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たくみ
22歳でサラリーマン生活スタート 10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに 奥様が病気に… 会社は合併の繰り返し… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 勉強から2年後、ようやく戸建1つ目が購入出来ました。 差別化できる戸建が好きです。 もっと人との繋がりが持てる不動産を運営していきたいたくみです。
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2019年04月30日

とりあえず市場に出す

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
Fアパート1号
おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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おはようございます。

たくみです。

しまなみの自転車旅を先日はしましたが…

本日は街へ歩く

ただ

銀行の通帳を印字する為にww

ただ

本屋でぶらぶらする為だけにwww

無駄な時間なようで無駄でない
ようにしたいw

いろいろ本は読みました。
本屋に行くといろいろな書籍に会えるから良いんですよね。
本屋を歩くの好きです。




不動産は9号戸建の問い合わせが急に入り
「今から見に行って良いですか?」だと言うことで

まだリフォーム入れてないし、今まで見てきた人はリフォームで断られてたし、申し込みは無いだろうと思っていたら










交渉は少し入りましたが、若干の修繕で申し込みあり。









紹介してくれた不動産屋さんも
よく見なくて大丈夫ですか?って聞いてたそうですw
失礼なwww
不良入居者になる感じは無さそうだそうです。


まだ申し込みレベルなんで疑ってますが…

敷礼0
家賃は33,000円
修繕も若干。あとは借主お任せだし。
利回り15%…びっくりするほどの利回りでは無いけど、まずは回ればね。

準備していない部屋も
とりあえず市場に出すこと

誰が評価するかはわからんからね。



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#不動産投資

posted by たくみ at 06:46| Comment(1) | TrackBack(0) | 9号戸建
この記事へのコメント
決まるといいですね。不動産は買うのも縁ですけど借りてが見つかるのも縁。
縁を大切にしたいものです。
Posted by 不動産大好きあつ at 2019年05月06日 18:30
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