開運＠うつろぶね

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住まいを衛生的に維持するコツは、「風通し」だと考えていますが、どのような天気の日に換気を行うと良いでしょうか。

天気と言っても、「天気」「気候」「気象」などの言葉の微妙なニュアンスの違いのように、ちょっとした差があることもポイントです。

「空気の入れ替え」を目的にする場合は、住まいの風通しのことはいったん忘れて、「新鮮な空気を入れる、淀んでいる室内の空気を屋外に出す」ことを心掛けましょう。


「住まいの維持」のための風通しは、「湿度が低い日」「空気が澄んでいる日」が理想的です。

風は強すぎると「砂埃」が入るリスクがあることだけを覚えておきましょう。空気は入れ替わりますが、たとえば「床が砂っぽくてザラつく？」という状況になりやすいからです。

床が砂埃でザラついても、それは掃除をすれば良いだけの話です。湿度の低い日の風通しで、廊下や和室から新鮮な空気が入って和室やバスルーム・洗面所を乾燥させられればカビ予防に効果的です。

住まいの維持管理は、

・プラスの要素

・マイナスの要素

を、できるだけ把握するのがポイントです。


そうすれば、

・今日の換気は砂が入りそうだけど、カビ予防になる。あとで掃除をしよう。

と判断できます。

さらには、

・湿気が多くてジメジメするので、埃っぽくないので拭き掃除しやすい。

と、合理的に判断しながら掃除の種類を変えられます。


すでにカビがひどい状態で、掃除をすると「かえって汚れが広がってしまう」場合は、まずは専門家に依頼して清掃してもらってから、自分で維持管理すると効果的です。


いったんはキレイな状態にしてもらっておいてから、自分で維持管理をスタートする、そんなイメージです。




温度計・湿度計を用意しましょう。

日頃からチェックするようにします。できれば、手帳やカレンダーに、


たとえば、

10/5

22℃

67%

6:30

のように記入しておきます。Googleカレンダーを使うのも便利です。

ここでの重要ポイントは、

一般的な温度・湿度ではなく、

あくまでも自宅の温度・湿度をチェックすること。

です。

天気予報やインターネットで得られる温度・湿度ではなく、

「自分の住まいの温度・湿度」が重要です。


記録しておくことで、

わが家のデータ

ができあがっていきます。


住まいの風通しは、湿度が低くて空気が澄んでいる日に？　それは確かに理想的です。ただし、テレビやネットでチェックした温度・湿度を参考にするのではなく、自宅のデータがポイント。

つまり、

「昨日と比べて」

温度・湿度を把握できるようになります。


そうすれば「差」がわかります。

・温度差

・湿度差

差がわかると、「効果」を予測しやすくなります。

窓やサッシのカビはこうして発生する！除去・予防策まで伝授

湿度が高くなるとカビが繁殖しやすくなります。

湿気だけではなく、気温との兼ね合いも重要な要素です。

イメージ的には、「梅雨」は湿度も温度も高いので、カビが繁殖しやすい気がするのですが、忘れてはならないのが「長雨」の時期です。秋の長雨、知らないうちにカビが繁殖していた、何てことも少なくありません。

普段から気をつけていたい衛生面ですが、カビが生えてしまったら即行動しましょう。

カビを除去するコツは、意外と簡単で、必ずしも薬剤を使用しなくても出来る範囲があります。



カビを死滅させることの出来る温度は、ご存知ですか？

データは、こちらから確認できます、

カビの耐熱性

カビ対策マニュアル 基礎編−文部科学省

データから確認できる範囲で要点だけ抜き出すと、

カビ 胞子 熱死滅条件

温度 D値

麹カビ（Aspergillus sp.）
分生子 50度 5分
子嚢胞子 65度 50分


青カビ（Penicillium sp.）
分生子 60度 2.5分
子嚢胞子 82度 6.7分

D値とは、

一定温度で加熱した時、生菌数が1/10に減少させるのに必要な加熱時間（分）

です。

さらにポイントは、

乾熱（乾燥状態での加熱）では、カビ胞子（分生子、子嚢胞子、接合胞子、厚膜胞子）を死滅させるには120度以上で60〜120分程度の加熱時間を必要とし、非常に耐熱性が高い。したがって、資料上に付着あるいは生育したカビの加熱殺菌は不可能

という点です。


むずかしい、ですね？


つまり、熱湯をかけたからといって「すべてのカビ」を殺菌できるわけではなく、だからといって「効果なし」でもなく、「それなりの効果を得られる要素もある」のです。


すなわち、こちら、

微生物の生育可能温度領域と最適生育温度

微生物 生育可能温度領域 生育最適温度
カビ 　　0〜40度 　　　　　25〜28度
酵母 　　0〜40度 　　　　　27〜30度
細菌 　　0〜90度 　　　　　36〜38度

さらには、

菌糸は胞子よりも耐熱性が低く、50度でほとんどの菌糸が死滅する

という見解です。


つまり、「胞子ごと退治するのは大変だけれど、菌糸をやっつけるには50℃あればいい」と解釈できます。

80度において、30分程度の加熱処理によりほとんどのカビが死滅する

なので、「熱湯ではない＆沸騰させない60℃くらいのお湯で、殺菌」という方法は、「菌糸に対して効果的」と言えます。


つまり、

カビの菌糸は、50℃で死滅する


と覚えておくと良いことになります。






カビの除去が可能なスプレーは、健康面への影響が気になります。でも、安全に使用する分には大丈夫と言えますので、「換気」を必ず行ないながら使用するようにしましょう。

換気が大切！

とは言っても、トイレやバスルームなどでは、窓が施工されていない場合もありますし、換気扇に頼るほか無い場合も多いので、「清掃中」も換気を心掛けて、清掃する人はゴーグルとマスクを使用すると良いと思います。

ゴーグルすごく便利！

意外と知られていないかもしれませんし、あまり他人から聞く機会が無いように感じているのですが、

ゴーグルすると良いですよ！

めがねを着用したまま装着できるゴーグルも、あります。


ツンとくる刺激から目を守ることができます。


私が愛用しているのは、

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こちらのタイプです。

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「メガネ併用可能」がポイントです。

余裕があって、使いやすいです。違和感も無いですし、オススメです。

「医療用」や「防災グッズ」のカテゴリーで、ホームセンターなどでも販売されています。

私は庭木や生垣の剪定時にはゴーグルを着用していますので、「くもりにくい」「メガネのまま」をポイントにしています。

住まいのカビを解決するコツ

バスルームの床ならば、お湯を流します。

お湯なので乾燥しやすいのもポイントです。

乾燥してから、薬剤を撒きます。

ゴーグルとマスクを着用し、可能な範囲で、できるだけ換気しながら作業します。



お湯は熱湯ではなくても、50℃で「かなり熱い」ですから、気をつけて作業しましょう。床だけでも効果があります。壁は、無理のない範囲で。この「50℃〜60℃くらいの、お湯」で、バスルームの床の「カビの胞子」を、やっつけられます。被害の拡大防止に効果的です。そのうえで、薬剤を使用すると、コスト削減にもつながります。


いずれにしても、健康面への配慮を忘れずに。

失敗談

私が住んでいたことのある賃貸物件は、バスルームとトイレに窓がありませんでした。換気扇は、あるにはあるのですが、ちょっと効果が弱かったように思えます。ゴーグルをせずに掃除をしていましたから、目が痛くなることが多くて、さらには頭痛も少なくありませんでした。

ゴーグルを着用して清掃するようになってからは、目が痛くなることがなくなったように感じています。


「お湯」を活用することで、カビの胞子そのものを減らせているからでしょうか、体への負担は軽減されています。現在の住まいでは、薬剤を使用する回数そのものが、以前よりも激減しています。

ただし、「カビが発生したな」というときは、こすらないようにしています。

こすり落としは、「傷がつく」「カビ・汚れが、傷の溝に入り込む」「かえって汚くなる」ことにつながると体感したからです。

カビが生えてきてしまった、というときは、もう遠慮せずに「薬剤」でシュッ！　です。

ただし、バスルームの床に関しては、お湯を流して「胞子をやっつけておく」ので、そのあとということになります。


バスルームは「シャワーで洗い流せる」ので、楽と言えば楽です。

トイレやキッチンは、そんなふうには洗い流せなので、それなりに工夫して掃除します。


トイレとバスルーム、ときには洗面所は「密室」感がありますから、とにかく意識して「換気する」のがポイントです。

「炭八」で除湿対策：室内用の除湿に最適な「大きさ」もポイントです

室内用の除湿と言えば、「炭八」がオススメです。


わがやでは、「ふとん」「衣装ケース」「クローゼット」「押し入れ」「本棚」などに使用しています。

その一方で、「カバン」の中にも入れている炭八もあります。






ふだんは「閉じた状態のまま」なので、バッグの中に炭八を一個、入れています。

湿気を吸収するタイプの除湿剤では、こまめに交換する必要があるので手間がかかります。

炭八は入れておくだけ、入れっぱなしOKなので手間いらずです。

炭なので湿気が水分になることもなく、カラッとしています。





長細いタイプの炭八もあります。

これなら、普段使いのカバンやバッグの中に入れておいても違和感ありません。サイズ的には日傘や折りたたみ傘のイメージですから、入れっぱなしても大丈夫です。

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傘よりも軽いので、重さは気になりません。

写真の通り、カラフルです。

室内用の炭八の「白い」のも素敵ですが、色付きも素敵です。色は「ネイビー」と「ワインレッド」と表記されています。

ネイビーは、「かなり濃い目の青」であり、「濃紺」のイメージです。フォーマルな印象にも似合います。

ワインレッドは、「濃い目のエンジ色」にも似ていて、「赤系・暖色系が良い」と思っている人にオススメです。バッグの中から現れても、お洒落な雰囲気を備えていますので、外出先でも困りません。

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「質の良さ・品の確かさ」が分かると、「もっと欲しい！」となります。わがやは、まさにそのパターンです。

最初のときこそ、「どんなものかな？」と、おそるおそる注文したのですが、今では「まとめ買いが絶対お得！」とわかっていますので、遠慮なく「まとめ」て注文しています。はっきり言って、お得です。





シューズ用としても応用できるのが、嬉しいポイントです。

シューズ用で使用し始めたら、カバンには入れないようにしています。あくまでも「カバン用」「シューズ用」と使い分けています。これも、まとめ買いしていればこその利便性ですね。


もちろんブーツにも最適です！

女性のブーツには、お洒落に色も映えるのでオススメです。

男性には、長靴用としてもおすすめです。私は庭作業・畑作業用の「業務用ブーツ」や「レインブーツ」の維持管理で使用しています。あのですね、匂いが本当に少なくなります。いやな匂いの予防効果は抜群です。


製品的には、「匂いの除去効果は限定的」とされていますので、すでに匂いが気になるシューズやブーツへの「匂い除去」には一度きりの効果となってしまいますが、「除湿効果」は継続します！

シューズやブーツの「匂い除去」で使い終わっても、除湿用としては引き続き使い続けられます。

靴箱・下駄箱に「炭八」が増えれば増えただけ「除湿効果」も増大しますので、それも実はオススメします。




ときどき、「かなりお買い得」なセール企画？もありますので、こまめにチェックしています。最近では、「詰め放題」的なものまであります。

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楽天で購入している人は、ポイントが増えてる時のセールが狙い目です。私は「10倍ポイント」などという日は、絶対に狙います。除湿目的は基本的に「急ぎ」ではありませんので、こまめに日頃からチェックしておいて、ポイント２倍・10倍・21倍！なんていうセールの日にポチッと購入させていただいています。


炭八、使っている人には「文句なし！」の使い勝手の良さと快適度を共有していると感じますので、「そんなに良いの？」という未体験の方には、梅雨のタイミングなどに購入してみることをオススメします。というのも、理由があるんです。




ズバリ！

湿度の高い日に配送されてくる「炭八」のダンボールの中が、とてもカラッとしているんですよ！


これ、実際に購入した人なら「わかる、わかる」と共感してもらえるんじゃないかなあって思うんですが、とくに私は「大袋4個セット」を購入したとき、ずっと雨が続いていたのですが、配送品を開封したときに「湿っぽくない！」と実感しました。

ふたを開けたとき、それだけで「カラッとしてる！！」と感動しましたから！


炭八が配送されてくる「ダンボール箱」そのものも、実にお洒落に再利用できるので、ほんとうにオススメできます。

「炭八」で除湿対策：室内用の除湿に最適な「大きさ」もポイントです

炭八の「室内用・大袋」で湿気対策すれば快適になる理由＝「除湿用に炭を製造」

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梅雨の季節は、湿気対策が重要です。私も頑張っています。


以前は、除湿用の薬剤を使用していたのですが、あることがキッカケで炭を使用することにしました。

すると、とても空気が爽やかに感じられるようになりました。驚きましたよ、ほんとうに。



半信半疑だったこともあって、「あれ？　意外とカラッとしてるかも」と気づいた時には、買って良かったと思いました。


それが、こちらの「炭八」なんです。


最初はセットもので購入したのですが、そのなかで「一番大きいサイズ」が、あまりにも良かったので、大きいサイズだけをまとめ買いすることにしました。


注意：床下用の特大サイズもありますが、室内用の大きいサイズを選んでいます。
　　　床下用の商品は、室内での設置には不向きであると生産者・販売者が言っています。
　　　あくまでも「室内用」です！


大きいサイズ(室内用)を、六個並べると、なかなか壮観です。

その上に、羽毛布団を載せています。布団をたたんで保管するとき、炭八の上に載せるのがポイント。

以前は『布団が湿っぽい』なんていうことが多かったのに、いまは皆無です。



室内の除湿に対しては、どの程度の効果が発揮されるかはわかりませんが、

炭八の上に載せておく布団、服、さらには書類などは、『湿っぽくならない』です。



梅雨の季節が終わっても、夏のゲリラ豪雨続く日々にも最適で快適です。

表現が難しいのですが、『湿気が多いときの嫌な臭い』が、ほとんど感じられなくなりました。



いよいよ六月ということで、炭八を取り上げましたが、定期的に語っていこうと思います。

最初に買ったのが2014年の頃だと思うんですが、ずっと愛用していますし、追加購入もしています。



個人的には、炭八が収納されて配達されてくるときのダンボール箱も気に入っています。

大きくて、丈夫で、収納用に使えています。ティッシュペーパーの予備品を収納しておくのに便利です。

デザインも、すっきりしていて、お洒落です。いい色合いですよ。

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炭八の「室内用・大袋」で湿気対策すれば快適になる理由＝「除湿用に炭を製造」

カバンの中にも入れられる「炭八」コンパクトなサイズで使いやすい！靴の除湿にも応用できます

あなたの住まいの「網戸」は、きちんと機能していますか？

ご訪問ありがとうございます、水瀬次郎です。


ちょっと外の風が強くなってきたうえに雨も降りだしてきました。


天候が荒れると気になるのが、住まいのトラブルです。

地震や台風だけではなく、なにげない天候の中でもダメージを受けている個所があります。





まず結論！

網戸の「網」は消耗品です！

これ、たとえ話ではなく、現実の問題です。


ちなみに網戸の「枠」は設備です。


具体的に、どういうことかと言うと、

消耗品は完全に自己負担・自己責任の領域ということです。


賃貸物件に入居している人が、

ガラスが破損しているのに気づいたとします。

不動産管理会社に連絡すれば、修理してくれます。

業者を手配してくれて、自分(入居者)は何も支払いません。

設備として取り扱ってもらえるからです。



網戸の場合は？

網が破けたとします。

連絡します、不動産管理会社に。


すると、

「網は (消耗品なので) (入居者本人が) 取り替えてください」

と言われます。


網戸の枠が曲がっている場合は、

枠は(消耗品ではなく設備になりますので)不動産管理会社が手配してくれます。

修理が実施されるか、新しく交換されるか、とにかく適切に処理されます。



なお、

「網戸なんてなくてもいいよ」

「とくに使ってないし」

という人もいるかもしれません。


賃貸物件では退去時に原状回復義務がありますので、

入居時に網が正常であったのが入居中に破けてしまったとしたら、

原状回復しなければなりません。


この場合、

自分(入居者)が、わざと破ったかとか、原因は何？　など問われません。

「網戸の網が破けている」→「網を張り直す＠原状回復義務」が遂行されるだけです。



原状回復の費用は、たいていは「敷金」から差し引かれます。

敷金が(一部だとしても)戻ってこない、という状態になる流れです。




これも結論です。

網戸の網、破けていることに気づいたら直しておきましょう！



手っ取り早いのが業者さんに依頼する方法なんです。

え？　どうせ業者に依頼するなら原状回復義務と一緒じゃないかって？

それ、甘い考えです。原状回復義務の価格ってご存知ですか？



そうなんです！



原状回復義務では、「あっちも、こっちも、いろいろと」修繕するので、

価格の詳細・明細がわかりにくいのです。

しかも退去する物件なわけですから、ほとんど事後報告。



報告してもらえるだけマシというか、基本的に明細書なんてもらえません。

(もちろん後からでも申し出れば必ずもらえます)

ただ機械的に敷金から差し引かれて、

差額分だけが自分(元・入居者、退去者)の口座に振り込まれるだけです。



『よかった！　敷金、少しだけど戻ってきた。あきらめてたのに〜』


なんて言っている場合じゃないんです！



自分で網戸の網を交換する方法もあります。

作業に時間かかりますので、依頼したほうが「時間を節約」できるのも事実です。

自分で価格を把握できるのもポイントです。

いい経験になるし勉強になります。






もっとも安くできる可能性を想定してみましょう！


100円ショップなどで道具を購入する(網、網戸枠のゴム、ゴムを差し込むへら)
→　まあ、総額500円しません。

網戸を外し、ゴムを取り、古い網を外し、掃除して、網を張り、ゴムをへらで押し込んで、はみ出して余っている網をカッターで切り取る、元の場所に網戸をはめこむ。

完成です。


作業そのものは単純ですが、それでも一時間くらいすぐ経過していると思います。

「どうやるのかな」とネットで調べると、検索の時間もかかります。



検索と作業で、半日ががりになることもあります。
→その時間、仮に日給とすれば、8000円〜10000円。

道具を買物した時間もあわせましょうね。なんだかんだで「一日相当」になりかねませんよ。


あくまでも、およそ、です。



つまり、「安上がりに済ませよう」と自分で作業したとしても、

それはコストとして10500円くらいになってしまっているんです。

しかも、完成度は「自分基準」です。保証なし、ですよね？




「DIYを楽しむぞ！」という人は、問題ありません。

楽しみましょう！


しかも経験を積めば積むほど、作業時間は短くなっていきますし、仕上がりも良くなります。

休みの日を有意義に過ごせる時間になりますよね、好きならば。


でも、もし。嫌々やったとしたら？

嫌々。でも「このほうが安いし」と思い込んでいるとしたら。



ちなみに。

業者さんに依頼したら、いくらでしょう？



参考までに、こんな感じにも↓








「比較」のポイントは、

「結局すべてのコストの合計いくらになるの？」なんです。






参考までに、住まいのメンテナンスにかかるコストは、概算でいいので知っておくと便利です。

コツは、「ひとつ、ひとつ、把握すること」です。



もちろん「まとめてリフォーム」というお得なセット価格の場合もあります。

ひとつ、ひとつ、種類に応じて価格帯を知っておくと、

「この価格なら作業時間のコストと、交通費のコストを考えてお得だな」

とか

「人件費と出張工事費が高すぎるので自分でやる」

と、冷静かつ的確な判断ができるようになります。



網戸の「網」、「網」は消耗品です！


なので、フリーランスで在宅勤務している人であれば、

それ、「消耗品費」で「経費」にできますからね！



「消耗品費＠経費」という点では、

自分で張り替え　＝　消耗品費のみ　およそ500円

業者に依頼　＝　　　仮に　9000円としても、(最初の一枚1000円、さらに二枚目以降3000円など)
　　　　　　　　　　すべて消耗品費で認められます。領収書の記載額そのまま経費です。
　



なんでもかんでも、「金額の安さ」だけで判断しようとせずに、

常に「時間がかかっている」ことを意識して、

「時間」＝「金額に換算しようと思えばできる」　という現実を把握しましょう。



本当の意味での「節約」、最終的に決断するのは、あなたです。




100円ショップで購入できる「網戸張り替え」道具、安くても十分に機能します。

でも、その道具どこに保管しておきますか？



網戸の網は消耗品と言っても、そんなに頻繁に張り替えるわけではないんですよね。

むしろ「たまたま」の確率です。

なぜか「たまたま」網が破けてしまったので、くらいな頻度でしょう。


その「たまたま」な頻度と確率の「網戸の網の張替え」を、

道具を買って作業するメリットを冷静に考えてみましょう。



ちなみに。

「後片付け」も忘れずに。

ごみ、出ます。

破けた網を捨てるのに、サイズによっては、それだけで「有料ゴミ袋(可燃ごみ)」を一枚消費します。


プロに任せると、清掃とごみ回収も同時に実施されます。

とてもスッキリします。



「やっぱり自分でやったほうが絶対お得」という人は、

最初の一回目だけプロに依頼して、

しっかり作業を見て学んでおくと良いでしょう。



あ。そういう手順！？

え。そんな簡単なの！！

などなど、いやあ、発見と気づきがあるんですよ。


プロの技術を見学したあとならば、

作業を覚えておいて、

次は自分で作業ができるかもしれません。


ただし、

作業する「時間」は、使われますので念のため。

とはいえ、

賃貸物件で敷金対策のためだけに「必要最低限に、網戸を張り替えて」おくのならば、自分で作業して退去すると、敷金から差し引かれる金額が少なくなる可能性が高まります。

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なにも知らない状態で、いきなり自分で網戸を張り替えるのはリスクです。けれども、プロの張り替えを見学しておくことで、「必要な物」「手順」を学べるので、自分でも安全に作業できるようになります。

自分で作業しても、基本的な「張り替え」の効果は得られます。

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網戸の「枠」のサイズを測定し、やや少し余裕のあるサイズでカットしますので、ぎりぎりよりも大きめのサイズで「網」「シート」を購入するのがコツです。











ご参考までに、こちらもどうぞお読みくださいませ。
↓

網戸を衛生的にしておくと風通しが心地よくて衛生的です。スッキリします。

網戸張り替え

はい！　ご訪問いただきまして、ありがとうございました！！

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