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2017年02月09日

【LCレンディング】追加投資を行いました(2017/2/8)+物件の予想



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LCレンディングに追加投資を行いました。
今月の償還が100万円以上あり、その分を丸ごと再投資した形です。

 1.LCセレクトファンド82号 30万円

  実効利率:約6.5%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:4億6,500万円
  担保:北海道伊達市 複合商業施設(第二順位)


 2.LCGF89号 超短期型 30万円

  実効利率:約5%
  期間:6ヶ月
  貸付総額:1,000万円
  担保:質権設定+LCホールディングス保証


 3.LCGF90号 49万円

  実効利率:約5.5%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:1,000万円
  担保:質権設定+LCホールディングス保証


 LCレンディングの担保対象物件は、様々な情報から特定が可能です。やはり担保物件が分かった方が、安心感が出ますね。
 今回の1.については、まず間違いなくここでしょう。

 LCセレクトファンド82号 物件


 2.と3.については、確信は持てませんが、このあたりじゃないかと思います。

 LCGF89&90号 物件


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posted by SALLOW at 00:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録

2017年02月08日

【クラウドバンク】追加投資を行いました(2017/2/8)



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クラウドバンクに追加投資を行いました。
今月の償還金額をそのまま再投資した形です。

 1.『応募総額100億円突破』記念キャンペーンファンド 22万円

  実効利率:6.7%
  期間:7ヶ月
  貸付総額:9,000万円
  担保:不動産担保(第二順位)

クラウドバンクは金融庁から指摘を受けた後、管理の強化、システム回りの刷新、使いやすさの向上などの点で相当の改善が見られます。

応援したい事業者ではあるのですが、借り手の情報と担保の説明に関しては、より一層の公開をお願いしたいところです。
例えばmaneoなどであれば、借り手はアルファベットで匿名化されているとは言え、貸付金額も含めてお互いに識別できています。
また、担保についても担保余力が公開されています。

クラウドバンクの場合、借り手は匿名化された上、その一部のみ公開されています。貸付金額の割合も分かりません。
また、担保は順位が書かれていますが、その余力は分かりません。
このあたりについては、クラウドバンクよりもmaneoに軍配が上がるところですね。


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