっとるけど

サラリーマン以外の

〇〇



不動産

で組み合わせてやらんといかんです。

儲かって面白いことやりたい



まぁ悩むのも人生やしね。
悩めるのも選択肢に気付いてる証拠

2019年はさらに次のステップにいきましょ。

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2018年12月30日

異業種交流会

こんばんは

たくみです。

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今日は異業種交流会行ってきましたー

そうは言っても同業の人と辞めた人を集めた飲み会ですけどねー

外の人に会うってめちゃ大事

価値観大きく変わるし、刺激抜群やしね


毎年無事に会えることが基本

その為には

健康で

家族とも無事で

金銭的に余裕のある状態

が保たれてることが大切なんです。


どう生きるか?

は人それぞれ

でも

振り返る機会があると刺激があって良いとたくみは思うんですよね

良い人たちに会ったなー

って思う


来年は

更に

自立した自分

成長して自分


でいようと

思う

たくみなのでしたー


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2018年12月26日

頂き物デー

こんばんは

たくみです

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今日は頂き物デー

兵庫の相生の牡蠣
うまそー

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クラフトビールセット
いろいろ楽しめていいねぇ

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うまいもん食べて過ごす

あとは

誰と過ごすかも大事ですわね。





とりあえず戸建たちの年内募集体制は何とか終了しそうかな
まぁ強引に募集しとるもんもありますけど…

それでも市場で判断してもらいましょ。
死ぬこと以外かすり傷ですから


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2018年12月24日

趣味の延長 戦

こんばんは

たくみです。

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バイクに乗ってきました(^^♪

もう10年ぶりくらいかな

乗ったのは2018年のニンジャ400



軽くて乗りやすいですなー
今時のバイクは400で男女問わず、だれもが乗れる感じなのかな

でも、少し物足りない感じでした
音(=声?)も大事
前は4気筒エンジンだったからか落ち着いたエンジン音でした。
だからかな

とりあえずじっくりバイクは考えてみよう
乗り物は楽しいな

バイク
釣り
スノボ

このあたりで遊びを深めたいなと思います。

不動産と合わせて何か出来んすかねぇ

バイク大家
釣り大家
スノボ大家

どこかにいらっしゃるでしょうけどね(^。^)

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posted by たくみ at 20:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 学び

2018年12月23日

こんな戸建を追っかける店子さんおらんかな?

こんにちは

たくみです。

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NO リフォーム

で出してみました。
Noリフォームってリフォームしないってことね…



なんでそうなったかと言うと



募集で来ていた生活保護の方がとりあえず見にいきたいという希望があったので何も直さずそのままにしていたら…

それから音信不通…

年末になってしまい、リフォーム打合せしていた業者さんも大忙しで…

来年に間に合わない可能性が出てきたんで



とりあえず

35,000円で市場に出してみました。




便利な場所で安い戸建、駐車場は欲しかったら言ってくださいなって感じ

こんな戸建(=ルアー?)に反応が無いか待つのみです。


こんな安い戸建(=ルアー)を

ガツガツ追いかけてくるようなブラックバスみたいな店子さん見つからんかなー
この映像も5:33くらいから見ると、魚の習性に驚きですわΣ(・□・;)





冬はやり方次第で大きいバスが釣れるんよねぇ
寒くてこっちが我慢できないかもしれんけど( ´艸`)

賃貸業では我慢比べにならないようお願いしたいですわ
そろそろ釣りも復活したいな





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posted by たくみ at 13:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 9号戸建

2018年12月19日

共通項

こんばんは

たくみです。

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恒例の岡山大家さんの忘年会に行ってきやした

共通項の不動産

で話をすれば楽しいこといっぱい


不動産への一歩を踏み出して良かったー(^^)



鰹のタタキを食べた後は

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2次会にスパークリングワイン頂きました。
オシャレですなー


みんなお金の為に働いてるんじゃなく…

幸せな気持ちを味わう為の仕事をしてるんですねー

会社に関係ないフラットな関係が感じられる飲み会です。




不動産自体も楽しいけど

ツーリングもしてみたいし

キャンプもしてみたい

でも、家族との時間も大切にしたいな


ポジティブになる忘年会ありがとうございました

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2018年12月18日

戸建8号 リフォーム

こんばんは

たくみです。

岡山の戸建

8号リフォームを見に行ってきました。

すえちゃんにいろいろお願いしてましたところも順調に進んでます、ありがとうございます。



キッチンは床貼り替え
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ここは旧のトイレは塞いでます。
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このベランダ塗り替えはいいね。猫がいても良い感じ。
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このウスどうやって使うかなぁ
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とりあえず、今年中には私も作業に参戦して仕上げたいですわ
















posted by たくみ at 21:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 8号戸建

2018年12月16日

そろそろ勝負どころ

こんにちは

たくみです。


10月退去の物件1号の状況が進んでないのでちょい条件面変えてみましたよ。

3LDK 75,000円敷1礼2



3LDK 70,000円敷1礼2


へ変更。

これで決まってほしいな。前回より家賃あげてみたけど、反応も鈍いもんでね。

自分が住むならこの家が一番いいんだけどね。ほどほどの家賃で勝負せんといかんです。

そろそろ勝負どころですからね



岡山の8号
兵庫の9号

これも早くスタートさせなければ…満室で春を迎えたいですわ


















posted by たくみ at 14:22| Comment(2) | TrackBack(0) | 賃貸

2018年12月08日

pay

こんばんは

たくみです。

今週は

paypay100億円あげちゃうキャンペーン


これがめちゃくちゃアツイ

500円もらって

20%バック

たまに無料になる

っていうことでね。


100億円いったら終わりだから結構早い段階でいっちゃうかもね。

paypayはソフトバンク系

携帯は繋がらず…

上場前のブックビルディング期間

ソフトバンクのアツイ1週間だったな






今日は

うまいコーヒー頂いてきました


OBSCURA COFFEE



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普通は向かい合わせの席があってコーヒーを運んでもらったり、注文でどちらかというと

コーヒーメインじゃないコーヒーショップが多いけど


ベンチで頂くコーヒー

接客もすごく良いし

コーヒーを純粋に楽しむにはここのほうがいい。コーヒーと向き合う感じがする

倉庫みたいな間口で隠れ家的な感じ

こういうのが小さい倉庫でやったら楽しいかもなー

小さいサイズのビジネス


これからは

自営業
複業

当たり前

payの価値あり


あー

勉強なった

















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