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2019年11月29日

クラウドバンクの2案件に分散投資を行いました。



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分散投資を実施(その1)

 クラウドバンクから月中の償還(100万円強)を受け、再投資を行いました。
 今回はこれまでの投資対象た出資先とのバランスも考えつつ、2案件に投資です。
(旧スマートレンドのエステ案件が残っていれば良かったのですが、残念ながらタイミングが合わず)


 ・不動産担保型ローンファンド第349号 54.6万円

  予定利率:6.4%
  貸付期間:15ヶ月
  貸付金額:非公開(会員限定情報)
  担保:(会員限定情報)
  LTV:非公開(約60%)

  20191126CB2.png


 こちらの案件は、川崎市の開発許可取得済みの用地確保、造成工事等の不動産開発を行うものです。
 工事完了後に住宅建設用地として建売業者等に売却しExit。一般的な不動産投資案件だと思います。

 クラウドバンクは最近、太陽光関連の案件が多かったのでバランスを取るためにこちらに投資しました。
 太陽光やその他の再生可能エネルギー、そして住宅地の不動産や下にあるアメリカ不動産など、クラウドバ
 ンクはタイミングにもよりますが多くの種類を扱っているので、バランスを重視していきたいと思います。


 クラウドバンクへの投資は、こちらからどうぞ(広告リンク)
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分散投資を実施(その2)

 もう一つの投資先は、カリフォルニア不動産。
 これはチェックしていなかった私が全面的に悪いのですが、クラウドバンクのカリフォルニア不動産投資は
 どうやら複数の案件を募集しているようです。


 ・米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第138号 USD 5,240

  予定利率:5.1%
  貸付期間:8ヶ月
  貸付金額:非公開(会員限定情報)
  担保:(会員限定情報)
  LTV:非公開(約60%)

  20191126CB3.png


 中身を見ていなかったため、同じ案件かと思って投資をしなかったこともありました。
 今回は「あれ、なんか利率と期間が違わないか?」という気付きから詳細を見て、これまで投資していた案
 件とちがう確認が取れたので投資することにしました。

キャンペーン内容

 クラウドバンクでは現在、累計700億円突破を記念したキャンペーンが開催中です。
 11/20 12:00〜12/2 11:59までに投資したファンドが対象となり、日本円・米ドルそれぞれの投資金額に応
 じてプレゼントがもらえるという内容です。

  20191121CB2.png
  (日本円の場合)


  20191121CB3.png
  (米ドルの場合)


 私の場合、上記の投資で50万円、5,000ドルを達成したので日本円と米ドルでそれぞれ1,000円のプレゼント
 対象となりました。
 クラウドバンクでは折に触れてキャンペーンを開催しており、また下記のような投資家保護策も採っている
 ことから、クラウドファンディング投資初心者にも勧められる事業者の一つだと考えます。

  20191126CB1.jpg


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posted by SALLOW at 10:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録
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