2011年10月24日
賃貸マンション
こんばんは(≧▽≦)
しばらくブログをチェックしないと、荒らしコメントが数十件Σ(°Д°;
携帯も迷惑メールが凄いですし、困ったもんですね(ノω・、)
いきなりですが、最近引越しを考えていて、家でも職場でも賃貸情報をチェックしまくっています(*゜▽゜*)
なんで引越しかというと現在住んでいる所が職場から遠く、高いからです。
通常よく言われているのが、マンションの賃料は収入の3割だとかあるみたいですけど、
リアルに3割だったらあまり良い物件が無いような・・・(ノ◇≦。)
それでもめげずに、1LDKくらいで出来るだけ安いとこにしようと考え探しています!!
築年数が新しいところとか、2階以上でとか駐車場が在るところとか色々条件が有ると思いますが、
賃貸物件に支払うお金というのは結局無駄金で、何の資産にもならないと考える事も出来ていったい何を重視すればいいのか迷いまくりです(*´ω`)
安いマンションでも買ってやろうか!! とも思うんですけど、
一生そのマンションに住める位置で生活出来るか分からないですからね(*´д`)=з
色々と調べたおかげでちょっと知識が付いたので紹介させて貰います(o≧д≦)ノ
@ 愛媛県は1LDKが少ない
ローカルな情報ですが、愛媛県はまだまだ1LDKは少ないようで、ここ5年くらいで広がりを見せているそうです。
A 大通りに面したマンションは騒音や振動を気にしないといけない
当たり前なんですけど、車の振動や騒音、排気ガスによる洗濯物の汚れとかハンパない時が有るようです。
B リノベーションしたマンション
今回物件を調べていて初めて知ったのですが、リフォームでは無くリノベーションという手法で、古いマンションの内装をデザイナーズマンションの様に変更した物件が有ります。
ここに住むと外見ボロボロで中身はゴージャスという洒落たギャップが楽しめそうだなって思います。
賃貸業者の話ではマンションのオーナーさんはこの改装をすると改装金額を賃料で回収するのに100年くらいかかるとか言ってました( TДT)
C 賃貸情報掲載サイト
例えばアパマンショップのサイトでは自社で管理している物件が多数掲載されていますが、当然不動産業者は一つでは無いです。
物件情報をサイトに掲載する際は課金制で掲載しているらしく掲載にまずお金が発生して、続ければ続けるほどお金が発生するそうです。
ただ、中には掲載は無料で、賃貸契約が発生するとお金が発生するサイトも有るらしくそういったサイトは情報量が他のサイトより多いそうです。
(肝心なサイト名を忘れてしまいましたΣ(°д°lll)ガーン)
あとは引越しの時期等卒業、入学、人事異動のシーズンだと物件が出やすいらしいです。
物件みるのは凄い楽しいんで、満足いくまで探してみたいと思います(*゜▽゜*)
しばらくブログをチェックしないと、荒らしコメントが数十件Σ(°Д°;
携帯も迷惑メールが凄いですし、困ったもんですね(ノω・、)
いきなりですが、最近引越しを考えていて、家でも職場でも賃貸情報をチェックしまくっています(*゜▽゜*)
なんで引越しかというと現在住んでいる所が職場から遠く、高いからです。
通常よく言われているのが、マンションの賃料は収入の3割だとかあるみたいですけど、
リアルに3割だったらあまり良い物件が無いような・・・(ノ◇≦。)
それでもめげずに、1LDKくらいで出来るだけ安いとこにしようと考え探しています!!
築年数が新しいところとか、2階以上でとか駐車場が在るところとか色々条件が有ると思いますが、
賃貸物件に支払うお金というのは結局無駄金で、何の資産にもならないと考える事も出来ていったい何を重視すればいいのか迷いまくりです(*´ω`)
安いマンションでも買ってやろうか!! とも思うんですけど、
一生そのマンションに住める位置で生活出来るか分からないですからね(*´д`)=з
色々と調べたおかげでちょっと知識が付いたので紹介させて貰います(o≧д≦)ノ
@ 愛媛県は1LDKが少ない
ローカルな情報ですが、愛媛県はまだまだ1LDKは少ないようで、ここ5年くらいで広がりを見せているそうです。
A 大通りに面したマンションは騒音や振動を気にしないといけない
当たり前なんですけど、車の振動や騒音、排気ガスによる洗濯物の汚れとかハンパない時が有るようです。
B リノベーションしたマンション
今回物件を調べていて初めて知ったのですが、リフォームでは無くリノベーションという手法で、古いマンションの内装をデザイナーズマンションの様に変更した物件が有ります。
ここに住むと外見ボロボロで中身はゴージャスという洒落たギャップが楽しめそうだなって思います。
賃貸業者の話ではマンションのオーナーさんはこの改装をすると改装金額を賃料で回収するのに100年くらいかかるとか言ってました( TДT)
C 賃貸情報掲載サイト
例えばアパマンショップのサイトでは自社で管理している物件が多数掲載されていますが、当然不動産業者は一つでは無いです。
物件情報をサイトに掲載する際は課金制で掲載しているらしく掲載にまずお金が発生して、続ければ続けるほどお金が発生するそうです。
ただ、中には掲載は無料で、賃貸契約が発生するとお金が発生するサイトも有るらしくそういったサイトは情報量が他のサイトより多いそうです。
(肝心なサイト名を忘れてしまいましたΣ(°д°lll)ガーン)
あとは引越しの時期等卒業、入学、人事異動のシーズンだと物件が出やすいらしいです。
物件みるのは凄い楽しいんで、満足いくまで探してみたいと思います(*゜▽゜*)



























