変化は成長: 大家のすゝめ～初心者から上級者への道～

↓ このブログ見ていただけたら ↓
↓　　　毎回ポチッと♪　　　↓

<< 2020年07月 >>
日	月	火	水	木	金	土
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31

2018年02月20日

変化は成長

あと3日しかないのに終わらない～～( ﾉД`)

こんばんは、オフィスＲです。

2月24日に控えている不動産セミナーの予習のため講師陣のブログを全部読み直してますが、それぞれ数年分蓄積されたブログの量は半端じゃありません。そりゃ書籍出しちゃうわなって感じです。

現時点で極東船長さんとポールさんのブログは読破。残るはふんどし王子さんだけなのですが、量のケタが違って1200記事近くあります。やっと2015年まできましたが、間にあうか微妙なところです。間に合わせますが。

これだけ一気に読むと、ちょろちょろ読んでた1回目とは感覚が違います。みなさん規模もそうですが、考え方もどんどんどんどん変化していることがわかりました。そしてその変化が成長。できる経営者は昨日と今日でゆってる事が違うなんてどっかで読んだことがありますが、常に考えて自分の思い込みを捨てて変化し成長しているからこそなのでしょう。従業員はそれについて行けずに「言ってる事が違う！」と愚痴ってしまうのでしょう。

僕も数年後自分で読み返して変化できている事を楽しみにします。その変化が明後日の方向でない事を祈ります笑

さあ、ブログ書くのはこのくらいにして残り読んできます！

ここまで読んでいただけたら今日もポチッと♪

不動産ランキング

【このカテゴリーの最新記事】

posted by silvia180oya at 21:53| Comment(2) | TrackBack(0) | 雑談

この記事へのコメント

ポールさん

コメントありがとうございます。

あっ、ポールさんだけ変わってません、下品度合いｗｗ
土曜はよろしくお願いします！

Posted by オフィスR at 2018年02月21日 08:37

全部読んでいただきありがとうございますwww
むしろ過去の黒歴史を読むのとかやめてあげてwww
土曜日楽しみにしておりますぞー！！( ^ω^ )

Posted by ポール at 2018年02月21日 00:26

コメントを書く

この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/7342368
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック

プロフィール

2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。

物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者（市ではなく町レベル）ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる！」を座右の銘とする。←これ座右の銘？

モータースポーツ（観るよりやる方）が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き（水曜どうでしょうとか大好き）で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい！
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。

こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。

◎所有物件

2016年
・1号物件　地元に2LDK×4室の築11年木造AP（15.9％、フルローン）

・2号物件　北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP（15％、フルローン）

2017年
・3号物件　岩見沢市に4LDKの築36年戸建て（15.2%、現金）

2018年
・4号物件　地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP（31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン）

2019年
・5号物件　岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP（25.5%、現金）

・6号物件　岩見沢市に4LDKの築35年戸建て（21.8%、現金）

2020年
・7号物件　岩見沢市に5LDKの築43年戸建て（25.7%、現金）
・8号物件　地元に更地60坪（雪捨て場として排雪費用削減分の利回130％超）

・9号物件　地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括（34％、フルローン）

・10号物件　地元に3LDK築37年戸建て（リフォーム中、現金）

合計　11棟45室（AP6棟40室　戸建5戸）＋更地1筆　
返済比率28.7％

目標　42歳まで（10年間）に70室

プロフィール

勉強させてもらっているブログ