ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　クラウドバンクでは現在、期間中に募集を開始した全てのファンドに対して、年利2%相当の利率上乗せを
　行うというキャンペーンを開催しています。


　


　対象は11/29までに募集を開始したファンド。
　対象となるファンドは特別のサムネイルが付いていますので、すぐに分かると思います。

　累計募集金額400億円突破記念キャンペーンということになっていますし、実際その側面もあるでしょう。
　ただ、実際のところ他の意味もありそうな気がするとも考えています。
　ただの記念ファンドにしては、今までの上乗せ率を考えると今回は太っ腹すぎないか？　と疑問に思った
　のがきっかけです。　


　念のため、クラウドバンクが怪しいと言っているわけではありません。
　それどころか、クラウドバンクは金融庁の検査を受け、行政処分を受けて新規募集が停止されながらも
　元利払いは停止しませんでしたし、今はこうして完全復活している事業者です。

　他のソーシャルレンディング事業者は、行政処分を受けたとたんに利払いの停止に追い込まれていることと
　比較しますと、クラウドバンクが真っ当な経営を行って来たという証拠の一つになるでしょう。


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　一方、利率アップの動きはクラウドバンクだけではありません。
　SBIソーシャルレンディング（SBI SL）においても、最近は利率アップの動きが出ています。

　遅延・貸し倒れがこれまでに一切ない「不動産ローン事業者ファンドPlus」の利率が、資金需要の増加と
　いう理由で6.5%→7.2%に上がったり、

　　・7.2%案件に、追加の資金を投入。投資総額はこうなりました。


　久しぶりに登場したバイオマスファンドの利率が、いきなり9%になっていたり、

　　・ついに利率はここまで来ました。SBI SLから9%案件が登場。


　追加募集で担保が劣後するとは言え、ディベロッパーズローンファンドの利率が10%の大台に乗ったり。
　資金需要の増加という側面もあるのでしょうが、それだけではない利率上昇の動きを感じています。

　　・利率はついに10%へ。そして、売れ残りそうなファンドは先に投資するのがお得という話。


　私の当てずっぽうを言ってしまいます。
　maneoファミリーが大きくコケた今、これらの事業者はmaneoファミリーのパイを食べようとしている
　のではないでしょうか？

　コンペティターがコケれば、その機に乗じてシェアを取ろうとするのは卑怯でもなんでもありません。
　ビジネスで当たり前にやられている事であり、むしろ機に乗じない方が問題です。
　ソーシャルレンディングの業界が黎明期を過ぎ、そろそろ次のステージへ向かおうとしている中、そろそろ
　事業者同士の競争が起きても当然のことだと思います。


　


　SBIソーシャルレンディングは、何事につけても慎重なところがあります。
　それはSBIの看板を背負っているため、当然のところもあるでしょう。そのSBIが利率上昇に舵を切ったと
　いうことは、それなりの理由があるのではないか、と（当てずっぽうで）考えているわけです。


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　もしこの当てずっぽうが大外れでなければ、当然他の事業者も同様の動きを取ることが予想されます。

　問題の渦中にあるmaneoファミリーや、累計募集金額が100億に満たないような事業者は除外するとしても
　それ以外の事業者はシェアを確保するために、何らかの動きがあってもおかしくはありません。


　さらに想像を重ねると、クラウドポートで以前にあったこのインタビューも興味深いです。

　　・課題が表面化した「ソーシャルレンディング」、投資家は今、何を信頼すれば良いのか


　一同には会さなかったとしても、クラウドバンク、オーナーズブック、クラウドクレジットの代表が共同で
　インタビューに応じるという豪華な企画。
　この3社には何か思うところが共通している、と推測することもできるでしょう。

　この中でクラウドバンクがまず、400億円累計キャンペーンという利率上昇の手を打ちました。
　となれば次は、オーナーズブック、クラウドクレジットの2社についても、何か面白い企画を打ち出して
　くれるのではないかと、少し期待しているわけです。
　（オーナーズブックについては、次のエクイティ物件登場の雰囲気がありますね）


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