新規記事の投稿を行うことで、非表示にすることが可能です。
2019年03月23日
フォー食べて読む
せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入
初の戸建購入！現金握って決済
家族全員で週末物件に通ってDIY
リフォームの職人さんとも直接のやりとりでコストを抑え賃貸募集！
2012年12月入居
月２回しかお住まいにならない状況にも関わらず、契約
ありがたいお話
2012年8月退去
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入
念願のおかやま戸建購入！土地が２つあったのを合わせて購入。増築を繰り返している戸建でレトロと新しい設備が同居。庭もあって駐車場３台
家族全員参加のリフォーム。設備面のリフォームとブロック塀撤去は依頼し、ペンキ塗り、漆喰塗り、クッションフロア貼りは奥様が大活躍。
2015年2月入居
お若いご家族入居。末長いお付き合いを…
③戸建３号
ひょうごにて2015年7月購入
４LDKと大きめの戸建。リフォーム済で庭の木々の剪定を家族全員で実施。作業は少なめでオッケー
2016年2月入居
若いご夫婦入居。内覧の問い合わせはかなりあり。ペットの問い合わせ多し
2016年10月退去
早い退去でしたが…家の傾きを感じるとのこと…残念
2016年6月売却済
早いお別れでしたけど、売却
④戸建４号・５号・６号・７号
おかやまにて2016年1月購入
４棟の平屋群。
ネットで放置されてる物件を発見。夜中に車を走らせ不動産屋さんとお話。
売りたくてしょうがない持ち主に大幅指値で４０％OFF！
持ち主のホッタラカシ管理で借主もやりたい放題。
４号 勝手に家賃下げて入金あり。交渉で若干リフォームで家賃維持
５号 内装は自分で修繕するので家賃最安。
６号 隣の家賃が気になり過ぎて交渉あり。
７号 家賃は６号に合わせてご納得
⑤戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
岡山大家さんの物件あみだくじでようやく当選！
お年を召した持ち主様から購入。古いお家ですが、最低限のリフォームで募集開始
⑥戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
ネットで探していたら発見！
見つけた日に連絡！翌日内覧！その日に指値！
遠いから手を掛けないことを選択。ノーリフォームで募集中
とうとうランキングへ参加 ポチっとお願いします。
人気ブログランキング
おはようございます。
たくみです。
今日は自転車で近くの街をふらふら
フォー食べてきました。
ベトナム料理初めて食べた
旨いね。フォー
この本に載ってた
1日1回ありえない行動をする
っていう話でいつもの飯じゃないものを食べてみたｗ
働いてる人もみんなベトナム人なんで外国にきたみたいな感じ
ベトナム人の姿をよく見ますね。留学して一生懸命働いてる人の話を聞くので応援したいですね。
そこでお茶しながらまたまた
あつさん
オススメの本
読みました。
ふん様は行動力ある方ですねｗ
カマスの法則＝餌を食べられないと思い込んで挑戦しないこと。自分はどうかな？
良い人間関係が成功を呼び込む そういう生き方出来てるかな？
読んでよかったです。
とうとうランキングへ参加 ポチっとお願いします。
人気ブログランキング
#岡山
#兵庫
#サラリーマン大家
#不動産投資
たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入
初の戸建購入！現金握って決済
家族全員で週末物件に通ってDIY
リフォームの職人さんとも直接のやりとりでコストを抑え賃貸募集！
2012年12月入居
月２回しかお住まいにならない状況にも関わらず、契約
ありがたいお話
2012年8月退去
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入
念願のおかやま戸建購入！土地が２つあったのを合わせて購入。増築を繰り返している戸建でレトロと新しい設備が同居。庭もあって駐車場３台
家族全員参加のリフォーム。設備面のリフォームとブロック塀撤去は依頼し、ペンキ塗り、漆喰塗り、クッションフロア貼りは奥様が大活躍。
2015年2月入居
お若いご家族入居。末長いお付き合いを…
③戸建３号
ひょうごにて2015年7月購入
４LDKと大きめの戸建。リフォーム済で庭の木々の剪定を家族全員で実施。作業は少なめでオッケー
2016年2月入居
若いご夫婦入居。内覧の問い合わせはかなりあり。ペットの問い合わせ多し
2016年10月退去
早い退去でしたが…家の傾きを感じるとのこと…残念
2016年6月売却済
早いお別れでしたけど、売却
④戸建４号・５号・６号・７号
おかやまにて2016年1月購入
４棟の平屋群。
ネットで放置されてる物件を発見。夜中に車を走らせ不動産屋さんとお話。
売りたくてしょうがない持ち主に大幅指値で４０％OFF！
持ち主のホッタラカシ管理で借主もやりたい放題。
４号 勝手に家賃下げて入金あり。交渉で若干リフォームで家賃維持
５号 内装は自分で修繕するので家賃最安。
６号 隣の家賃が気になり過ぎて交渉あり。
７号 家賃は６号に合わせてご納得
⑤戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
岡山大家さんの物件あみだくじでようやく当選！
お年を召した持ち主様から購入。古いお家ですが、最低限のリフォームで募集開始
⑥戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
ネットで探していたら発見！
見つけた日に連絡！翌日内覧！その日に指値！
遠いから手を掛けないことを選択。ノーリフォームで募集中
とうとうランキングへ参加 ポチっとお願いします。
人気ブログランキング
おはようございます。
たくみです。
今日は自転車で近くの街をふらふら
フォー食べてきました。
ベトナム料理初めて食べた
旨いね。フォー
この本に載ってた
1日1回ありえない行動をする
っていう話でいつもの飯じゃないものを食べてみたｗ
 | なぜかうまくいくバカがやっている驚きの成功法則 [ 中野友介 ] 価格:1,404円 |
働いてる人もみんなベトナム人なんで外国にきたみたいな感じ
ベトナム人の姿をよく見ますね。留学して一生懸命働いてる人の話を聞くので応援したいですね。
そこでお茶しながらまたまた
あつさん
オススメの本
 | 100万円以下の資金で夢ツカモウ！「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行に行く方法！ [ ふんどし王子 ] 価格:1,674円 |
読みました。
ふん様は行動力ある方ですねｗ
カマスの法則＝餌を食べられないと思い込んで挑戦しないこと。自分はどうかな？
良い人間関係が成功を呼び込む そういう生き方出来てるかな？
読んでよかったです。
とうとうランキングへ参加 ポチっとお願いします。
人気ブログランキング
#岡山
#兵庫
#サラリーマン大家
#不動産投資
