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たくみ
22歳でサラリーマン生活スタート 10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに 奥様が病気に… 会社は合併の繰り返し… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 勉強から2年後、ようやく戸建1つ目が購入出来ました。 差別化できる戸建が好きです。 もっと人との繋がりが持てる不動産を運営していきたいたくみです。
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2019年05月27日

募集のメンテとシェアな話

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
Fアパート1号
おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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こんにちは

たくみです。

空き部屋のメンテナンスって皆さんされてます?

募集だけしてるとひどいことになってますよ…

草がね

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車で数百キロ…草引きと物件見学のために走りました。

ポストもチラシ入らないように対策してたのにめちゃくちゃ入れられてるし…

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あんな状態で募集してたらいけませんわ。
管理会社に任せてる方も多いでしょうけど、たまには見たほうが良いかも

戸建は埋まってれば勝手に草引きしてくれるんですけどね…埋まるまでは自分の手でメンテナンスですw




あと募集中は空きスペースあるんで


シェアな話


駐車場予約ならakippa(あきっぱ)

は登録しました。

事前予約っていうのが売りなんですよね。
だからイベントごとのあるところの駐車場を借りて貸せないかななんて思って探しましたけど、やっぱなかなか合わないから自分の持ってる土地を登録するのが良いと思いますよ。

テレビでも何度か紹介されてましたし、ホリエモンチャンネルにも出てましたね。




入居決まるまではちょっとずつでも空きスペースの活用をしましょ



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