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2017年02月02日

【さくらSL】追加投資を行いました(2017/2/2)



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さくらソーシャルレンディングに追加投資を実施しました。

初回の償還を待とうと思ったのですが、11%という思いがけない高利率に釣られた次第です。
(*同じく11%だった7号、8号が速やかに満額成立していたので中身を覗いたところ、一人で500万投資している方がいらっしゃる様子・・・すごいものです)

 1.さくら中部セレクトファンド5号 10万円

  実効利率:7%
  期間:11ヶ月
  貸付総額:2,200万円
  担保:浜松市の土地建物1,680万円(第一順位)+宇都宮市の土地建物2,150万円
  LTV:57%


 2.さくら中部セレクトファンド9号 20万円

  実効利率:11%
  期間:4ヶ月
  貸付総額:7,000万円
  担保:株式譲渡担保+連帯保証


さくらソーシャルレンディングの「地方創成型ソーシャルレンディング」というコンセプトは、個人的に共感できるところです。
(*あくまでも融資型ソーシャルレンディングですので、リターンが目当てな事は当然ですが、そこにリターン以外の共感できる意義があることは良い事だと思います)

今後もがんばって良い案件を出していただきたいですし、私も投資で応援していくつもりです。




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posted by SALLOW at 12:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録

2017年02月01日

【maneo】追加投資を行いました(2017/2/1)



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maneoに追加投資を実施しました。

ソーシャルレンディング外の資産から、250万円をmaneoに振替。
以下の3商品に投資を実施しました。


 1.クラウドリースセレクトファンド107号 50万円
 maneoで募集される他業者のセレクトファンドは、その業者のサイトで募集されるオリジナル商品に比べ、中間マージンがありますので利回りは不利です。
 ただ、資金を遊ばせても仕方ないので、maneoで募集される他業者のファンドにもいくつか投資しています。

  実効利率:約8.5%
  期間:11ヶ月
  貸付総額:1億5千万円
  担保:佐賀県の土地建物1億5,400万円(第一順位)+福岡県の土地建物1億2,000万円(第二順位)+LLP(有限責任事業組合)の連帯保証
  LTV:55%


 2.不動産担保付きローンファンド439号 30万円

  実効利率:約7%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:4500万円
  担保:船橋市の土地建物4,810万円(第一順位)
  LTV:94%


 3.不動産担保付きローンファンド442号 50万円

  実効利率:約8%
  期間:4ヶ月
  貸付総額:2億円
  担保:豊田市の土地建物2カ所、合計1億9,400万円(第二順位)+四日市市の土地建物2億1,400万円(第二順位)
  LTV:49%

残り120万円は次のキャンペーンか、何か他の良い案件に期待して待機です。

logo_maneo5.png


 <以下、蛇足>
 明日の午前9時から募集開始となるこの商品

 SBISLメガソーラーブリッジローンファンド4号

 太陽光発電というのは一抹以上の不安があるのですが、SBI SLという安心感もあり、利率は7%とSBI SLの中では破格。
 ただ、貸付総額6億円に対して担保総額5.83億というのが引っかかるのですよね・・・。
 まあ、貸付期間が9ヶ月と短く、元本が大幅に毀損することはないと思いますので、多分突撃します。


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posted by SALLOW at 12:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録


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