ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SBIソーシャルレンディングから昨夜、朗報がありました。

　遅延となっている案件について、一部の元本回収に成功したとのこと。
　「一部」とは言え、その規模は遅延中元本の44%に相当する大規模な回収です。
　＊昨夜に73%回収と一報を入れましたが、それはSBI SLが回収に成功したファンドについてのみの割合であり
　　遅延している元本全額に対しての割合は44%です。


　回収状況は以下の通りです。
　遅延総額が12億5,550万円。今回、そのうちの5億5,200万円が回収されたことになります。

　17号と18号は全額回収とのことで、これらに投資している方はほっと一息、ということでしょう。

　

　それにしても驚いたのは、その回収連絡の文面です。
　SBI SLの文面を引用しますと、以下の通り。

弊社は、延滞債権について、担保不動産の任意売却による利息等含む元本相当額以上での回収に尽力してまいりましたが、今回、債権回収会社から元本相当額での買取りの提案を受け、回収期間の短縮により延滞債権の回収リスクを大幅に払拭できること、及びお客様からご出資いただいた元本相当額を確保できることから、当該提案に応じることが最善と判断いたしました。

　（引用元：https://www.sbi-sociallending.jp/pages/bl_payment6）


　通常であれば、債権回収会社への再建売り渡しは最終手段です。
　なぜなら、たいていの場合はものすごく安く買いたたかれるから。
　＊みんクレの場合、（おそらくは同じ穴の）債権回収会社に二束三文で売り渡していました。

　にも関わらず今回、債権回収会社からは「元本相当額」での買取りの提案を受けたとのことです。
　これは単なる想像ですが、その債権回収会社、SBIの身内ではないでしょうか。
　全く関係のない債権回収会社なら、いくら担保価値があるからと言って、十分な情報を持たない不動産を
　元本相当額で買い取るような太っ腹な対応はしないでしょう。
　逆にSBIの身内であれば、SBIの全体最適のために、そういう選択肢を取る可能性はあるように思いました。


　一方で、私の状況です。

　私が投資しているのはバイヤーズローンファンドの16号と19号。
　うち、19号は残念ながら今回は元本回収が行われませんでした。
　16号については元本の82%が回収されましたので、355,000円ほど戻ってくることになります。

　


　今回は「元本回収額」で買取が行われた、と書いてあります。
　ということは、一部の回収にとどまった16号や20号はこれで終わりではなく、おそらく担保となる不動産が
　複数あり、その一部が今回買取対象となったのでしょう。

　残る未回収元本についても、引き続き回収を行っていくというSBI SLのコメントもあります。
　今のところの動きを見る限り、その発言は信用できると判断しています。
　今後の回収の動きにも期待したいと思います。


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