ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　以前、LENDEXから大型案件が登場し、私も投資した、という記事を書きました。
　これまで数百万円から多くても数千万円前半の案件だけだったLENDEXから、始めて募集された1億円案件。
　横浜市の土地建物を担保とする案件です。


　・不動産担保付きローンファンド　23号　20万円

　　予定利率：8%
　　期間：6ヶ月
　　貸付総額：9,800万円（主部分）
　　担保：横浜市の土地建物に対する抵当権第一順位　評価額1億2,300万円
　　　　　代表者連帯保証、主要株主連帯保証
　　LTV：80%

　　


　前回、「これが埋まるか、埋まるとすればどのくらいで埋まるのかが気になる」と書いていたのですが、
　結論から言えば満額ではないものの、成立する程度は埋まっていました。
　9,800万円の募集に対し、97%の資金が集まっているようです。

　　・参考記事：LENDEX初の大型案件に投資実施：満額埋まるかに注目


　


　集まった約1億円の内容を見てみましたら、100万円を投資している方が数名、500万円が2名。
　ここまではいつものことなのかもしれませんが、最高額は3,500万円でした。

　

　お金はあるところにはありますし、これを仕込みと断定するのは失礼かもしれません。
　まあ、どちらにせよきちんと償還がなされるなら、別に仕込みでもなんでも良いのですが。


　LENDEXは独立系で外部資本の参加が無いという問題点はありますが、その一方で以下のような利点もある
　事業者です。

　　・入出金が爆速（1分かからない）
　　・東急リバブルが査定をした不動産が担保、LTV80%以内で貸付
　　・利率はそれなり、期間もそれなり
　　・身内貸しはしていない（メールでの回答を確認済）

　こういった理由から、私はLENDEXをサテライト投資先として選んでいます。
　もし興味がありましたら、まずは会員登録だけでもいかがでしょうか。


　LENDEXでの投資をお考えのお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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