ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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　10/30　16:40追記：

　人気のために短期間で応募枠が埋まったこの件ですが、その後も希望する声が多かったのでしょうか。
　会場を変更し、参加枠も増大しました。

　会場：東京ミッドタウン 4F カンファレンスルームRoom9
　参加枠：60名→120名

　もちろん下記のプレゼントについても枠が増えています。
　興味があるけど申し込みが間に合わなかったという方は、この機会に検討されてはどうでしょうか。

　　・セミナー開催のお知らせ（クラウドバンク）


　クラウドバンク（広告リンク）
　


　クラウドバンクが次の手を打ってきました。

　これまでもクラウドバンクでは多くのセミナーを開催してきました。
　そして今回は、「来場者限定特典」付きのセミナーが開催されます。

開催日：2019年11月14日(木)
時間：19:00〜20:30　（18:30開場）
会場：東京ミッドタウン4F カンファレンスルームRoom5（上記を参照ください）
住所：東京都港区赤坂9-7-1　東京ミッドタウン

　　


　セミナー自体は1時間半の内容で、下記のような内容について説明が行われます。
　クラウドバンクの代表者も登場し、Q&Aの時間もありますので、質問があればその場で聞くこともできると
　思います。

　　・クラウドバンクの仕組み
　　・案件と保全の説明
　　・クラウドバンクを活用した資産運用

　そして、セミナー参加者はもれなくQUOカード500円をプレゼント。
　さらにセミナー参加者が一定額を投資すると、日本円・米ドルのそれぞれで5,000円、最大1万円のプレゼン
　トを受け取ることができます。
　1万円プレゼントに必要な投資額は20万円ほどなので、参加しやすいキャンペーンだと思います。

　　


　ところで上の説明書きのどこを見ても、「新規登録者に限る」とは書いていません。
　文面そのままを読むと、おそらくですが会員登録を行っているかどうかに関わらず、セミナー参加＋一定額
　投資を行えばプレゼント対象になるのではないかと思います。

　だとすると、首都圏近くの方には朗報です。
　クラウドバンクは私も1,000万円以上を投資している主力投資先の一つ。
　クラウドバンクでの資産運用に興味のある方、お近くの方はセミナーに参加されてはどうでしょうか。


　　・クラウドバンクを活用した資産運用セミナー　（申し込みページ）


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　本日夕方、Pocket Funding（ポケットファンディング）から新案件が登場します。
　これまでポケットファンディングでは1年程度の案件が大半を占めていましたが、今回は珍しい長期間の貸
　付案件になります。


　・沖縄中部ファンド１５号【一部不動産担保付】

　　募集開始：10/30　17:00〜
　　予定利率：5.95%
　　期間：36ヶ月
　　貸付総額：1,000万円
　　担保：中頭郡の土地建物に対する第1順位抵当権　評価額約1,465万円
　　LTV：68%

　　


　沖縄県中頭郡、読谷村の物件を担保としています。
　ニライビーチってなんだ、と調べたのですが、リゾートホテル「ホテル日航アリビラ」が管理しているビー
　チとのこと。
　ただ所有権は読谷村にあり、プライベートビーチではなく宿泊客以外でも使用できるそうです。

　　
　　（読谷村観光協会Webサイトより引用。アリビラから見たニライビーチ）


　ニライの元ネタはニライ・カナイでしょう。琉球における信仰あるいは概念で、海の彼方の（底の）理想郷
　という意味があります。


　担保の場所はこのニライビーチまで車で5分とのこと。
　周囲はのどかな農村地帯が占めているという案件説明は、Google Mapで見た状況と合致します。

　物件は「公園に隣接する白亜の鉄筋コンクリート２階建て住宅」とあり、対象となるエリアには公園が2ヶ
　所ありましたが、白亜の建物は複数あり特定には至りませんでした。

　　


　この案件、36ヶ月という長期間が少し引っかかりますが、担保自体は問題ないと判断します。
（もしこれが焦げ付いたら競売に参加するという手も、実現性はさておき脳裏をよぎりました）
　少し滞留資金が残っていますので、できたら投資をしてみたいと思います。


　ポケットファンディングの最大の特徴は、沖縄ならではの軍用地投資案件。
　他の事業者ではまず出てこない案件であり、極めて強固な担保を持つ案件です。

　　・（参考）久々登場、「担保付き国債」とまで言われるイチオシ商品です。

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