ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　TATERU Fundingの優待枠で投資を行いました。
　大阪と京都の2案件、それぞれ100万円ずつの投資です（優待枠投資は最低額が100万円）。
　大阪の案件については、先日の地震の影響がないことは確認しています。


　・キャピタル重視型 第37号TATERU APファンド　100万円

　　住所：大阪市東住吉区西今川一丁目25番9
　　予定利率：4.6%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：7,420万円
　　LTV：70%（30%はTATERUが劣後出資）

　　



　・キャピタル重視型 第38号TATERU APファンド　100万円

　　住所：京都市伏見区深草池ノ内町8番1
　　予定利率：4.5%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：6,860万円
　　LTV：70%（30%はTATERUが劣後出資）

　　


　（注：TATERU Fundingの案件は、ログインしていないと詳細を見ることができません。
　　　　興味がありましたら、下記リンクを通じて会員登録を検討いただければ幸いです）


　案件は二つとも4ヶ月、順調にいけば11/30に完了、12月中旬に払い戻しとなる予定です。
　これで、TATERU Fundingへの投資額は500万円。
　もう少し増やしたいところですが、資金回転が間に合わないので一旦休憩、ということになりそうです。


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　TATERU Fundingで投資する上での問題点の一つは、毎回書類をやりとりしなければならないことでした。
　（具体的には、こちらの記事をご覧下さい）
　投資のたびにレターパック（往復）を使うだけで720円もかかっているのはコスト面の問題もあり、改善を
　要望したこともありましたが、今回ついに改善が行われることになりました。

　具体的には、8月の募集ファンドから以下のように変わります。

　　改善前）出資確定後、書類が郵送され、そこに記入捺印して返送する

　　改善後）出資確定後、匿名組合契約書が電子交付され、内容を確認・同意する
　

　一番はじめに出資者登録をする際、本人確認のハガキ（転送不可）を受け取るという手間はありますが、
　それはソーシャルレンディング事業者においても同じ事です。
　申し込みごとに書類のやりとりがなくなるのは、手間の面でもコストの面でもめざましい改善でしょう。
　（後はできれば、その分を利率に乗せていただければベストなのですが）

　8月からの利用の流れについては、下記のページでまとめられていますのでご覧下さい。
　（ログイン無しでも見られます）

　　・ご利用の流れ　（TATERU Funding）


　書類の記入・返送というのは面倒なもので、投資を始めるにあたっての心理的な壁になります。
　今回電子契約になることでその壁がなくなり、より参加しやすくなるのではないでしょうか。
　今後のTATERU Funding＆Apartmentの躍進に期待です。


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