たくみのせとうち不動産事業

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

�@戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
�A戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
�B戸建３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
�C戸建４号・５号・６号・７号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
�D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
�E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
�Fアパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中

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おはようございます。

たくみです。

戸建賃貸中心にやってるたくみですが、戸建は自主管理です。
戸建ってほとんど問い合わせ無いんですけど、ここ最近続けて問い合わせありました(◎_◎;)


道路の陥没についての問い合わせ

入居者Aさん：「いつもお世話になっております。Aですが、最近、道路に水たまりが大きく出来ていて一度雨が降ると水たまりが無くならず、段差も大きくなってるので何とかしてほしいです。大変でしょうけど、検討してみてください」

業者さんに見に行ってもらいましたー



大きな水たまりです…

入居者のAさんは
戸建にお住まいになられて20年。
ほぼ最後の住処として使っていただけると思いますし、この問い合わせ自体良い入居者さんです。
真っすぐ応えようと砕石で修繕することにしました。



長く住んでもらえるというのはありがたいことですけど、修繕は確実に発生します。
そのあたりもある程度イメージしておいたほうが良いでしょうね。


戸建賃貸なら自主管理が良いです
自分のスキルも上がるし、突発的な対応が出来るようになります。
たいていのことは解決出来ますね。

まだまだ学ぶ事は多いですが、起こってみないとわからないことが多いので最前線で対応する
自主管理をオススメします。



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