ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　TATERU Fundingは、TATERU社が運営する不動産投資型クラウドファンディング。
　東証一部上場企業であるTATERUの信頼性を考え、最近は投資を増やしているところです。

　現在の投資状況は、下記の5件に対して各100万円、合計500万円。
　今後も募集状況を見ながら、もう少し投資金額を増やしていくことを考えています。

　

　同様の事を考えている人は多いのか、TATERU Fundingにおける登録者数、募集金額は絶好調。
　8/7の時点で、募集金額は累計約57億円、登録者数は74,000名です。
　この登録者数、何気にmaneoに匹敵するレベルとなっています（maneoは8万名弱）。

　　


　さて、そんな中でも比較的以前に投資した15号、18号ですが、現在の状況が掲載されていました。

　まず18号ですが、上棟工事完了、木工事完了とのこと。

　
　　　　　（写真は上棟工事完了時点のもの）

　木工事完了ということは、外部については大工工事、左官工事まで完了。
　後は内部の左官工事を残すのみ、という状況です。
　竣工完了は9/15、入居開始は9/20の予定で進捗しているとのことでした。


　一方、15号については上棟工事まで完了しているそうです。

　　　　　
　　　　　（写真は基礎工事完了時点のもの）

　今後、外部の左官工事に移り、竣工完了は9/20、入居開始は10/4の予定。
　今のところはいずれの案件も順調のようで、何よりです。

　不動産投資型クラウドファンディングでは、匿名性の縛りがありませんので物件の詳細を知ることができ、
　いざとなれば現地に行く事も可能なのが魅力です。
　その上で、経営母体のTATERUも東証一部上場ということでバックボーンも信頼でき、利率が少し寂しい
　事を除けば、現在同種の事業者の中では最も安定性に優れていると考えています。


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　これまで、TATERU Fundingで投資する上での問題点の一つは、実書類のやりとりがあることでした。
　実際の記入、返送は面倒であるばかりか、往復のレターパック代も馬鹿になりません。
　色々と非効率だったやりとりは、今年の8月から電子化されることになりました。

　具体的には、8月の募集ファンドから以下のように変わります。

　　改善前）出資確定後、書類が郵送され、そこに記入捺印して返送する

　　改善後）出資確定後、匿名組合契約書が電子交付され、内容を確認・同意する
　

　8月からの利用の流れについては、下記のページでまとめられていますのでご覧下さい。
　（ログイン無しでも見られます）

　　・ご利用の流れ　（TATERU Funding）


　この改善により、投資を始めるにあたっての心理的な壁は、他の事業者と同様になりました。
　今後投資家の増大に合わせ、案件の募集も拡大してもらえることに期待したいと思います。


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