札幌セミナーまであと少し！: 大家のすゝめ～初心者から上級者への道～

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2018年02月15日

札幌セミナーまであと少し！

パソコン画面見過ぎて目がショッボショボ！

こんばんは、オフィスRです。

アフェリエイトのやり方がわからないので直撮りｗ

2月24日に行われる極東船長さんが企画したふんどし王子さん、ポールさん、防人１号さんの札幌セミナーまで10日を切りました。防人１号さん以外の３名にはブログをされているので毎日チェックはしているのですが、この企画が出る前から３名とものブログを過去ログも全て見てます。これすごくないですか？笑

僕は周りに不動産を語り合える人がいないので、色んな人のブログを拝見されてもらってリアルタイムな情報を得ているのですが、さすがに過去の記事まで全て読ませてもらってるブログは７つしかありません。すごい確率ですよね笑。

なので僕にとってこんな豪華なセミナーは他にありません。そして、セミナーはまだ1度しか受けたことがなく、初めてのセミナーは極東船長さんの弟さんのセミナーでした。豪華づくしです。

せっかくなのでフン様の教えのとおり御三方のブログをもう一度読んで挑もうと思い、先週から読み返しています。

・・・

多すぎｗｗｗ

テスト前のようにひたすら読んでますが全然終わる気がしません笑。ブログ１つ取ってもこの継続力。僕もこのブログを書き始めて半年経ちますが、もうすでに限界感満点ですorz

2回目となると一気に読んでいるにもかかわらず最初よりも遥かに頭に入ってきます。最初読み飛ばしてしまっていたと思われる実は重要な部分も見えます（まだまだ一部しか見えていないのでしょうが）。あまり時間がないので、それがわかってもひたすら読み進めていますが、「重要記事は専用フォルダ作成してブックマークしていけば最強資料作れるじゃん！」と名案を思い付いてしまいました。落ち着いたら気合い入れてもう一度読み直します笑

てことで自分のブログ書いている場合じゃないので今日はこれで。

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posted by silvia180oya at 20:00| Comment(2) | TrackBack(0) | 雑談

この記事へのコメント

もう帰っちゃいました？

Posted by オフィスR at 2018年02月24日 21:46

今日はセミナーお疲れ様でした
不動産投資家仲間が出来て大変嬉しく思います

これからはオフィスRさんを参考にがんばります！

Posted by makita at 2018年02月24日 21:39

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プロフィール

2016年、32歳の時に木造アパートで大家デビューしました。
属性の低い自営業ですが、不動産賃貸業とはかかわりの深いプロパンガス屋さん。

物件は北海道札幌市近郊の過疎エリアが中心です。
超絶田舎者（市ではなく町レベル）ですが、田舎は外からの投資家がほとんどいません。
競争をいかに避けるかばかり考えています。

やりたい事がいくつもあって、やりたい事で飯食っていきたいとも思ってないので、「やりたい事は少しずつでも全部やる！」を座右の銘とする。←これ座右の銘？

モータースポーツ（観るよりやる方）が好きで車でサーキットもダートも走りたいしドリフト走行だってしたい、バイクもモトクロスからツーリングまでしたい。
旅が好き（水曜どうでしょうとか大好き）で、大学の時からバイクで始めた「全都道府県制覇」はすでに制覇済み。
今度はもっとじっくりキャンピングカーで生活しながら回りたい！
そして、好きなことが同じ者同士で飲む酒はめちゃくちゃうまい(*'▽')
独学で始めた大家仲間ゼロの私も少しずつ友達が増えてきました。
でもまだまだ飲み仲間絶賛募集中です。

他にも色々やりたい事はあるけれど、充実してそれを実行するには、どうシュミレーションしてもやっぱり切り離せないのが「資金と時間」
そのどちらも作ることができる可能性を持っているアパマン経営は凄く魅力があるし、やってみてもめちゃくちゃ面白いです。

こんな感じですがどうぞよろしくお願いします。

◎所有物件

2016年
・1号物件　地元に2LDK×4室の築11年木造AP（15.9％、フルローン）

・2号物件　北広島市に2LDK×8室の築23年軽量鉄骨造AP（15％、フルローン）

2017年
・3号物件　岩見沢市に4LDKの築36年戸建て（15.2%、現金）

2018年
・4号物件　地元に1LDK×8室×2棟の築21年木造AP（31.5%→大規模修繕後25.3%、修繕費含むオーバーローン）

2019年
・5号物件　岩見沢市に1LDK×8室の築23年木造AP（25.5%、現金）

・6号物件　岩見沢市に4LDKの築35年戸建て（21.8%、現金）

2020年
・7号物件　岩見沢市に5LDKの築43年戸建て（25.7%、現金）
・8号物件　地元に更地60坪（雪捨て場として排雪費用削減分の利回130％超）

・9号物件　地元に2LDK×4室の築17年木造APと築年数不明の戸建てを2棟一括（34％、フルローン）

・10号物件　地元に3LDK築37年戸建て（リフォーム中、現金）

合計　11棟45室（AP6棟40室　戸建5戸）＋更地1筆　
返済比率28.7％

目標　42歳まで（10年間）に70室

プロフィール

勉強させてもらっているブログ