ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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　クラウドクレジットは現在、太っ腹なキャンペーンを実施中。
　新規会員登録＋20万円の投資で5,000SBIポイントがもらえるというもので、年内一杯が期限です。

　　

　　

　10月までは5,000Tポイントだったのが、11月からはSBIポイントに変わりました。
　もっともSBIポイントとTポイントは等価交換できますので、実質は何の変更もないと言っていいでしょう。
（クラウドクレジットはSBI VCの出資を受けていますので、その方向からの要望かと推測しています）


　クラウドクレジット（広告リンク）
　


　クラウドクレジットは事業者リスクは低いと考えていますが、案件のリスクは低くありません。
　ですのでソーシャルレンディングを始めての人に対しては、私は勧めることはしません。

　ある程度ソーシャルレンディングに投資を行い、投資先を海外にも分散させようかと考えている人になら
　クラウドクレジットは勧めることのできる事業者だと思います。


　その際の話ですが、私は最初の投資先としては円建ての「東欧金融事業者支援ファンド」と「マイクロロー
　ン事業者ファンド」にそれぞれ10万円ずつ、をお勧めしました（これでキャンペーン対象になります）。
　そしてもちろん、人に勧めるだけではなく下記の通り自分でも投資を行っています。

　　・自ら投資しました。クラウドクレジットのキャンペーン情報です。


　そして先日、この案件とは別の「東欧金融事業者支援ファンド」が予定通り償還されました。


　・【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド81号　当初投資：9万円

　　予定利率：6.0%
　　期間：13ヶ月
　　担保：無し
　　　　　小口分散の債権の一部で保証

　　

　　


　9万円の元手に対して94,420円の元利償還。
　条件は6%、13ヶ月なので計算上は90,000＋（90,000×0.06×13/12）×0.7952＝4,652円となるわけで、細かい
　スケジュールの違いを考慮すれば予定通りの運用となりました。

　私の知る限り、東欧事業者とマイクロローンはこれまで遅延・貸し倒れのない優秀な案件です。
　だからといって未来ずっと同じことになるとは限りませんが、それはどんな投資商品でも同じこと。海外へ
　の分散投資を考える場合は、選択肢に入れてもいいのではないでしょうか。

　クラウドクレジットでの投資に興味のある方は、キャンペーン中の今がいい機会だと思います。
　本記事が役に立ったと思ってもらえたら、下記のリンクをご利用いただければ幸いです。


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　不動産投資型クラウドファンディング「CREAL（クリアル）」の話題です。
　CREALは2019年6月期で不動産投資型CFの運用資産額No.1。累計調達額は20億円を超えています。

　20億円という数字は、融資型CF（ソーシャルレンディング）で考えれば決して多い数字ではありませんが
　まだ不動産投資型CFは新しいサービスである上、不動産投資という性質上融資型よりは案件が集まりにくい
　ことを考えると、差が付くのは当然のことだと思います。

　そのCREALでは今回、投資家を対象としたインタビューを募集しています。
　運営母体のブリッジ・シー・キャピタル社オフィスで行われるもので、インタビュー内容はCREALのサイト
　に掲載、謝礼はAmazonギフト1万円となります。


　　

■概要
・実施予定日：11月18日（月）〜11月22日（金）
・実施時間：1時間程度
・実施場所：株式会社ブリッジ・シー・キャピタルオフィス
・謝礼：AMAZONギフト券1万円分（インタビュー終了後お渡しいたします。）
・実施場所詳細：東京都中央区銀座2-16-11 片帆ビル3F

　CREALの投資家であれば誰でも参加できそうなので、時間がある方は検討してみてはどうでしょうか。

　私は距離が遠いので応募できそうもありません。
　また、実はCREALには少し前に独占でインタビューをさせていただいたことがあります。
　その内容については、以下の記事をご覧下さい。

　　・【CREALインタビュー】設立の背景、ファンド検証体制やBCC社との関係（前編）

　　・【CREALインタビュー】募集中の「さくらさくみらい」の話題など（後編）


　CREAL（広告リンク）
　


　CREALの次のファンドは、大型。おそらく数億円の単位でしょう。
　11月の下旬に募集開始予定とのことで、もちろん私も参加を予定しています。


　・大型ファンド

　　予定利率：未定（3〜4%？）
　　期間：未定（12〜24ヶ月？）
　　貸付総額：未定（数億円？）
　　＊カッコ内は全てSALLOWの想像です。

　　


　そしてこの大型ファンドの登場とおそらく同時に、キャンペーンが開催されるとのこと。
　これまでのキャンペーンでは投資額の1〜2%がキャッシュバックされました。2%は開幕大セールでしたので
　おそらく1%くらいのキャンペーンになるのではないでしょうか。
　投資を検討している方は、良い機会になると思います。

　CREALの特徴は、個人情報を渡さなくても案件情報が見られるという点です。

　


　通常、案件情報を見るためには「投資家登録」が必須なところ、メールアドレスだけで見られるというのは
　登録の心理的なハードルが下がると思います。
　（メールアドレス登録後、投資家登録の画面に移りますが、この入力無しでも案件情報は見られます）
　その後の投資家登録については、下記の記事もご覧下さい。


　　・CREAL（クリアル）　会員登録方法の紹介


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