ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　人それぞれですが、平均したら旅行は好き、という意見の方が多いのではないでしょうか。
　私も旅行は好きです（特に温泉旅行）。
　そして、旅行好きな人には、ソーシャルレンディングをおすすめしますよ、というのが本記事です。


　


　ソーシャルレンディングでは今期中に、案件の匿名化が解除される見込みです。

　　・ソーシャルレンディング、融資先の匿名化廃止へ　（クラウドポート）


　匿名化が解除されることにより、例えば不動産担保の案件であれば、その担保の所在が分かります。
　そして、ここで重要なことが一つ。
　担保物件やその周囲の調査は、「投資活動に必要な調査費」として計上可能だということです。

　一般的に言って、経費として計上できるものは「その収入を得るために使った費用」です。
　例えば手芸品を売るのであれば、その材料費や初期費用。
　せどりなどの転売であれば、仕入れ費用がそれにあたります。


　こういった「物を仕入れて、付加価値を付けて（相手を見つけて）売る」という商売に比べて、投資では
　何かを仕入れるということがあまりないため、経費に計上できるものは少なくなりがちです。

　　・投資関連の書籍などの費用
　　・投資セミナーへの参加費
　　・銀行振込の手数料など

　というところが、認められる可能性があるものです。
　最終的に判断をするのは税務署ですが、ソーシャルレンディングの案件の匿名性が解除されれば、その案件
　の調査を行うことは投資の安全性を確かめるために必須の行動。
　言わば、太陽光投資の調査のために現地に赴くようなものでしょう。


　もちろん、無条件で経費計上できるということはありません。

　投資の担保となる物件を見に行ったのなら、そのレポートは必須でしょう。
　会社で業務出張をしたのに、報告無しで済ませられるわけがないのと同じことです。
　遊びに行ったのではないですよ、きっちり仕事してますよ、という証拠は残しておく必要があります。


　匿名性が解除されれば、担保所在は明らかになる。
　場所が明らかになれば、投資対象としてその案件を調査するのは当然のこと。
　そうなれば、その調査にかかる費用は必要経費とすることも可能。

　というのが、本記事のロジックです。
　こういった考えと相性がいいのは、不動産担保型のソーシャルレンディング案件でしょう。

　例えば首都圏に興味があるのなら、23区内の不動産を中心に扱うオーナーズブックの案件。
　沖縄に興味があるなら、沖縄の不動産案件にほぼ特化しているPocket Fundingはどうでしょうか。


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