ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　オーナーズブックから次の案件が登場。本日の夕方募集開始となります。
　オーナーズブックは預かり金口座がありますので、投資には本日中の入金が必要となります。


　・渋谷区マンション第2号ファンド第7回

　　募集開始：7/3　18:00〜
　　予定利率：4.5%
　　期間：25ヶ月
　　貸付総額：3,800万円（主部分のみ）
　　担保：物件に対する第二順位の根抵当権　極度額3億7,800万円を設定
　　　　　物件評価額　9億2,300万円、先順位　3億6,000万円
　　LTV：80%（極度額基準）

　　


　オーナーズブックの場合、募集時間を公開する場合と公開しない場合があるのですが、どうやらこれまでの
　傾向を見る限り、「人気が出そうな案件は募集時間を公開しない」という方針のようです。
　公開しない理由がサーバ過負荷の回避なので、投資家としての心中はさておき方針としては妥当でしょう。

　で、これは募集時間を公開。つまり、そういうことのようです。
　利率4.5%、貸し付け期間26ヶ月という案件ですので、オーナーズブックの安定度がなければ、おそらく
　資金の集まりは相当スローになってしまうでしょう。

　

　上記は今回の募集要項にあった説明。
　下記（第1回ファンド）と比べると、稼働率が100%になっています。どうやら空き部屋が埋まった様子。
　周期的なものかもしれませんが、投資家としては安定性が上がった事になり、喜ばしいことです。

　
　　（第1回ファンド・2017年11月時の募集要項）



　オーナーズブックの経営母体であるロードスターキャピタル社は、最近業績予想を更新していました。
　上方修正ということで、オーナーズブック同様こちらも経営は順調な様子。
　最近ソーシャルレンディングでは様々逆風が吹いているだけに、オーナーズブックには安定を第一に考え
　業務を続けていって欲しいものです。

　


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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