2017年05月23日

仮想通貨トレードを考える

仮想通貨の勢いが止まらない。

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仮想通貨バブルにすっかり乗り遅れたワケだが

もう仮想通貨なら何買っても上がるという

お祭り状態だ。

テキトーに買ってる人も莫大な利益が出ているようだ。

その仮想通貨でのトレードだが、

今は買いで儲かっているが、「ある時点」から

ロングかショートかポジを決めて

トレードしなければならない。

利益確定した後にどうポジを取っていくかが重要である。

そう考えると、もはやギャンブル。

FXと同じだ。

基本的なスタイルは

仮想通貨全般の価値が上がることを期待し、

スイングで稼ぐ方法が賢明なのかもしれないが

難易度は高い。

僕の投資スタイルは

新興銘柄のスイングとインカム狙いの銘柄に投資している為

こういったFXのようなスタイルは苦手で、未だに手を出せない状態だ。

余剰資金で始めることが一番なのかもしれない。

どこかのタイミングでとりあえず一歩を踏み出してみたい。




さて、とある物件の工事を

業者に依頼していたのに

なかなか来てくれない。

僕はいつも依頼するときに

「他で忙しいなら、予定が空いてから来てくれたらいいよ。」

と言っている。

こう言うととても感謝され、

良くしてくれるのだ。


僕も急いでいたワケではないが、

もしかして忘れているのかなと思い、

その業者に連絡してみた。

営業担当はまだ30歳程の若者である。

僕は言った。

「W君、例の仕事の件どうなってる?

忘れてない?」


W君は言った。

「もちろん覚えています!

それが、現場に行かせる職人が

全然出てこなくて困ってるんです。」


鬱か何かで引きこもっているのかなと思い

「いや、仕方ないね、体調悪いのかな?ちょっと様子見よう。」

と言ったら

W君はこう答えた。

「いえ、違うんです。





彼はあの、、、





仮想通貨に狂ってるんです。。。。」

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いやはや、マジでバブル臭いなコレ。。。
posted by taiman at 11:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資

2017年05月22日

目指せアフィリエイター

アフィリエイターが活況だ。

先日ブログを徘徊していたところ

こんな記事を発見。

私がアフィリエイトで1年で稼いだ金額は7500万でした。

なんということだとう。

決算書をうpしてるではないか。

素晴らしい決算だ!


アフィリエイトはノートPCさえあれば

誰でもできる。

不動産のように借金などする必要性が無いので

財務内容は極めて健全だ。

あのアフィリエイター大家のMIHOさんも

従業員を雇ってまでアフィリエイトを事業として行っているのだから

相当儲かるのではないかと想像出来る。

不動産投資は基本資本金が必要だ。

金も信用も無いのに

何故かネットや本の

フリーターでも・・・

とか

オバちゃんでも・・・

などというポジトークだらけの

ウソの情報に惑わされ

こんなハズじゃなかったと思う方も多いのではないだろうか。

そんな方にとって

アフィリエイトは非常に効果的であるのではないだろうか。

効率よく稼ぐ、そして

上手くやれば年収数千万。

不動産と違い、経費はほとんどかからない。

借金も不要、夢のある稼ぎ方であることは間違いない。






それに対し不動産投資の場合はどうだろうか。

とにかく何も考えず

ひたすら借金、借金の連続だ。

そしてとにかくひたすら買い進める。

中身は借金だらけだ。

収入と物件の数は増えていけども

気が付いてみたら

毎月毎月、物件維持費や税金やら返済やらで

手残りは僅かだ。

そして決算期や3月には

所得税も支払わなければならない。

これで本当に儲かっているのか?

財務内容は極めて不健全。


ただの投資バカである。






あ、それ俺のことだわ。。。。。
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アフィリエイター大家って最強だな。

MIHOさんに弟子入りするか。。。
posted by taiman at 09:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資
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2016年に買った物件

1.700万の戸建
2.某収益物件
3.130万の戸建 実質利回り26.6%
130万の家を予算50万で劇的リフォームした結果

4.80万の戸建 実質利回り約40%
狭小ボロ戸建を80万で買ってみた

5.100万の戸建 実質利回り25.2%
100万の狭小一戸建てをリノベーションした結果

2017年に買った物件

1.岡山ベース
ボロ戸建て+ボロアパートのハイブリッド物件。
現在ボロアパートを事務所にコンバート中。

2.東京物件
3戸の狭小木造アパート。
利回り11.7%でのオーナーチェンジ。

3.50万の戸建 大工に購入権を譲る。

4.100万の戸建 購入したが、やる気なし。放置プレイ。
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