小さくて古くてボロくて普通: たくみのせとうち不動産事業

2019年11月14日

小さくて古くてボロくて普通

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
③戸建元３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
④戸建3号・4号・5号・6号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
⑤戸建7号
おかやまにて2018年9月購入
⑥戸建8号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
⑦アパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中
⑧戸建9号
ひょうごにて2019年9月購入・リフォーム待ち
⑨戸建10号・11号
おかやまにて2019年9月購入・リフォーム待ち

とうとうランキングへ参加　ポチっとお願いします。

人気ブログランキング
とうとうランキングへ参加　ポチっとお願いします。

こんにちは

たくみです。

長く続く商売したいなーと思うんですけど、そんなの皆さんの近くにありますよね。

お好み焼き屋です。
前から気になっていた、怪しいお好み焼き屋にいきました。

お好み焼き屋なんで当然、暖簾(のれん)が掛かってて怪しさ満点でドキドキしますｗ
味は普通。写真の鉄板見てもらってももう銀色じゃなくて黒い部分めっちゃありますｗ

でも、創業35年

表彰もんです。

おばちゃんオーナーとスタッフ1人で運営
15人くらい入れるスペースがあって住宅街のど真ん中で駐車場無し
中に入るともうほぼ常連のみでスナックでしたw

盗み聞きしたわけじゃないけど、来てたおばちゃん客が

最近は菓子パンをよく買うようになったぁ
きゅうりが今日はあのスーパーが安いぃ
ミスタードーナツのポンデリングが好きぃ
最近の若い子はPayPayで良く支払ってるぅ

だとか…どうでも良い話めっちゃ喋ってるし…ww

そんなおばちゃん客は話せる場所があって幸せそうに見えた、もう女の人にとってのスナックだ

こんなところを求めてるから
小さくて古くてボロくて味は普通でも続くことが出来るんだ。

商品にお金掛けるような商売も面白いけど、原価率低い粉物でコミュニケーションだけで儲かる商売の方が楽しそう

不動産でも場所が大事

だけど

建物自体が入居者と会話する感じをイメージを持ったほうがいいよな

小さくて古くてボロくて建物は普通に建ってるだけでも続くようなクセのあるおばちゃんオーナーみたいな不動産

それは戸建の方がやりやすいよね。お好み焼き屋みたいな戸建、スナックみたいな戸建

だから古くても怯まな

その戸建の暖簾（のれん)をくぐろうw

そんなふうになったら良いなという戸建11号で壁のペンキをすこし改善してもらいました。