プロフィール
たくみさんの画像
たくみ
22歳でサラリーマン生活スタート 10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに 奥様が病気に… 会社は合併の繰り返し… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 勉強から2年後、ようやく戸建1つ目が購入出来ました。 差別化できる戸建が好きです。 もっと人との繋がりが持てる不動産を運営していきたいたくみです。
プロフィール
おすすめのリンク集
最新コメント
感謝の気持ちは即 by たくみ (06/03)
感謝の気持ちは即 by 不動産大好きあつ (06/03)
シェア by たくみ (05/21)
シェア by 不動産大好きあつ (05/21)
57.1% by たくみ (05/20)
57.1% by 不動産大好きあつ (05/18)
とりあえず市場に出す by 不動産大好きあつ (05/06)
時間の使い方 by たくみ (04/13)
時間の使い方 by 不動産大好きあつ (04/13)
報われる日が来るそうです by たくみ (04/05)

2017年12月31日

オトナな年末なのに…水道が

こんばんは

たくみです。

年末忘年会増えますけどね。
忘年会の前に…

立ち飲み屋へ行く

905175CE-6269-4733-970D-D9227DA001A5.jpeg

この自由な感じ…
オトナな時間の使い方の1つかな(^^)

立ち飲み屋は安い!

その中でも姫〇はすげ〜立ち飲み屋多いですわ

昼間っから飲んでる人いるしね。

それしかすることなくて飲んでる人はちょっと問題だけど(^-^;

自由で飲んでる人はいても良いと思うんだけどね

住むなら姫〇狙いやね(^^♪






その夜のこと…

「家の水道蛇口が止まらなくなって水が出っぱなしなんで修理してください」


メールで





えー

修理代はこちら持ち?すべての修理は自分で持つ契約だけどなー

電話来るまで待とうかな…

どーしよかな












posted by たくみ at 22:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 5号戸建

2017年12月29日

冒険だよ

こんばんは

たくみです。

先日は

会社を辞めた人にお会いしました

まぁ飲みに行ったんですがね(^^ゞ



転職で新しい気持ちになってる人

サラリーマン辞めて自由な時間を使ってる人


どっちも自分で決めたことだから納得な雰囲気

どっちかって言うと自由な時間を使ってる人がいいよね



これから戸建をたくさん買おうと思ってる話もしましたけども

冒険みたいやねー

ワンピースみたいな

って言われましたけど…




自分で見つけた価値にどんどん進んでいく

人と比べず自分の必要なところだけに進んでいく




そこが面白味なんですけどね。


サラリーマンじゃちょっと無いね。
忖度だらけでさ(^^ゞ










2017年12月28日

年末にて

こんばんは

たくみです。


久々の更新です…

ここ3週間くらいは

戸建を求めてニシへヒガシヘ




1軒目は〇山

築30年だけど中はすごく綺麗
60uの建物、水回り全部触らなくておーけー
修理はベランダと屋根少し塗れば使えそう

でも、道にちゃんと接道していないからローン使えず。
だから100万へ指値

3日後、

売主からお断り…


くじけなーいよ(^^)/
更に残ったらまたトライすりゃいいし


次は〇沢

土地66u 建物68u
築30年
駅より遠く駐車場無し
近隣で6000円ほど
これも程度良しだけど

今まで投資家の皆様
220万〜290万の指値で玉砕中

ワタシモ指してみようかと思ったけれど…
いつもお世話になってる賃貸の方に

駐車場無しは致命的な場所だからつける自信はないですねー
とのこと。やめといた方が良いよだって…

言うかなーどうしよ(^^ゞ


3つ目は〇利

これもきれいだったけど
土地は68u 建物79u
駐車場もうまーくやれば2台かな。
直すのは壁のコーキングのやり直しと洗濯パン置くことかな
これも相続だそうで増えてきておりますね

これは必ず希望を言おうと心に誓うのでした。


やっぱり動いていくといろんな人会うんでいろいろお話聞けるんですよね(^^♪
そこが刺激的な感じです。そこからまた次の何かもあるでしょうよ









2017年12月16日

すき焼き?

こんばんは

たくみです。


今日は家族に

今年の10大ニュース



来年起こすこと、3つ


これを年末に

すき焼きしながら話をしよう



お話ししてましたwww



昔、たくみ家の父は

大晦日にしかすき焼き食べれず

肉も400gくらいかな

それを買い出しに行ってたそうです


ちょっとそれを復活させてみようかと

うちのすき焼きはふるさと納税で届いた肉でやりますけどね(^^♪




えーっと

今日は

ローンでは引けないけど、山の上のおうちを見てきました。

わたししか見てないんで家族へ提案
嫁ブロックあるか?www


年末踏ん張って滑り込みステップアップ出来ればいいな










posted by たくみ at 16:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 売買

2017年12月13日

人と比べない






こんばんは

たくみです。

今日は

岡山入り

E837E52A-4763-4F67-846C-3101B1A23052.jpeg

岡山もイルミネーションすげ〜です


岡山大家さん
の忘年会



いろんな方が集まってて資産背景も違います。
でも、私も含め人間

あの人の方が物件が多い


とか


まだ物件持ってない


とか


比べたくなるもんです

私も実際そうですけどね(-。-;



今までの

学生生活とか

サラリーマンとか

すべて

比べるところ

で生きてきました。




競争も大事だけど…

そこからから抜け出そうと思ってるのに

また比べてしまう

No.1じゃなくて良いのにwww



生きたい生活の目標

があれば

どのレベルの不動産を持つか?が出てくる


だから

不動産の戸数や金額を明確にする

未来予想図


が必要ですね



誰かと比べるときは

良い妬み=イメージ出来る人が近くにいる幸せ

これに感謝した方が良いかもしれません



人と比べない生き方

ここに辿り着くのも一つの幸せですな













2017年12月08日

一旦退場






こんばんは

たくみです。


今日は久々に経営してた会社が破産した話を近くで聞きました

去年以来かな
周りに関わっていた人たちは必死


稼ぎが少なくなったのか?

それとも

毎月の借入が多すぎたのか?

それとも

毎月の支払いが多すぎたのか?



売上
経費
利益
借入

このあたりしか原因無いけどね



これ子供の頃からやるべきじゃね?

売上下がったら
経費抑えたり
借入調整したり

時間と利益

があれば

次の一手がある



奥の手無しで生きていけるのは

サラリーマンくらいwww


人手不足は良い時代かも

人を大事にしてくれる時代

そこに安住してはダメ


自分にも言えることですわ

危機感もって生きよ(^_-)-☆















2017年12月06日

女性の仕事力

こんばんは

たくみです。

今日は奥様の代わりに代理で習い事の手伝い

他のお母さんに手伝ってもらって何とか役割こなしました(^^♪



こんな時にも

女性の優れた感性に驚き

もっと働いてほしいなってすごい思います。
勉強なりましたよー


こういうお母さんと家族

全て

自立

の元に集まってるわけです。


他の家事をこなしながら、習い事の月謝や時間調整、子どものやる気の引き出しつつその場に集まってます。



この

自立

を感じることにこそ

刺激があるんですよねー

世の中のお母さんはすげーわ



仕事ばっかりしてる男…そこの










組織にベッタリなんてもったいない

近くの人にも良い刺激がいっぱいですよ




えーっと

今月も大家入金週間 入金完了確認しました。

今年は順調に入金されてましたね。
遅れる人も家賃交渉もありませんでした

来年もその調子でお願いしたいもんです







2017年12月05日

ジュニアと共に

こんばんは

たくみです。

今日は子どもーと

株話



ようやく

銀行口座開設

株口座開設

銘柄についてあれこれ

話してました。


彼が勉強したのは

インベスターz

【在庫あり/即出荷可】【新品】インベスターZ (1-21巻 全巻) 全巻セット

価格:12,957円
(2017/12/10 10:54時点)
感想(25件)






四季報

たまに見る

程度



でも

なぜか

子どもたちは

遊ぶ時と

お金増やす話

だとワクワクしてるんだよねー

ゲームみたいなもんやし

楽しいって良いでしょ


西野先生も

お金の話は

学校では教えへん言うてましたしねwww

革命のファンファーレ 現代のお金と広告 [ 西野亮廣 ]

価格:1,500円
(2017/12/10 10:41時点)
感想(14件)







私の子どもの頃は

お金の話は母から

精神的な話は父から

って感じでした。

母から何となく教えてもらったことは残ってると思う。

定期にしてたら10年で倍になった時代なんよ

ってね。

72の法則でいうと

8%の金利なら

72÷8=9

9年で2倍です。



こんな話どこでも聞けません

食べる時の食べ方と

お金の話は

親しか出来ませんのでむき出しで子どもには伝えたいです










2017年12月04日

ブペル

こんばんは

たくみです。

遠征中の◯島

たまたま
D2FB877D-994B-4CA2-9DB2-22387C4A5152.jpegC6B5351B-84D1-4A4E-A1C0-62EEEC2F1FC5.jpeg




えんとつ町のプペル光る絵本展
に行きましたよ


絵本はこれ

えんとつ町のプペル [ 西野亮廣 ]

価格:2,160円
(2017/12/4 18:16時点)
感想(184件)





すげー絵もきれーし、分業で作られた絵本だそうで絵本ではなかなか無いそうですよ。


しかも無料で絵本を公開してる

えんとつ町のプペル無料公開


無料って広ーく人に伝えるための最強の方法なんですね。




絵本は買わなかったけど…
下の本は買いました


あつさん

おすすめの

革命のファンファーレ

革命のファンファーレ 現代のお金と広告 [ 西野亮廣 ]

価格:1,500円
(2017/12/4 18:00時点)
感想(13件)






お金は信用を数値化したもの

信用されるとは正直に生きること

正直に生きる環境をつくること




言葉もむき出しなんで話してる感じ
読むのもあっという間


変化したい人はオススメです。





2017年12月03日

人の道

おはようございます

たくみです。

刺激的な人に会ったり話したりしてたんで

新しいことをしようと…


今日は戸建の旅 in 〇島


ボロ家だからか 山の上

床は柔らか あちこちで

和式を かぶせて 洋式に

キッチン ボロボロ 水は出ず

越境している 雨どいが

カーポートは 錆まくり

路線価ベースの 価値はあり




買いますか?

買いませんか?

価格次第でございます。




動けば出会える 人があり

繋いでいこう 人の道








<< 2017年12月 >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
検索
最新記事
カテゴリーアーカイブ